Vente tabac presse jeux avec logement F3 - 74 690000 € ( N° 2670489,A)

Vente tabac presse jeux avec logement F3 - 74

Prix de vente

690 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

7 667€/m²

Secteur GENEVOIS, en monopole dans commune de 5000 habitants, affaire clés en mains de :

TABAC PRESSE JEUX ET ACTIVITES CONNEXES

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AXE routier important + constructions neuves multiples

Clientèle locale + frontaliers + touristes

LOYER 1500 € POUR LE TOUT.

Fermeture 2 demie journées par semaine

Tenu par un couple en fin de carrière, pas de salarié à reprendre

CA = 471 K€

COMMISSIONS = 260 K€

EBER = 250 K€

Prix de vente = 690 000 € FAI TTC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 690000 € (7 666,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Valleiry, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 690000 € (7 666,67 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 05/04/2026

Référence CessionPME : 22179

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Tabac - Presse - Loto

3743 €/m² Prix bas

4819 €/m² Prix médian

7803 €/m² Prix haut

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C.A. = 280 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 178 000 €
COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net
COMMISSION JEUX = 43 000 €
C.A. taxable = 102 000 €
E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 €
E.B.E.R. sans employé = 163 500
Prix du fonds de commerce = 390 000 € H.T.
Prix des murs commerciaux = 300 000 €

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