Vente FDC tabac presse jeux souvenirs lac d'Annecy 290000 € ( N° 2667744,A)

Vente FDC tabac presse jeux souvenirs lac d'Annecy

Prix de vente

290 000€

LAC D'ANNECY, avec un environnement touristique d'exception,

en monopole dans une petite commune :

TABAC PRESSE JEUX et activités connexes diversifiées dont cadeaux, souvenirs, produits locaux...

Clientèle locale à fort pouvoir d'achat + touristes nombreux

Potentiel pour 1 couple ou 1 EXPLOITANT et 1 salarié

Actuellement 1 salarié dont la reprise est facultative

Studio possible sur place, disposant déjà d'un point d'eau douche wc

Magasin en excellent état, sécurisé, pas de travaux à prévoir,

C.A. comptable = 340 K€

Ventes marchandises = 230 K€

Commissions = 110 K€

Prix de vente : 290 000 € FAI TTC

Un apport comptant de 100 K€ souhaité

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Données Financières

Prix de vente : 290000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Haute-Savoie, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 290000 €

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 22178

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Tabac - Presse - Loto

3743 €/m² Prix bas

4819 €/m² Prix médian

7803 €/m² Prix haut

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Vente Tabac - Presse - Loto à Valleiry

Secteur GENEVOIS, en monopole dans commune de 5000 habitants, affaire clés en mains de :

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LOCAL 90 M² + LOGEMENT EN DUPLEX 120M² + réserve le tout REFAIT A NEUF,
PARFAITE VISIBILITE CENTRE COMMUNE + PARKING GRATUIT
AXE routier important + constructions neuves multiples
Clientèle locale + frontaliers + touristes
LOYER 1500 € POUR LE TOUT.

Fermeture 2 demie journées par semaine
Tenu par un couple en fin de carrière, pas de salarié à reprendre

CA = 471 K€
COMMISSIONS = 260 K€
EBER = 250 K€
Prix de vente = 690 000 € FAI TTC

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C.A. = 280 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 178 000 €
COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net
COMMISSION JEUX = 43 000 €
C.A. taxable = 102 000 €
E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 €
E.B.E.R. sans employé = 163 500
Prix du fonds de commerce = 390 000 € H.T.
Prix des murs commerciaux = 300 000 €

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