de Vente/Location de Restaurant en PACA

VENTE D'UNE PLAGE PRIVÉE
En pleine proprieté d'une surface commerciale de 300m2
Le chiffre d'affaire est réalisé sur 6 mois d'ouverture.
Un restaurant/bar licence IV avec cuisine fonctionnelle entièrement équipée.
- Une plage aménagée disposant de 60 transats et parasols.
- Une terrasse face à la mer d'une capacité de 260 places assises.
- Cuisine raffinée, Cocktails signatures.
- Atmosphère chic et décontractée.
- Parking.
- Véritable potentiel de développement idéal pour professionnels
CESSION DE 100% de titres de la
Société.
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE.

À SAISIR : FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT VUE MER Vente d'un fonds de commerce de restaurant lounge réputé pour son charme, sa vue exceptionnelle et son identité chaleureuse et festive...
- -> Un lieu d’exception avec vue imprenable et une terrasse façon rooftop. Le restaurant offreun panorama spectaculaire en bord de mer, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique en quête d’expériences culinaires mémorables. Ambiance méditerranéenne, cadre lumineux et atmosphère élégante crée par un architecte. Le restaurant bénéficie :
- d’une salle chaleureuse parfaitement aménagée et décorée avec soin d'une capacité de 70 places
- de magnifiques terrasses de 100 places, véritable atout qui fait la renommée du lieu
- d’une cuisine entièrement équipée, permettant une reprise immédiate
- intégralement aux normes Le fonds est exploité depuis quelques années avec une clientèle fidèle, et une excellente réputation. Les points forts :
- Ouverture sur réservation
- Emplacement touristique stratégique
- Possibilité d’organiser soirées, brunchs, évènements privés et mariages
- CA 2025 > à 400 000 €
- EBE retraité > à 165 000 €
- Loyer 1 500 €/mois HT
- Possible d'avoir un logement de fonction Prix de vente du fonds de commerce FAI: 347 000€* 22 500€ HT d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

Situé au cœur d’une zone artisanale et de bureaux très fréquentée, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec deux parkings à proximité immédiate. L’activité est uniquement orientée sur le service du midi, avec une clientèle régulière de cadres et d’employés de bureaux.
- Capacité d’accueil : 56 places en salle, 40 places en terrasse.
- Ticket moyen : 26 € Établissement fonctionnel, aucuns travaux à prévoir.?Possibilité de reprise sans personnel. Affaire particulièrement adaptée à un couple de professionnels. Potentiel de développement réel. CHIFFRES CLÉS: * Chiffre d’affaires : 200 000 € * EBE retraité : 86 000 € * Loyer : 1 404 € / mois * Prix de cession : 165 000 € HAI Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Vente restaurant Pizzéria Brasserie avec Licence 4 au cœur d'un village touristique du Var Est. L'établissement idéalement situé sur la place centrale a su s'adapter aux flux des clients et offrir un certain confort de vie à ces exploitants, l'affaire réalise de manière récurrente un CAHT de plus de 140.000 € et plus de 60.000 € d'EBE retraité. Une belle terrasse de 60 places assises permet de capter une clientèle de qualité en pleine saison. L'établissement possède une licence 4 mais largement sous exploitée à ce jour et offre donc de réelles possibilités de développement de CA pour un couple de professionnels actifs. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Au cœur de la ville d’Orange, dans le sud de la France, à quelques pas du célèbre Théâtre antique d’Orange, joli restaurant plein de charme disposant d’une terrasse et d’un grand logement de fonction. L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires, qui cèdent aujourd’hui leur affaire pour cause de départ à la retraite. Cette belle petite affaire saine et rentable bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un emplacement touristique recherché. Le restaurant propose 48 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation en couple. Le loyer reste particulièrement attractif pour l’ensemble (restaurant + logement), soit 1 500 € par mois. La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, complétée par de grandes zones de stockage et une chambre froide, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans le sud de la France et reprendre cette affaire de charme, clé en main, ayant démontré une rentabilité régulière depuis plus de quinze ans.

Nouveauté, votre agence SPME vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant idéal pour un concept festif : concerts, animations musicales et événementiels. Situé en bordure d’un axe très fréquenté à proximité du Mont Ventoux, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre convivial particulièrement apprécié de la clientèle locale et touristique. L’ambiance y est festive et décontractée, propice à un développement événementiel. L’établissement dispose :
- d’une grande terrasse avec barbecue pouvant accueillir plusde 130 places, idéale pour la saison estivale et les événements en extérieur.
- d’une salle intérieure lumineuse d’environ 60 couverts, à la décoration atypique et chaleureuse
- d’un espace parfaitement adapté à l’organisation de soirées à thème, concerts, mariage, retransmissions sportives ou tournois (pétanque, beach-volley, etc.) avec cuisine ouverte. Réception de groupe (tour opérateur)
- un grand parking Fort potentiel de développement car plusieurs axes d’amélioration permettent d’augmenter significativement l’activité :
- Exploitation complète de la capacité d’accueil (actuellement limitée à 45 couverts par service)
- Organisation régulière d’événements, concerts ou soirées thématiques (peu aujourd'hui)
- Concept possible : restaurant musicale, restaurant routier ou établissement événementiel, traiteur. CA moyen 440 k€, EBE retraité moyen 105 k€, loyer 1500 € Les atouts de l’affaire : Grande capacité d’accueil Emplacement visible sur axe passant Clientèle locale et touristique Nombreuses possibilités de développement Aux normes Conditions de cession: Prix du fonds de commerce : 184 200 € FAI* *Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 200 € TTC Transmission du dossier complet et des informations détaillées après un premier échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. Annonce rédigée par , agent immobilier – Transaction professionnelle Carte professionnelle n°CPI 8401 20***1 Vous souhaitez vendre votre entreprise ou investir dans un commerce ? Contactez , votre spécialiste en transaction de commerces et entreprises dans le Vaucluse. Retrouvez l’ensemble de nos offres sur : / Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

RESTAURANT EMPLACEMENT UNIQUE SUR LA LA MER 13008 TRAVAIL 7 MOIS/AN SUPERBE Situation SUPERBE Agencement Clientèle D'Exception. Gros CA +680KEuro Forte Marge Faibles Frais Super Rentabilité en ne Travaillant QUE 7 MOIS PAR AN. A VOIR RARE A LA VENTE...

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.
Ile de Martigues.

Restaurant cuisine traditionnelle avec 2 terrasses (1 terrasse ouverte côté sud et 1 terrasse couverte sous une jolie verrière côté esplanade) situé sur la charmante Ile de Martigues au bord de l'eau, entre l'étang de Berre et la mer, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et des autres restaurants.

Excellente réputation.
Les clients apprécient son cadre charmant et sa terrasse abritée. La cuisine, faite maison, est saluée pour sa qualité. Le service est irréprochable et chaleureux.
Clientèle locale, fidélisée, de bureau le midi et touristique en période estivale.

Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2,5 jours/semaine et 5 semaines/an de fermeture.

Capacité d'accueil 27 couverts à l'intérieur en salle, 90 couverts à l'extérieur en terrasse (terrasse sud 30 couverts, terrasse esplanade 60 couverts).

Surface d'exploitation 82 m² environ.
Salle de restauration climatisée.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux + plancha, fritteuse 2 bacs, chambre froide positive, 1 banque de réfrigération à boissons 3 portes, 1 banque de réfrigération cuisine 3 portes, machine sous-vide, 2 caves à vin, plonge, lave-vaisselle, machine à glaçon, lave verres, machine à café.
Caisse aux normes.
WC PMR.
Licence Restaurant.

Chiffre d'Affaires 2024 : 228 000 € HT.
Marge brute d'exploitation 60%.
EBEr : 23 000 € environ.
Effectif : 2 salariés + saisonniers en période estivale.
Pas de crédit bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location type TPE).

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en décembre 2028.
Destination du bail : restaurant, pizzéria, à l'exclusion de tout autre commerce notamment débit de boissons (bar) et commerce de meubles, cadeaux.
Loyer : 800 €/mois HC, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 55 €/mois.

Les atouts de l'établissement :
Taux d'effort (poids du loyer et charges faible 4,5%).
Environnement, emplacement (lieu touristique, proximité office du tourisme).
Excellente réputation.
Droit de terrasse.
Perspectives de développement pour le repreneur potentiel.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.924105

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession de fonds de commerce Restaurant Licence IV.
Ile de Martigues.

Bar Restaurant de cuisine traditionnelle situé au bord de l'eau sur la charmante Ile de Martigues et ses canaux, entre l'étang de Berre et la mer méditerranée, à proximité de l'office du tourisme, des commerçants et autres restaurants.

Emplacement premium au bord de l'eau.

Capacité d'accueil 120 couverts minium en terrasse, face aux canaux de Martigues.
Droit de terrasse, 2 kiosques fermés chauffable et terrasse au bord de l'eau.

Surface d'exploitation 120 m² environ.
Salle de restauration climatisée pouvant accueillir 50 couverts.
Cuisine professionnelle équipés en matériels Pro CHR.
Conforme aux normes d'accessibilité PMR. WC PMR.
Licence IV.

Chiffre d'Affaires 2024 : 376 000 € HT.
Excédent Brut d'Exploitation : 140 000 € environ.
Marge brute d'exploitation 65%.
Taux d'effort 6% (poids du loyer et charges faible).
Chiffre d'affaires constant.
Affaire pérenne en activité depuis 10 ans.
Larges perspectives de développement du chiffre d'affaires et de croissance en terme de marge (licence IV non exploitée).

Pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
Matériels en location (TPE, caméras de surveillance, logiciel caisse).
Matériels mis à disposition (tireuse à bière 5 bec, machine à glaçons, machine à café).

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en février 2035.
Destination du bail : bar, restaurant, glacier, salon de thé, vente de plats à emporter et vente de tout objet publicitaire ou non.
Loyer : 1 890 €/mois charges locatives et taxe foncière comprises, non assujetti à la TVA.

Clientèle locale, fidélisée et touristique.
Très bonne réputation.
Restaurant ouvert à l'année, midi et soir avec 2 jours/semaine de fermeture (sauf juillet/août) et 5 semaines/an de fermeture pour congés.
Affaires tenue par 2 gérants associés (cédants), un second de cuisine, personnel en salle et bar en contrat saisonniers.

Cession du fonds de commerce ou de la totalités des parts sociales (actions) de l'entreprise.

Les atouts de l'établissement :
Environnement, emplacement au bord de l'eau (lieu touristique, face au canaux).
Rentabilité, pérennité de l'exploitation.
Larges perspectives de croissance pour le repreneur potentiel.
Un prix de cession ajusté et attractif pour une reprise facilité.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 219€ soit 18€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.939614

Restaurant institutionnel littoral varois - Fort volume - Potentiel de développement

Etablissement de référence exploité à l'année, reconnu sur le littoral, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Capacité totale d'environ 230 couverts (140 intérieur + larges terrasses).

Clientèle fidèle locale complétée par un flux touristique régulier.

Chiffre d'Affaire : 1,9M€

Bail commercial 3/6/9 avec loyer particulièrement compétitif au regard du volume d'activité ( 3900 € CC).

Licence IV

Equipe structurée en place (19 CDI), permettant une reprise immédiate dans des conditions opérationnelles optimales.

Exploitation actuelle : service du midi uniquement (6 jour/semaine)
Moyenne service : 170 couverts/jour
Ticket moyen : 32 €

Fort potentiel de croissance identifié :
- Développement du service du soir
- Optimisation du ticket moyen
- Développement des petits déjeuners
- Valorisation du concept
- Valorisation des terrasses
- Montée en gamme ou repositionnement partiel
- Développement événementiel/privatisations

Outil de travail structuré, idéal pour :
- Restaurateur expérimenté
- Groupe en développement
- Investisseur avec projet d'expansion

Prix 2 247 000 €

Dossier détaillé transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.
Contact : Valérie Le Morvan

Cette annonce référence 324697 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4819 .

Prix du bien : 2 247 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 100 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant à vendre, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Carnoux-en-Provence, bénéficiant d'un excellent flux piéton et automobile ainsi que d'un stationnement facile.

Caractéristiques principales
Surface commerciale : 70 m² , réserve : 20 m², terrasse 25m²

Capacité : 70 couverts dont 30 en terrasse privative exposée plein Sud

Accès PMR conforme

Cuisine professionnelle entièrement et très bien équipée, extraction puissante, matériel récent, valeur minimum 80 000 €

Loyer attractif : 1 700 €/mois + 50 € de charges

Performances économiques
Chiffre d'affaires 2024 : 206 000 €

EBE : 29 000 €

Potentiel de développement important :
- emplacement stratégique, terrasse, matériel quasi neuf


- ouvert simplement 8 services sur 14, fermé le dimanche et ouvert que 2 soirs par semaine !

Atouts du fonds
Aucun investissement matériel à prévoir, tout le matériel appartient au fonds de commerce, machine a café incluse

Local fonctionnel, prêt à travailler immédiatement

Secteur recherché, clientèle locale et de passage

Loyer attractif : 1 700 €/mois + 50 € de charges

Un établissement rentable et encore largement développable

Clientèle locale fidèle + flux constant de passage

Gros potentiel de croissance : soirées à thème, livraison, développement de la terrasse, optimisation des horaires...

Pourquoi c'est une vraie opportunité ?
Aucun investissement à prévoir : vous travaillez dès le premier jour

Emplacement premium dans une zone dynamique

Matériel récent, agencement moderne, tout le matériel appartient au fonds de commerce, machine a café inclus

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant booster une activité existante

Honoraires de 7.46 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente d'un bar à bières et restauration simple (snacking) avec terrasse + parking. Localisation stratégique : Emplacement privilégié sur l'axe très passant entre Saint-Maximin et Le Luc, en centre-ville. Le concept
- un lieu convivial et rentable : Profitez d'un établissement de bar à bières et restaurant bénéficiant d'un cadre agréable avec une terrasse accueillante et un parking à proximité, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les Atouts Financiers Clés (Chiffres 2024) : • Chiffre d'affaires (2024) : 393.000 € • Excédent brut d'exploitation retraité (EBE) : 87.457 € • Taux de Marge Brut : 68,2 % (avec un potentiel d'optimisation identifié pour augmenter la rentabilité future !) Vos Avantages et Potentiel : • Qualité de vie : Appartement de fonction T3 inclus dans la cession du fonds, idéal pour le repreneur. • Convivialité et Attractivité : Bénéficiez d'une clientèle établie et d'un concept fort (Bar à bières / restauration) dans une zone dynamique. • Murs en Option : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour sécuriser votre investissement immobilier : 300.000€ FAI. Accompagnement Expert
- votre succès assuré : Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises, vous propose un accompagnement sur mesure : • Un interlocuteur unique pour coordonner toutes les étapes de votre reprise. • Partenariat avec un réseau d'experts (Avocats, Notaires, Experts-comptables, Banques). • Recherche de financement facilitée : Nous sommes également courtier en financement (ORIAS n13004397) et vous assistons auprès de nos partenaires bancaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au .

Situé aux portes des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement rare dans la région avec environ 100 couverts en salle et près de 100 couverts supplémentaires en extérieur, répartis sur une grande terrasse conviviale
L'agencement permet une exploitation confortable, idéale pour une équipe structurée souhaitant développer une activité de restauration à fort volume.
Un grand parking facilite l'accès pour la clientèle, un avantage précieux dans ce secteur recherché.
L'établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, témoignant d'une activité solide et d'un potentiel confirmé. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et au cœur d'un bassin touristique particulièrement attractif.
Pour tous renseignements contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 603610 )

A LA VENTE RESTAURANT ISLE SUR LA SORGUE DANS UN CADRE IDYLLIQUE ! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant dans un cadre bucolique à l'Isle sur la Sorgue. Il se compose d'une magnifique salle climatisée avec une décoration soignée très tendance pouvant recevoir aujourd'hui 40 places assises et 20 places assises dans une véranda. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure de 70/80 places assises dans un cadre de verdure reposant. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux. L'établissement est fermé le dimanche soir, lundi, mardi ainsi que 4 semaines par an. Ticket Moyen : 40/45€ TTC - Licence III Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration. CAHT 2025 : 510.000 € LOYER : 3.100 € /mois PRIX : 487.800 € FAI MANDAT NUMERO : 1024 Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

À vendre - Fonds de commerce / Local d'activité 180 m² - Fort potentiel - Quartier Libération, Nice Nord

? Emplacement
Quartier Libération - Nice Nord
Secteur dynamique avec commerces et vie de quartier
? Surface
Surface totale : 180 m²
Grand espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
?? Terrasse
Terrasse de 30 couverts
Incluse dans le bail
? Normes & Conformité
Conforme aux normes ERP
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
Limiteurs de décibels installés
?? Aménagement
Local avec fort potentiel d'aménagement
Travaux à prévoir selon le projet
? Activités possibles
Salle de spectacle
Théâtre / café-théâtre
Café / restaurant
Salle de sport / studio d'activités
Lieu culturel ou événementiel
? Informations financières
Loyer : 1 800 € / mois
? Potentiel
Fort potentiel de développement
Idéal pour projet culturel, restauration ou concept hybride

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Affaire de restauration (Hotte à charbon), dans le quartier du port

Très belle terrasse en angle de 40 places

Fermé en août 10 services par semaine

Libre de personnel à la reprise

C.A 2023 : 450 000 € sur 11 mois

Licence IV en location

Institution niçoise
Sur les quais du port
Très belle salle 50 couverts + 45 en terrasse
Extraction aux normes
Bail neuf

Hyper centre ville GAP 05
Une des plus belles affaires du centre-ville. Emplacement N°1.
Situé sur la rue la plus commerçante, ce très beau café dispose d’une salle de 40 pl. assises sur 60 m² + Belle terrasse de 45 pl. Grande cave en s/sol.
Récemment entièrement rénové l’établissement dispose d’un matériel et agencement quasi neuf. Décor chaleureux et soigné, ambiance conviviale avec clientèle fidélisée CSP+.
Notoriété et pérennité sont les atouts de cette affaire tenue depuis 30 ans par le couple d’exploitants. Départ retraite.
Pas de salarié à reprendre. Pas de copropriété. Pas de contrat fournisseurs
Appartement de fonction 110m² (T4) en excellent état.
- Loyer du Fonds de Commerce : 1 700 € / mens. (Net de TVA) + Provision mensuelle sur TF.
-2 mois de loyer en caution garantie sur loyer.
-Taxe foncière (+/- 1700 € /An) à la charge du locataire.
-Appartement de fonction dans le bail commercial. Loyer 800 €/mens. (En sus du loyer du Bar).

Affaire disponible dès le 2eme trimestre 2026.

CA moyen : 120 000 € - Marge ≃ 76% …EBER : 69 000 €
(ouvert de 8h00 à 19h00/20h00) – Actuellement fermé les lundi et dimanche + 30 J congés an .
NB : CA Potentiel : > 230 000 € (pour un couple sans salarié).
Une opportunité professionnelle réelle pour un couple professionnel dans un cadre de vie et environnement très agréables et recherchés.

L'agence Arles vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant galerie concept store dans le centre ancien d'Arles à proximité immédiate des arènes dans un quartier touristique très recherché bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'environ 120 m² offre un fort potentiel commercial. Il se compose d'une salle principale avec terrasse et cuisine entièrement équipée. Au premier étage un très grande salle ( restauration, galerie, évènementiel...) Appartement T3 avec terrasse au dernier étage. Très grande réserve en sous-sol. Bien rare sur le marché. Chiffre d'affaire en constante évolution. Loyer mensuel: 3250 Euro ( Non soumis à la TVA) Prix: 110 000 Euro FAI HT

Parts sociales à vendre : activité de restauration, traiteur, laboratoire.

Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer, situé à quelques mètres de la rue de France.

Matériel neuf : extraction en cheminée aux normes, chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc

Restaurant à vendre – Fort potentiel de développement
À vendre restaurant exploité uniquement le midi, ouvert de 6h à 15h30, actuellement tenu par deux personnes en TNS : une personne en cuisine et une personne au service.
L’établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement grâce à son emplacement sur un axe très passant. Il dispose également d’un très grand parking à l’arrière, pouvant accueillir des poids lourds, ce qui représente un véritable atout pour capter une clientèle de passage et professionnelle.
Le restaurant offre environ 60 places assises en salle. Aujourd’hui, l’activité est centrée sur une restauration simple et efficace avec un menu du jour proposé à 18 €.
Plusieurs leviers de développement sont possibles :
Moderniser l’image de l’établissement afin d’attirer une nouvelle clientèle.
Développer l’activité de restauration le soir.
Mettre en place des formules étape ou une activité liée à l’hôtellerie, permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.
Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec de belles perspectives d’évolution.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

vous présente ce restaurant situé dans la Marina de Villeneuve Loubet, rénové en 2025.
D'une surface totale de 280 m², nombre de couverts intérieur 80 couverts, terrasse donnant sur le port de Marina de 40 couverts actuellement, la voirie a repris le domaine publique devant les commerces et étendra la terrasse à 80 couverts en 2027.
Cuisine aux normes HACCP de 60 m² et grand espace de stockage , chambre frigorifique en sous sol.
Ouverture d'un hôtel de luxe courant 2026, proche de toutes commodités (chantier naval, yachting, supermarché, pharmacie, tabac ), nombreuses places de parking.
- 1500 logements s'organisent autour d'un amphithéâtre tourné vers la mer méditerranée et ses plages, constitué d'un port de plaisance et d'un parc.

Romain RACIOPPI, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vous rêvez de reprendre un établissement de renom dans un cadre idyllique ?

Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant en bord de mer à Saint-Chamas, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une excellente réputation depuis plus de 20 ans. Une véritable institution !

L'établissement dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée au bord de l'eau pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts.
Un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement unique aux futurs repreneurs. Une cour intérieure de 80 m² non exploitée à ce jour offre des possibilités supplémentaires.

Ce restaurant dynamique organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et karaoké, contribuant à l'animation du village. Il propose également des prestations de privatisation pour mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés.

Avec une clientèle fidélisée et un fort ancrage local, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Situé dans un environnement privilégié, il offre un potentiel de développement intéressant.

Grande cuisine avec équipement complet et de qualité.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente, 650.000 euros, Honoraires charge Vendeur.

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

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Vend magnifique restaurant dans un quartier dynamique et recherché. Etablissement aux normes avec extraction au toit et une cuisine bien équipée. La décoration est soignée et refaite il y a peu. Ce restaurant dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une mezzanine. Affaire clefs en mains, idéal pour un couple.

Vend restaurant axe important. Magnifique établissement d'une grande capacité d'accueil, très bien équipé, extraction au toit et four à bois. Clientèle fidèle depuis plus de trente ans, excellents CA, affaire pérenne. Ce restaurant dispose d'une agréable terrasse et de nombreux stationnements sont à proximité.