de Vente/Location de Restaurant en PACA

Restaurant à Cannes

Emplacement idéal : Situé à deux pas du Vieux-Port ( 200 m à pieds) et du charmant quartier du Suquet ( quartier très fréquenté par les touristes et Airbnb), ce restaurant bénéficie d'un cadre exceptionnel, prisé par les locaux et les touristes.
Un espace bien pensé :
• 45 couverts en salle, offrant une ambiance chaleureuse.
• 12 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours.
• Un bar convivial et une grande cuisine professionnelle.
• Une réserve pratique de 7 m², pour un total de 75 m² d'exploitation.
Facilité d'accès : 3 parkings publics à proximité ( pantiero, Forville et laubeuf) pour une clientèle confortable.
Un potentiel à exploiter :
• Possibilité de bail tous commerces, offrant une flexibilité unique.
• Idéal pour des restaurateurs passionnés souhaitant lancer ou diversifier leur activité.
Conditions attractives :
• Loyer : 1 800 € TTC.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à la vente un restaurant d'une superficie de 70 m², disposant de 30 places assises en intérieur et d'une terrasse d'environ 40 places. Il est doté d'une cuisine équipée d'une hotte et d'une extraction neuve, parfaitement conforme et opérationnelle. Le ticket moyen est de 40 €, assurant une activité stable et rentable.
Type de bail: 3/6/9 en cours.
Loyer annuel hors charges: 10 800 €.
Provisions pour charges: 2 232 €.

La situation géographique, au cœur d’un secteur dynamique, avec un flux régulier généré par l'hippodrome et une clientèle d'habitués, assure un excellent potentiel de chiffre d'affaires. Les lieux se prêtent autant à une exploitation dans la continuité qu'à un projet de diversification ou de changement d'activité.

We offer for sale a restaurant with an area of 70 m², featuring 30 indoor seats and a terrace with approximately 40 seats. It has a kitchen equipped with a new hood and extraction system, fully compliant and operational. The average ticket is €40, ensuring stable and profitable activity. Type of lease: 3/6/9 ongoing. Annual rent excluding charges: €10,800. Provisions for charges: €2,232. The geographical location, in the heart of a dynamic area, with regular traffic generated by the racetrack and a loyal customer base, ensures excellent revenue potential. The premises are suitable for either ongoing operations or a diversification or change of activity project.

Vente d'un établissement de restauration, cave à vin situé sur l'artère principale de cette ville d'art et de culture bénéficiant d'une dynamique de notoriété sans cesse grandissante. Création début 2024, le commerce est cédé pour raison personnelle. CA 2024 194K€, CA 2025 320k€ Emplacement n°1 sur l'artère principale de la ville, avec vaste espace de 300m2 développé. Idéal pour professionnel de la restauration ou toute autre implantation à étudier avec déspécialisation possible suivant projet. IMPORTANT! à noter, la ville est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux. Contact cabinet Aix/Marseille

Fonds de commerce restaurant / bar à vin avec bail tous commerces

Carré d'or, à proximité de l'avenue Jean Médecin

Surface exceptionnelle : 390m2

Cadre idéal pour de nombreux projets, bar à thèmes ou spectacles

Trés beau restaurant en centre ville
- proche parking
- salle de 22 couverts et terrasse de 26 couverts
- cuisine impeccable et aux normes
- Chiffre d'Affaire de 200.000 €
- Affaire tenue par un couple
- vendue départ à la retraite
- EBE retraité de 45.000 €
- Loyer de 1200 € par mois
- possibilité de vente des mûrs
- pas de travaux à prévoir
-  

Notre Agence vous propose, en EXCLUSIVITE, la vente d'un FONDS de COMMERCE d'un restaurant très bien situé proche de la place Masséna - Très beau local sur deux niveaux, refait à neuf il y a trois ans et entièrement aux normes - Surface : 80 m² sur deux niveaux avecc terrasse de 15 m² - Capacité d'accueil : 48 couverts -  Extracteur sur le toit, climatisation réversible - Cuisine équipée - Activité de restauration spécialisée avec un CA de près de 700 000 € TTC réalisé pour 50% sur place et 50% en livraisons et emportés - Loyer : 1180 €/mois - Charges et taxe foncière : 290 €/mois - Droits de terrasse : 255 €/trimestre - Très belle opportunité à saisir.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une pizzeria vente à emporter idéalement située en bord de mer, à l'est de Nice - Local, prêt à l'emploi, de 20m² entièrement équipé en matériel récent pour la production de pizza à emporter - Clientèle fidélisée grâce à des produits de qualité - Résultats en progression régulière - Loyer 790 € toutes charges comprises. 

Situé à Le Val, à proximité immédiate de Brignoles, ce restaurant traditionnel implanté au cœur du village dans un environnement attractif, bénéficiant d’un flux régulier annuel et d’une saisonnalité dynamique.

- Capacité : 20 couverts en salle / 40 couverts en terrasse

- Cuisine professionnelle équipée

- Salle entretenue

- Terrasse attractive en saison

- Licences : III & GR

- Stationnement à proximité

- Loyer annuel : 1 150 € HT HC

- Pas de personnel à reprendre

Points forts

- Implantation qualitative

- Notoriété locale

- Clientèle fidélisée

- Terrasse génératrice de chiffre avec les beaux jours

- Potentiel d’optimisation (amplitude horaire, développement événementiel, valorisation digitale)

Affaire idéale pour :

- Couple de professionnels

- Restaurateur souhaitant s’implanter dans le Var

- Repreneur recherchant un établissement exploitable immédiatement

Conditions de cession

- Type : Fonds de commerce

- Prix de vente : 87 680 € HAI

Vente Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce de restauration et vente à emporter implanté au centre d’un village de montagne animé, au cœur d’une station de ski réputée des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des hébergements touristiques. Sa situation centrale, couplée à la présence d’un grand parking public, assure une accessibilité optimale et une visibilité constante, été comme hiver. L’environnement combine dynamisme touristique et cadre de vie agréable, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année grâce à la double saisonnalité montagne : hiver pour le ski, été pour les activités de plein air. L’affaire se compose d’une salle de restaurant chaleureuse, d’une terrasse bien exposée et d’un espace dédié à la vente à emporter, permettant de diversifier les modes de service et d’adapter l’activité aux flux de clientèle. L’agencement est fonctionnel, pensé pour une exploitation efficace avec un effectif réduit. L’équipement est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. L’activité repose sur une offre de restauration simple et qualitative, adaptée à une clientèle mixte : résidents, saisonniers, touristes et familles. La notoriété locale de l’établissement et sa régularité d’exploitation en font une structure stable, avec une marge de progression possible par le développement de la vente à emporter ou l’élargissement des horaires d’ouverture en intersaison. Le chiffre d’affaires atteint 241 363 € pour un excédent brut d’exploitation de 51 346 €, en légère hausse depuis le début de l’exploitation. Ces résultats traduisent une gestion saine et un bon équilibre entre charges et rentabilité. Le prix du fonds de commerce est fixé à 176 000 €, en cohérence avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. L’affaire conviendrait à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans un environnement touristique porteur. Possibilité d'achat ou location en supplément d'un studio au-dessus du commerce. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la transmission et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos cabinets d’affaires assurent un suivi personnalisé à chaque étape : évaluation, montage du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos équipes locales mettent leur expertise au service des repreneurs pour sécuriser et concrétiser leur projet d’installation. Réf. : GAP002953

06
- RESTAURANT EN FRONT DE MER SAINT LAURENT DU VAR. Fonds de commerce ou parts sociales
- Restaurant clé en main à Saint-Laurent-du-Var, face à la plage et à quelques minutes de Nice, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle locale fidèle et un fort passage. Superficie totale : 116,60 m² , Capacité intérieure : 75 couverts, Terrasse privative : 30 couverts L’établissement est parfaitement entretenu, avec une salle chaleureuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, et aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Conditions locatives : Loyer mensuel HT : 4 800 € Provisions sur charges : 500 € / mois. Provision taxe foncière 2025 : 375 € / mois. Convention d'occupation domaine maritime: 258 euros/mois. Loyer soumis à TVA. Dépot de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle française, disposant d’une excellente réputation et d’un chiffre d’affaires stable. CA HT 2024 : 1.300.000 euros
- EBE RETRAITE: 230.000 euros Prix de vente : 699.000 € honoraires agence inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur.

MURS  et FONDS DE RESTAURANT Aix les Milles/La Duranne   Aix les Milles/La Duranne, c'est entre ces deux points que se trouvent ces murs commerciaux de restaurant d'une surface d'environ 110 m2 avec terrasse d'environ 150 couverts sur une esplanade.   Les locaux sont propres, lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud.   L'établissement est actif actuellement, générant un CA avoisinant les 500K€ annuel, offrant des voies de développement considérables aux futurs repreneurs, notamment grâce au service du soir qui peut être développé. Le fonds de commerce est sain, et peut être repris clé en main   Des travaux sont à prévoir dans la cuisine, un nouveau conduit de hotte en toiture est à créer mais la hotte est existante. L'étanchéité du sol de la cuisine doit être faite également. Cependant c'est une cuisine spacieuse, avec un poste à pizza et une plonge séparée.   Une belle opportunité qui mérite vraiment le coup d'œil, conditions rares, les murs dans cette zone sont rarement disponibles.   Prix honoraires du cabinet inclus de 799 290 € Prix net vendeur fonds de commerce + murs de 747 000 Euros Honoraires de 5,83% HT soit 7% TTC à charge acquéreur

CÔTE D'AZUR / VAR EST
- CONCESSION DE PLAGE HAUT DE GAMME
- BAR RESTAURANT « BEACH CLUB » ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF RÉCEMMENT
- DÉVELOPPANT UNE SUPERFICIE TOTAL DE 1699m2 DONT 670m2 DE BÂTI (TERRASSE + RESTAURANT INTÉRIEUR TOUT ÉQUIPÉ EN PERGOLA BIO CLIMATIQUE)
- OUVERT 11MOIS SUR 12
- 6 JOURS SUR 7
- 200 PLACES ASSISES INTÉRIEURE + 50 PLACES EN TERRASSE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER + 160 TRANSATS + 10 BEDS ET COIN LOUNGE
- ETABLISSEMENT NE DÉVELOPPANT PAS D'OFFRE FESTIVE A CE JOUR (GROS POTENTIEL)
- CONCESSION DE 10 ANS ACCORDE1E EN 2024
- REDEVANCE FIXE DE 150 000 € + REDEVANCE VARIABLE DE 1,2% DU C.A HT DE N-1
- SUPERBE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
- TRÉS BELLE RENTABILITÉ
- C.A HT EN PLEINE CROISSANCE
- CESSION DE PARTS SOCIALES
- DOSSIER COMPLET SUR L.O.I AVEC EVIDENCE DE FONDS

CASSIS
- EN EMPLACEMENTS N°1
- 2 SUPERBES ÉTABLISSEMENTS A RÉUNIR EN UNE SEULE ET MÊME AFFAIRE AVEC CUISINE CENTRALE
- 45m DE LINAIRE POUR 350m2 INTÉRIEUR AVEC EXTRACTION
- 170 PLACES EN TERRASSE + 150 PLACES INTÉRIEURES
- EBEr 2024 = 600 000 € / 2025 = 650 000 €
-LOYER ANNUEL = 130 000 €
- POSSIBILITÉ D'ACQUISITION D'UNE GRANDE PARTIE DES MURS
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE (MANDATS N° 995 et 996)

NICE
- DANS UN SECTEUR TRÉS PRISÉ
- ENVIRONNEMENT commercial : HOTELS ET RESTAURANTS HAUT DE GAMME
- SUPERBE RESTAURANT DE 160m2 AVEC TERRASSE
- LOYER ANNUEL 60 000 €
- C.A HT 2024 = 1.5M€
- EBEr = 350 K€
- ETABLISSEMENT ENTIEREMENT AUX NORMES
- EQUIPEMENTS PROFESSIONELS
- CUISINE NEUVE
- TICKET MOYEN +De 60€
- TRES BELLE EQUIPE EN PLACE
- MASSE SALARIALE COHERENTE POUR CE TYPE DE RESTAURATION HAUT DE GAMME
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Emplacement exceptionnel face à la mer, sur axe très passant au coeur d'un secteur ultra touristique de la Côte d'Azur. ? EBE : 160 000 Euro ? Fort potentiel de développement ? Installation et matériel entièrement refaits à neuf ? Établissement clé en main Prix : 950 000 Euro Net Vendeur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement premium à forte attractivité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

RARE sur L’HYPER CENTRE VILLE GAP 05.
Très bel établissement restauration du midi – Salon de Thé
Emplacement TOP N°1 sur zone piétonne au cœur des commerces

Surface Totale 80 m² (40 m² bar / resto + 10 m2 cuisines + réserves en sous-sol 30m²).
24 places assises en salle + Belle terrasse sur zone piétonne (15 places assises).
Etablissement totalement rénové en 2020 et relooké en 2023 . Agencement de grande de
qualité. Cuisine parfaitement équipée. Aucun travaux à prévoir à la reprise.
Décoration très chaleureuse. Toutes conformités.
Belle clientèle fidélisée.

Idéal en l'état ou en concept « Bistrot chic » « Bar à Vin » « Salon de Thé » « Glacier »Etc.....
Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour couple professionnels.
Etablissement ouvert du Mardi au Samedi uniquement le midi. Gros potentiel de
développement sur salon de thé et restauration du soir.
Licence restauration et vente à emporter.
CA : 94500€ ( ouverture 5/7j uniquement le midi ) ...EBER : 33 000 €
BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel : 800 € net ( pas de TVA ) + charges (dont taxe foncière).
Destination du Bail : Tous commerces.
Échéance 2028 (renouvelable).
2 mois de caution en garantie sur loyers.

fonds de commerce avec Licence IV Restaurant pizzéria situé en centre station à seulement 50m des pistes Exposition sud-ouest avec un grand solarium protégé du vent, une capacité de 120 couverts minimum en terrasse, une vue imprenable sur les montagnes et la station Une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts par service Une cuisine équipée avec four à pizza double étage, régi thermie, cellule de refroidissement, chambre froide, piano à gaz, four vapeur, plonge avec lave-vaisselle chariot..... Ne pas hésiter à nous contacter possibilité d'acquérir les murs. Nous contacter

Emplacement exceptionnel, grande visibilité et beaucoup de passage.
C'est une affaire autonome avec une clientèle régulière depuis de nombreuse années. Restaurant avec fort potentiel et développement possible en ouvrant 6 ou 7 jours par semaine.
Loyer très faible.

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce.
Axe Aix-en-Provence / Trets - Route Départementale 6 - Flux passant en Zone commerciale - Parking - Terrasse.

Restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, dans un village prisé face à la montagne Sainte - Victoire, à 15 min de l'autoroute A8 Aix-en-Provence et A52 Aubagne.

Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, ... centre médical etc. et grandes enseignes.
Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur toutes les communes aux alentours.

Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.

Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.

Superficie 100 m² environ.
Capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
Terrasse côté sud accueillant 20 couverts.
Terrasse côté nord vue Sainte - Victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
Réserve.
WC PMR.
Licence GR.
Parking clients commun à la zone commerciale.
Jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
Droit d'enseigne.
Possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).

Chiffre d'Affaires 2024 : 807 000 € HT.
EBE (non retraité) : 43 000 € HT.
EBE retraité : 100 000 € environ.
Progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
Effectif : 8 salariés (+ 2 associés gérants salariés).
Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et TPE).

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
Destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
Loyer : 2 356 €/mois HT HC.
Charges locatives et de copropriété : 880 €/an HT environ.
Taxe foncière : 1 449 €/an HT environ.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement.
Très peu de concurrence directe.
Dynamique de la zone commerciale.
Excellente réputation.

Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.922033

vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant de standing à Cannes, idéalement situé dans un secteur très recherché. Cet établissement à fort potentiel dispose d’un espace optimisé pour accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :

- Emplacement premium à Cannes, proche des zones touristiques et à fort passage

- Capacité d’accueil : environ 140 couverts

- Bail commercial autorisant les activités suivantes : restaurant, bar, brasserie, glacier, salon de thé, vente à emporter

- Bail 3/6/9

- Loyer mensuel : environ 8 700 € HT

- Superficie totale : environ 115 m², comprenant :
Salle/bar : 61 m²
Cuisine : 36 m²
Toilettes et caves

Terrasse pouvant accueillir environ 55 places à l’intérieur et 60 places à l’extérieur

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s’implanter à Cannes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant .

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché de la restauration dans l’une des villes les plus prestigieuses de la Côte d’Azur.

A vendre Restaurant Secteur Les Milles / La Duranne Entre le pôle d'activité des Milles et celui de la Duranne, à vendre ce très joli restaurant qui bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique et recherché.
 D'une surface d'environ 111 m², l'établissement propose environ 70 places assises en intérieur et environ 150 places en terrasse plein sud, sur une vaste esplanade agréable et dégagée.
La salle est lumineuse et sobre, dotée de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité et une agréable ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse adaptée à une clientèle d'affaires comme de loisirs. La cuisine est fonctionnelle , mais aurait besoin de deux interventions majeures, à noter : le conduit de la hotte aspirante en toiture est à créer (mais la hotte est en place) l'autorisation de la copropriété a été validée pour ça. L'étanchéité du sol est également à prévoir. Loyer mensuel : 3 500 € Taxe foncière : 1 000 € / an
Fort potentiel de développement grâce à la capacité importante en terrasse et à l'emplacement stratégique entre deux zones d'activité majeures.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix net vendeur de 330 000 Euros Prix honoraire du cabinet inclus de 356 400 Euros Honoraires du cabinet de 6,67% HT soit 8 % TTC à charge acquéreur

magnifique établissement à céder, sans aucun travaux à prévoir. terrasse toujours ensoleillée. Chiffres d'affaires importants avec fermeture dominicale et lundi. A reprendre tel quel en y ravivant la flamme des premières années.

À VENDRE - RESTAURANT - VILLE LUBERON - votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce bel établissement, situé sur l'artère principale de cette ville. Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. L'établissement possède 40 places assises en salle avec la climatisation, 20 places assises en mezzanine et 40 places assises en terrasse. L'établissement est fermé le lundi et mardi midi toute l'année. La fermeture annuelle est de 15 jours par an. Le ticket moyen est d'environ 30 €. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. CAHT 2025 : 129.000 € LOYER : 1.469 €/mois ( Pas de TVA ). PRIX FDC : 72.000 € FAI MANDAT N° : 1016 Idéal pour une première affaire pour un couple. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. au N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

vous propose à la vente un restaurant tout équipé bénéficiant d'une très belle terrasse ensoleilée, parking à proximité.
80 places assises environ.
Loyer 3 500€/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement!