AV fonds + murs hôtel 3 *** proche Nevers
Prix de vente
252 000€
Surface
380 m²
Montant au m²
663€/m²
À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle.
L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.
DESCRIPTIF DES ESPACES - Surface totale env.
380 m² :
Hébergement - 12 chambres + 1 logement de fonction
-9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
-1 chambre PMR au rez-de-chaussée
-2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
-Appartement de fonction de type T2 (34 m²)
Espaces communs et annexes :
-Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² - 16 places)
-Salle de séminaire (25 m² environ - 16 places)
-Cuisine (14,7 m²)
-3 WC clients PMR
-Local vélo sécurisé (20 m²)
-Laverie et zone de stockage
ÉQUIPEMENTS & CONFORT :
-Licence IV
-Fibre optique
-Climatisation
-Double vitrage
-Portail automatique
-Accès PMR
-Parking privé : 11 places
-Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
-Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité
EXPLOITATION & POTENTIEL :
-Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
-Fermeture annuelle : janvier et février
-Aucun employé à reprendre
-Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
-Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
-Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer
CONDITIONS FINANCIÈRES :
-Vente des murs + fonds de commerce
Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.907277
L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée.
DESCRIPTIF DES ESPACES - Surface totale env.
380 m² :
Hébergement - 12 chambres + 1 logement de fonction
-9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire
-1 chambre PMR au rez-de-chaussée
-2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé
-Appartement de fonction de type T2 (34 m²)
Espaces communs et annexes :
-Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² - 16 places)
-Salle de séminaire (25 m² environ - 16 places)
-Cuisine (14,7 m²)
-3 WC clients PMR
-Local vélo sécurisé (20 m²)
-Laverie et zone de stockage
ÉQUIPEMENTS & CONFORT :
-Licence IV
-Fibre optique
-Climatisation
-Double vitrage
-Portail automatique
-Accès PMR
-Parking privé : 11 places
-Parking public gratuit juste en face de l'hôtel
-Établissement conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité
EXPLOITATION & POTENTIEL :
-Chiffre d'affaires actuel : env. 120 000 €
-Fermeture annuelle : janvier et février
-Aucun employé à reprendre
-Clientèle variée : professionnelle, touristique, proximité Magny Cours
-Restauration à créer entièrement : fort potentiel avec salle existante et licence IV
-Activité séminaires, location événementielle et logement saisonnier à développer
CONDITIONS FINANCIÈRES :
-Vente des murs + fonds de commerce
Une opportunité rare d'allier activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.907277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 252000 € (663.16 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 380 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Nevers, Nièvre (58), Bourgogne
Prix de vente : 252000 € (663.16 €/m²)
Surface de 380 m²
Réactualisé le 24/02/2026
Référence CessionPME : 340933939177
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant
190 €/m²
Prix bas
462 €/m²
Prix médian
663 €/m²
Prix haut
