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    de Vente/Location de Crêperie - Pizzeria en Ille-et-Vilaine (35)

    A la une
    Vente Crêperie - Pizzeria en Ille-et-Vilaine

    Crêperie grill centre ville

    Prix de vente
    602 800€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    4 019€/m²
    Crêperie - grill, fermée deux jours par semaine toute l’année. Deux salles pour 80 couverts + terrasse de 30 places exposée sud, accueillent la clientèle. Le CA HT dépasse les 600 K€ avec une marge supérieure à 72%. Une équipe professionnelle est en place. La rémunération des exploitants est de 90 000 € annuels. Une très belle affaire dans une commune prospère, à développer.
    Vente Crêperie - Pizzeria à Rennes

    Crêperie 50 pl à vendre Nord Ille-et-Vilaine (35)

    Prix de vente
    112 000€
    A VENDRE Fonds de commerce Crêperie située au nord de Ille-et-Vilaine (35) avec 50 places assises. Restaurant crêperie exploité dans un cadre rural, offrant une organisation de travail permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie, avec fermeture en soirée en semaine ainsi que deux jours consécutifs et cinq semaines de congés annuels. L’affaire, adaptée à une exploitation en couple dont un profil en cuisine, repose sur une clientèle fidélisée et régulière. Implantée en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette entreprise est située dans une commune de quelques milliers d’habitants bénéficiant d’une croissance démographique progressive, portée par sa proximité avec l’axe structurant reliant Rennes à Saint-Malo. L’environnement immédiat se compose de commerces de proximité, services et équipements communaux favorisant un ancrage local fort. La clientèle est issue à la fois du tissu résidentiel et des flux de passage liés à la desserte routière. La concurrence est limitée à l’échelle de la commune, permettant à l’établissement de s’inscrire durablement dans le paysage commercial local. L’accessibilité est facilitée par des stationnements à proximité immédiate. Les conditions locatives constituent un levier complémentaire avec un loyer maîtrisé et une taxe foncière supportée par le bailleur. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 162 000€ • Marge brute globale supérieure à 113 000 € soit 70% du CA HT • EBE-R = 47 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 112 000€ HAI • Congés : 2,5 jours par semaine et 5 semaines par an. Apport personnel minimum recommandé : 30 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.
    Vente Crêperie - Pizzeria à Rennes

    Cède crêperie 80m² Rennes Sud très bon emplacement

    Prix de vente
    121 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    1 513€/m²
    Située à seulement 30 minutes au sud de Rennes au coeur d'une commune dynamique vous propose cette crêperie bénéficiant d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et un passage régulier.
    L'établissement offre une capacité d'environ 30 couverts en salle, complétée par une terrasse agréable permettant d'accueillir davantage de clients aux beaux jours. Vous profiterez d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année.
    Fort potentiel de développement selon projet du repreneur (élargissement des horaires, vente à emporter, etc.).
    Cause de la vente : départ en retraite.
    Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement agréable avec une qualité de vie préservée.

    Prix de vente 121.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 445007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Crêperie - Pizzeria à Rennes

    Crêperie à vendre en métropole de Rennes

    Prix de vente
    220 000€
    Vente fonds de commerce d'une Crêperie située en centre-ville d'une commune de Rennes Métropole en Ille-et-Vilaine (35). Fonds de commerce de crêperie avec licence IV situé au centre d’une commune intégrée à Rennes Métropole, bénéficiant d’une croissance démographique soutenue et d’un environnement économique dynamique. L’emplacement, en cœur de bourg et sur un axe de passage fréquenté, assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle, porté par la proximité d’autres commerces et d’un bassin résidentiel en expansion. L’établissement dispose de 80 places assises réparties sur trois salles, complétées par un accueil, des sanitaires accessibles, une cuisine équipée (billigs, four mixte, friteuse, brûleurs…), une plonge, des vestiaires et une réserve à boissons. La clientèle est composée d’habitants locaux, de familles et d’actifs travaillant dans l’agglomération rennaise. _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
    - Affaire située dans une commune de la Métropole de Rennes en croissance ;
    - Qualité de vie préservée avec seulement 8 services : fermeture le dimanche + 4 demi-journées chaque semaine et 5 semaines de fermeture par an ;
    - Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ;
    - Salariés opérationnels : un crêpier et un serveur ;
    - Rentabilité : Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 € en hausse et un Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 100 000 € Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 55 000 €.
    Vente Crêperie - Pizzeria à Rennes

    Vente crêperie sur empl N°1 en Ille-et-Vilaine

    Prix de vente
    143 000€
    A VENDRE Fonds de commerce d'une Crêperie située Ille-et-Vilaine (35) Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département, cette crêperie bénéficie d’un emplacement structurant au cœur d’une commune dynamique, dont la population se maintient avec une tendance à la stabilisation portée par l’activité touristique et les services publics. Implantée sur un boulevard à fort passage, à proximité immédiate de commerces de détail, établissements bancaires, services administratifs, professions libérales et équipements culturels, l’affaire profite d’un environnement générateur de flux constants. La présence de parkings publics, d’axes routiers structurants et d’un centre-ville commerçant renforce l’accessibilité et la visibilité. La concurrence locale existe mais reste mesurée ; le positionnement sur une offre traditionnelle, reconnue par une clientèle fidèle et bien notée en ligne, constitue un avantage différenciant durable. L’exploitation repose sur une organisation optimisée, avec des périodes de fermeture hebdomadaire et annuelle permettant un équilibre d’exploitation. L’équipe en place et la notoriété acquise assurent une continuité d’activité immédiate pour un repreneur disposant d’un apport personnel minimum de 40 000 €. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 223 000€ • Marge brute globale supérieure à 148 000 € soit 66 % du CA HT • EBE-R = 68 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant, montant et pourcentage du CA HT) • Prix de cession souhaité = 143 000€ HAI • Périmètre de la vente : Fond de commerce Le prix de cession représente environ 2,1 fois l’EBE-R, positionnant l’opération sur un multiple cohérent au regard de la rentabilité constatée et du potentiel de développement (élargissement des amplitudes horaires, offre complémentaire, digitalisation). Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.
    Vente Crêperie - Pizzeria à Rennes

    AV pizzeria avec terrasse et logement en Bretagne

    Prix de vente
    341 000€
    A vendre Fonds de commerce et murs d'une Pizzeria-Restaurant avec terrasse et logement, en Bretagne, Ille-et-Vilaine (35) développant un chiffre d'affaires de plus de 195 000 € HT. Situé à l’entrée d’une commune dynamique du nord de l’Ille-et-Vilaine, cet établissement bénéficie d’une visibilité optimale sur un axe routier à fort passage. La ville, d’environ 3 300 habitants, dispose d’un tissu commercial complet et d’une activité locale soutenue tout au long de l’année, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le restaurant se compose de deux salles distinctes pouvant accueillir environ 55 couverts, complétées par une terrasse en bois de 15 places. La cuisine, d’environ 30 m², est entièrement équipée pour une activité de pizzeria-restaurant et pensée pour une exploitation fluide. L’ensemble comprend également un logement privatif indépendant sur deux niveaux, avec salon-séjour, cuisine ouverte, bureau, deux chambres et un grand jardin avec garage et dépendances. Ce cadre permet de concilier confort de vie et gestion quotidienne de l’activité. Le restaurant fermé 5 semaines/an et 2 jours de fermeture par semaine. Pas de salarié à reprendre . Le chiffre d’affaires 2024 s’établit à plus de 195 000 € HT pour un EBE Retraité de plus de 90 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce est de 148 500 €, honoraires d'agence inclus. Possibilité d'achat des murs au prix de 192 500 € honoraires cabinet inclus. A visiter rapidement.

    135 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM