A vendre FDC pizzeria rue piétonne passante 35 427440 € ( N° 2662923,A)

A vendre FDC pizzeria rue piétonne passante 35

Prix de vente

427 440€

Pizzeria implantée en Ille-et-Vilaine, en rue piétonne à fort passage. Elle offre une capacité d’environ 50 places en salle et dispose d’une terrasse attractive, idéale pour capter la clientèle locale et touristique.

Établissement très bien entretenu, affichant un chiffre d’affaires HT de 450 000 € et une exploitation structurée avec fermeture annuelle.

Les + du bien :

- Emplacement premium en zone piétonne

- Salle d’environ 50 couverts

- Terrasse appréciée

- Fermeture annuelle

- Belle rentabilité

Prix de vente FAI TTC : 427 440 € (390 000 € net vendeur).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63296-DV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en Ille-et-Vilaine.

Données Financières

Prix de vente : 427440 €

Honoraires : 37 440 €

Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 427440 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : F-63296-DV

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Crêperie - Pizzeria

1203 €/m² Prix bas

1620 €/m² Prix médian

3152 €/m² Prix haut

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Les + du bien :
• Emplacement n°1
• Établissement sans travaux
• Belle capacité intérieure + terrasse
• Ville dynamique et touristique
• Bonne exploitation en place

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EBER : 220 000€

Prix FAI TTC du fonds de commerce en parts sociales : 679 520 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63040-DV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en zone touristique.

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Les + du bien :

Emplacement central sur rue passante

Aucun contrat à reprendre

Rénovation récente.

Chiffre d’affaires HT : 200 000 €
EBER : 70 000 €

Fort potentiel de développement

Prix FAI : 241 120 € (220 000 € net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63325-TR.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de Restaurant à Saint-Malo.