A vendre crêperie sur emplacement N°1 à St Malo 679520 € ( N° 2623427,A)

A vendre crêperie sur emplacement N°1 à St Malo

Prix de vente

679 520€

Crêperie située en emplacement n°1 au sein d’une ville très touristique et animée.
Le commerce, prêt à être exploité immédiatement, offre une belle surface intérieure complétée par une terrasse d’environ 20 places. Aucun travaux n’est nécessaire, ce qui facilite une reprise rapide et sereine.

Les + du bien :
• Emplacement n°1
• Établissement sans travaux
• Belle capacité intérieure + terrasse
• Ville dynamique et touristique
• Bonne exploitation en place

LOYER : 1500 € HT / MOIS

EBER : 220 000€

Prix FAI TTC du fonds de commerce en parts sociales : 679 520 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63040-DV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en zone touristique.

Données Financières

Prix de vente : 679520 €

Honoraires : 59 520 €

Prix de vente Hors Honoraires : 620 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 679520 €

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : F-63040-DV

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Crêperie - Pizzeria

1203 €/m² Prix bas

1620 €/m² Prix médian

3152 €/m² Prix haut

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Les + du bien :

- Emplacement premium en zone piétonne

- Salle d’environ 50 couverts

- Terrasse appréciée

- Fermeture annuelle

- Belle rentabilité

Prix de vente FAI TTC : 427 440 € (390 000 € net vendeur).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT en Ille-et-Vilaine.

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Les + du bien :

Emplacement central sur rue passante

Aucun contrat à reprendre

Rénovation récente.

Chiffre d’affaires HT : 200 000 €
EBER : 70 000 €

Fort potentiel de développement

Prix FAI : 241 120 € (220 000 € net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63325-TR.
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