Vente FDC tabac-presse-jeux exceptionnel dept Aude
Prix de vente
680 000€
Surface
60 m²
Montant au m²
11 333€/m²
À vendre : Tabac-Presse-Jeux exceptionnel dans une grande ville de l'Aude !
Emplacement PREMIUM : Affaire située sur une avenue principale ultra-passante (environ 15 000 véhicules/jour), au cœur d'un quartier agréable, entourée de commerces-locomotives attractifs et bénéficiant de nombreuses places de parking.
Un commerce entièrement prêt à travailler :
Superficie de 60 m² (50 m² de boutique + 10 m² de réserve)
Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café...
Local en excellent état, récemment rénové
Agencement de haute qualité & équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier de qualité, plusieurs armoires réfrigérées...)
Potentiel de développement : Service La Poste, développer encore davantage la cigarette électronique qui est en plein essor, augmenter l'offre concernant les cadeaux...
Des chiffres solides :
CA HT = + de 480 000 € (dont + de 280 000 € de commissions)
Rentabilité nette = + de 210 000 € (achats, charges, salariés et redevance-tabac payés)
Environ 750 clients/jour
Bail 3/6/9 renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033 = tranquillité assurée pour les repreneurs
Gestion optimisée : aujourd'hui, le gérant ne travaille que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 2 personnes.
Opportunité immensément RARE sur le marché ! Ne laissez pas passer cette affaire idéale pour des repreneurs rigoureux qui souhaitent une solide garantie de revenu ainsi qu'une belle qualité de vie dans un secteur pérenne.
Dossier complet sur demande après étude.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.890967
Emplacement PREMIUM : Affaire située sur une avenue principale ultra-passante (environ 15 000 véhicules/jour), au cœur d'un quartier agréable, entourée de commerces-locomotives attractifs et bénéficiant de nombreuses places de parking.
Un commerce entièrement prêt à travailler :
Superficie de 60 m² (50 m² de boutique + 10 m² de réserve)
Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café...
Local en excellent état, récemment rénové
Agencement de haute qualité & équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier de qualité, plusieurs armoires réfrigérées...)
Potentiel de développement : Service La Poste, développer encore davantage la cigarette électronique qui est en plein essor, augmenter l'offre concernant les cadeaux...
Des chiffres solides :
CA HT = + de 480 000 € (dont + de 280 000 € de commissions)
Rentabilité nette = + de 210 000 € (achats, charges, salariés et redevance-tabac payés)
Environ 750 clients/jour
Bail 3/6/9 renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033 = tranquillité assurée pour les repreneurs
Gestion optimisée : aujourd'hui, le gérant ne travaille que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 2 personnes.
Opportunité immensément RARE sur le marché ! Ne laissez pas passer cette affaire idéale pour des repreneurs rigoureux qui souhaitent une solide garantie de revenu ainsi qu'une belle qualité de vie dans un secteur pérenne.
Dossier complet sur demande après étude.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.890967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 680000 € (11333.33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Equipements
lotissement
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 680000 € (11333.33 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 340931336365
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Tabac - Presse - Loto
2146 €/m²
Prix bas
3180 €/m²
Prix médian
4601 €/m²
Prix haut
