Vente FDC tabac presse loto empl N°1 à Narbonne

TABAC PRESSE LOTO - EMPLACEMENT N°1 ENTRE AUDE ET HÉRAULT

Situé au cœur d'un village dynamique de l'Aude, entre Béziers et Narbonne et à moins de 15 km du littoral, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue principale très fréquentée.

Le commerce est implanté au sein d'un petit centre commercial attractif, disposant d'un grand parking et générant une forte synergie avec les commerces environnants.

Une localisation idéale assurant visibilité, accessibilité et flux de clientèle régulier.

Un établissement moderne et parfaitement entretenu

Surface commerciale : 50 m²

Réserve : 50 m² (20 m² au rez-de-chaussée + 30 m² à l'étage)

Magasin entièrement rénové il y a 3 ans, état proche du neuf

Environ 90 mètres de linéaires offrant une excellente présentation des produits

Deux caisses enregistreuses pour une gestion fluide de l'activité

Matériel récent et complet

Commerce clé en main, exploitable immédiatement sans travaux.

Des performances financières solides

Chiffre d'affaires : 240 000 € HT

Commissions : environ 160 000 €

EBE retraité : 120 000 €

Activités en place :

Tabac

Presse

FDJ / Loto

Cigarettes électroniques

Cadeaux & souvenirs

Relais colis

Potentiel de développement supplémentaire sur les produits à marge (cadeaux, boissons, services complémentaires).

Profil idéal repreneur

Affaire parfaitement adaptée pour un couple de professionnels, recherchant un commerce très rentable, facile à exploiter et offrant une excellente qualité de vie.

Dossier complet disponible après échange et étude du projet.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944887

À vendre Tabac Presse Loto situé dans le Narbonnais Aude, Fonds de commerce à saisir au cœur d’un village dynamique, sur un axe très fréquenté avec stationnement à proximité. Établissement sécurisé, bien agencé et entièrement équipé. Potentiel de développement par diversification de l’offre. Idéal pour une gestion en solo. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur ( HT amortissable, TVA déductible). Prix : 50.000 €. Réf. : A4271jmr