Vente restaurant du midi à Marseille Préfecture

Emplacement :



Situé dans un quartier dynamique et fréquenté de Marseille, à proximité de la préfecture, ce restaurant-café bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique. Le quartier est très fréquenté, offrant un potentiel de trafic piéton élevé tout au long de la journée. Il est idéalement situé pour attirer à la fois une clientèle locale, professionnelle et touristique.



Caractéristiques du bien :



• Surface totale : Environ 100 m² (comprenant salle de restauration et cuisine entièrement équipée) + terrasse couverte (non inclus dans les 100m2).

• Loyer mensuel : 2 590,00 € HC (hors charges).

• Aménagements : Le mobilier et les équipements sont récents et adaptés à une activité de restauration rapide ou à table.

• Cuisine : Spacieuse et bien équipée, permettant un service efficace pour des plats en cuisine ou des ventes à emporter.

• Capacité : Le restaurant dispose de 24 places en intérieur. La terrasse, chauffée en hiver, offre une capacité de 64 places, garantissant un confort optimal même pendant la saison froide.





Informations financières (CA) :



• 2023 : 500 000 € HT

• 2022 : 460 000 € HT



Les bilans des dernières années sont solides et montrent une évolution positive. L’historique comptable est disponible sur demande.



Activité potentielle :



Le local est parfait pour une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou café, avec des possibilités d’élargir l’offre pour inclure des services de livraison ou de vente à emporter.



Conditions financières :



• Prix de cession : 475 200 €



Points supplémentaires : Proximité de transports en commun.





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