TABAC PRESSE LOTO - EMPLACEMENT N°1 ENTRE AUDE ET HÉRAULT
Situé au cœur d'un village dynamique de l'Aude, entre Béziers et Narbonne et à moins de 15 km du littoral, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue principale très fréquentée.
Le commerce est implanté au sein d'un petit centre commercial attractif, disposant d'un grand parking et générant une forte synergie avec les commerces environnants.
Une localisation idéale assurant visibilité, accessibilité et flux de clientèle régulier.
Un établissement moderne et parfaitement entretenu
Surface commerciale : 50 m²
Réserve : 50 m² (20 m² au rez-de-chaussée + 30 m² à l'étage)
Magasin entièrement rénové il y a 3 ans, état proche du neuf
Environ 90 mètres de linéaires offrant une excellente présentation des produits
Deux caisses enregistreuses pour une gestion fluide de l'activité
Matériel récent et complet
Commerce clé en main, exploitable immédiatement sans travaux.
Des performances financières solides
Chiffre d'affaires : 240 000 € HT
Commissions : environ 160 000 €
EBE retraité : 120 000 €
Activités en place :
Tabac
Presse
FDJ / Loto
Cigarettes électroniques
Cadeaux & souvenirs
Relais colis
Potentiel de développement supplémentaire sur les produits à marge (cadeaux, boissons, services complémentaires).
Profil idéal repreneur
Affaire parfaitement adaptée pour un couple de professionnels, recherchant un commerce très rentable, facile à exploiter et offrant une excellente qualité de vie.
Dossier complet disponible après échange et étude du projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944887
