AV local commercial 100,8m² Aytré proche commerces 401500 € ( N° 2721935,A)

AV local commercial 100,8m² Aytré proche commerces

Prix de vente

401 500€

Surface

100 m²

Montant au m²

4 015€/m²

Dans une zone attractive où se retrouvent plusieurs commerces, local commercial d'environ 100 m² au RDC d'un immeuble tertiaire un espace de réception de la clientèle, une salle de repos, un lieu de stockage ainsi qu'une terrasse à jouissance exclusive, un WC. Belle visibilité sur rue.

Ce bien est actuellement vendu avec comme locataire une enseigne nationale. Excellent rapport locatif. Nous consulter pour les détails du bail en cours.

- Prix de vente : 401500 € F.A.I

- Charges annuelles : 1920 € HT

- Taxe foncière : 1618.1 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Vautreuil (122m) - Lignes : 3
- Bus République (216m) - Lignes : 3
- Bus Le Rail (359m) - Lignes : 3
- Quai Normandin (République) (431m) - Lignes : 3
- Bus Normandin (République) (432m) - Lignes : 3
- Bus Normandin (482m) - Lignes : 10, 9E, 1b, 1a, 20, N1, D1
- Bus Les Frênes (487m) - Lignes : 1b, 1a, N1, D1
- Bus Normandin (Jean Moulin) (499m) - Lignes : 20, 3

Données Financières

Prix de vente : 401500 € (4015.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Accès PMR, Carrelages, Climatisation, Eclairage, Installation électrique existante, Local de charge, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Peinture, Pompe à chaleur, Sanitaires privés bel espace commerciale, dans une zone attractive, bonne rentabilité. ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 401500 € (4015.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 22/05/2026

Référence CessionPME : 17_0456

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1192 €/m² Prix bas

1883 €/m² Prix médian

3111 €/m² Prix haut

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