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  • 478 annonces

    de Vente de Restaurant dans l'Hérault (34)

    A la une
    Vente Restaurant à Montpellier

    Vente restaurant du midi et bar lic IV Montpellier

    Prix de vente
    536 000€
    Emplacement Exceptionnel pour ce Restaurant du Midi
    - Bar Licence 4. Magnifique affaire en constante évolution située au coeur d'un centre d'activité en plein développement. Actuellement exploité à raison de 5 services/semaine (uniquement le midi), fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an pour congés, cette affaire au concept extrêmement soigné bénéficie d'un gros potentiel de développement et d'un emplacement numéro 1. Les locaux disposent d'une superficie d'environ 470 m², d'une agréable terrasse, d'un concept soigné et d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, ce qui fait de cette affaire un outil de travail clés en mains qui sera ravir son repreneur. Actuellement exploité en affaire de direction, avec une équipe de 6 salariés, son évolution et ses perspectives de développement sont évidentes. CA annuel : 550.000 € HT. Prix du fonds de commerce : 536.000 € HAI. Mandat 341134
    Vente Restaurant à Frontignan

    AV restaurant traditionnel axe passant Frontignan

    Prix de vente
    93 000€
    Opportunité à saisir - Fonds de commerce - Restaurant traditionnel - Frontignan (34)

    Le bien
    Situé sur un axe passant de Frontignan, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un bon emplacement commercial, avec un flux régulier de circulation et des places de parking disponibles juste en face.
    Le local d'environ 70 m² a été entièrement rénové récemment : cuisine professionnelle tout équipée, normes en vigueur respectées, mobilier de salle soigné, ambiance chaleureuse.

    Capacité d'accueil
    - 42 couverts en salle climatisée (jusqu'à 50 le midi)
    - 8 places en terrasse attenante
    - Option possible : reconduction d'une seconde terrasse à l'arrière pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires

    Conditions du bail
    - Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er août 2024
    - Loyer attractif : 842 € HT/mois

    Atouts
    Très bon rapport loyer/emplacement
    Local prêt à travailler, aucun investissement à prévoir
    Clientèle fidèle, bonne réputation locale
    Idéal pour une activité à exploiter à deux (ou plus selon le projet)

    Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant se lancer ou se relocaliser. Il peut être exploité à deux ou plus selon le projet, avec un outil de travail clé en main, peu de charges fixes, et un potentiel de développement immédiat (horaires, formules du soir, livraisons...).

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire.

    Cette annonce référence 250104 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023.

    Prix du bien : 93 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €
    Honoraires TTC : 9,41 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Restaurant à Béziers

    FDC restaurant à vendre empl premium à Béziers

    Prix de vente
    39 900€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    235€/m²
    Situé en plein cœur de Béziers, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

    Facilement accessible, le secteur est desservi par les transports en commun et se trouve à proximité immédiate de la gare, des axes autoroutiers et de l’aéroport. L’environnement dynamique, avec ses commerces, établissements scolaires et animations locales, garantit un flux régulier de clientèle.

    Le local, actuellement exploité en restaurant, développe une surface d’environ 170 m². Il se compose de 4 espaces modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon l’activité envisagée.

    Orienté à l’Est, le bien bénéficie d’une belle luminosité. Il est également équipé de la fibre, idéale pour une gestion moderne et performante de l’activité.

    Atouts supplémentaires :

    90 % du matériel inclus (mobilier, machines, électroménager)

    100 % du stock cédé avec le fonds

    Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé

    Cette opportunité réunit emplacement, visibilité et potentiel de développement, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

    Visite sur rendez-vous.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 900 € HT + 800 € TVA, soit 40 700 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 900 € HT + 0 € TVA, soit 35 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
    Vente Restaurant à Montpellier

    Restaurant traditionnel à vendre à Montpellier

    Prix de vente
    310 800€
    Surface
    267 m²
    Montant au m²
    1 164€/m²
    À vendre restaurant traditionnel de très bonne notoriété, idéalement implanté sur une avenue très passante de Montpellier.
    L'établissement bénéficie d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation confortable.
    Description des espaces
    Salle de restauration principale :110 m² 72 places assises
    Salle séminaire / cocktail / privatisation : Capacité de 35 personnes
    Cuisine professionnelle :30 m² Entièrement équipée et fonctionnelle
    Accueil / réception :50 m²

    Superbe terrasse extérieure :100 m² Entièrement aménagé 48 places assises

    Jours et horaires d'ouverture
    Du mardi au vendredi midi et soir + samedi soir

    Fermeture :Dimanche et lundi toute la journée Samedi matin

    15 jours de congés annuels

    Clientèle

    Clientèle fidèle d'habitués / Clientèle de bureaux

    Données d'exploitation

    Ticket moyen :30 € le midi 55 € le soir

    Environ 60 couverts / jour

    Équipe : 8 personnes, entièrement formées

    Exploitant : seul aux commandes, chef cuisinier

    Loyer : 2 500 € / mois

    Performances financières

    Chiffre d'affaires : 655 000 €
    Résultat / rentabilité : 107 000 €

    Les atouts de l'établissement

    Emplacement stratégique et très visible
    Excellente notoriété locale
    Grande terrasse aménagée, rare sur le secteur
    Salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations
    Équipe en place
    Accompagnement assuré par l'exploitant pour une passation facilitée

    Prix de vente

    310 800 € FAI

    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.939781
    Vente Restaurant dans l'Hérault

    A VENDRE - ASSIETTE DE JACOU - 400 M²

    Prix de vente
    399 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    998€/m²
    Nous vous proposons un emplacement exceptionnel, à proximité d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuse enseignes nationales (Espace Bocaud - Jacou), d'une surface de 400 ml² avec terrasse extérieure.

    LE CONTEXTE
    Créée en 1999, ce restaurant traditionnel, qui existe depuis plus de 25 ans, a été repris en 2020 par les gérants actuels. Désormais éligibles à la retraite, ils sont prêts à passer la main et accompagner le repreneur pour poursuivre le développement.

    Situé à Jacou, commune de 7 000 habitants de l’Hérault en plein essor, au sein de Montpellier Méditerranée Métropole, à 10 km de Montpellier.
    Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collèges, 2 lycées, 32 médecins, 2 pharmacies, 3 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades …

    LE LOCAL
    Le local de 400 m² est situé sur un axe de circulation stratégique, au sein d’une zone commerciale extrêmement active avec de nombreuses enseignes nationales (Espace Bocaud). Il s'agit clairement d'un emplacement n°1.
    Un outil de travail idéal qui dispose d’une terrasse extérieure semi couverte, pour une capacité de 200 couverts dont 75 extérieurs.

    Le loyer s’élève à 3 900 € HT/mois + 400 € HT provisions charges (taxe foncière inclue)
    Le bail "tous commerces" est renouvelable en juillet 2026.

    Côté activités : restauration traditionnelle sur place et à emporter.

    L'équipe est composée de 3 personnes en cuisine (chef : ancienneté 20 ans), et 5 personnes en salle. A noter 2 salariés familiaux quitteront la structure (épouse et fils du gérant).
    Le CA moyen des 3 dernières années est de 690 000 € HT…
    Plus de chiffres sont disponibles sur demande.

    Le restaurant est parfaitement entretenu (derniers travaux janvier 2025) et avec une décoration raffinée.

    LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR
     EMPLACEMENT STRATEGIQUE
     SURFACE IMPORTANTE
     POTENTIEL CA 1 000 000 €
     POSSIBILITE DRIVE VOITURE

    Grâce à sa surface importante et sa localisation, l'atout majeur de ce bien est un réel potentiel de développement supplémentaire, avec quelques évolutions du concept : restauration à thème, animations musicales, franchise nationale, etc.

    LES CONDITIONS
    Vente en parts sociales, ou fonds de commerce, ou cession de droit au bail.
    PRIX : 399 000 € (Prix TTC honoraires inclus, à la charge du vendeur).

    Que ce soit pour une 1ère affaire, un établissement supplémentaire ou une future franchise, il s’agit d’une TRES BELLE OPPORTUNITE. A visiter absolument.
    Vente Restaurant à Castelnau-le-Lez

    Vente murs + fonds restaurant à Castelnau-le-Lez

    Prix de vente
    410 000€
    Surface
    110 m²
    Montant au m²
    3 727€/m²
    A vendre murs commerciaux et fond de commerce restauration avec extraction.

    Axe principal de Castelnau-le-Lez à deux pas du centre historique.
    Les locaux font environs 110m² et bien équipés.
    Restauration asiatique actuellement
    Bonne fréquentation, environ 45 cvts jours avec un bon TM
    CA 2024: 230K EBE retraité: 110K
    CA 2023: 255K EBE retraité: 100K
    Fermé Dimanche et Lundi

    !!!!!! L'affaire peut être vendu avec un loft au dessus et un studio attenant au commerce en RDC ainsi qu'une place de parking privé !!!!!!
    Annonce numéro : Ref. 318159

    Loyer 2450€ Mensuel
    Taxe foncière 2250€
    Pour plus d'information merci de me contacter !

    Cette annonce référence 318180 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

    Prix du bien : 410 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
    Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
    Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    478 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM