Restaurant à Pézenas 49000 € ( N° 2685364,A)

Restaurant à Pézenas

Prix de vente

49 000€

- À vendre – Fonds de commerce restaurant traditionnel – Pézenas Opportunité rare à Pézenas, à proximité immédiate du parking du 14 juillet. Ce restaurant de cuisine traditionnelle, ouvert à l'année, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une salle entièrement rénovée en avril 2024, d'une superficie de 24 m² environ, climatisée et équipée pour accueillir 18 couverts. La terrasse, d'une surface de 8 m² environ, permet quant à elle d'ajouter 22 couverts supplémentaires, offrant ainsi une belle capacité d'accueil en extérieur. La cuisine professionnelle, d'une superficie de 14 m² environ, est équipée et optimisée pour une activité de restauration efficace. Le restaurant bénéficie également d'une cave voûtée de 40 m² environ, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Un WC de 2 m² environ complète l'ensemble. L'établissement propose une cuisine élaborée à partir de produits frais, gage de qualité et d'authenticité. Le mobilier, comprenant tables, chaises et mange-debouts, est récent et en excellent état, garantissant un cadre agréable et soigné pour la clientèle. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter à Pézenas et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi. Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 49000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 49000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1775438

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Pézenas

💎 Rareté en Occitanie : Restaurant de Prestige, Murs & Fonds L’Alliance Parfaite du Charme Historique et de la Rentabilité Immédiate Au détour d'une ruelle d'une cité historique prisée du Sud, laissez-vous séduire par ce joyau du XIXᵉ siècle. Derrière une façade discrète, presque secrète, se révèle un univers de pierres séculaires d'origines, sublimé par une rénovation contemporaine de haute volée. L'atmosphère, feutrée et élégante, offre un coup de cœur immédiat à chaque visiteur.

Une Configuration Stratégique & Polyvalente :
L’établissement a été pensé pour la performance opérationnelle. Ses trois espaces modulables permettent une double exploitation simultanée.

Côté Restaurant : Un service à la carte raffiné dans un cadre intime.

Côté Événementiel : Une salle dédiée et privatisable pour les séminaires, repas d’affaires et réceptions privées (un segment à forte marge).

Le Plus : Un patio confidentiel, véritable oasis de fraîcheur, qui garantit un plein succès durant la saison estivale.

En bonus, un plateau de 100m2 à aménager

Un Outil de Travail "Zéro Travaux" !
Vous disposez d'un outil de production irréprochable et aux normes :

Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une gastronomie de produits frais.
Maintenance exemplaire : aucun investissement structurel à prévoir à court terme.

Mix clientèle idéal : une base locale fidèle à l'année complétée par un flux touristique international soutenu et partenaire autocaristes.

Des Indicateurs Financiers Solides
EBE retraité : 90 000 € (Activité saine, stable et structurée).

Développement : Un potentiel réel reste à exploiter via l'élargissement des plages horaires ou une offre événementielle plus agressive.

Sécurité Totale : La cession inclut les murs commerciaux. Devenez votre propre bailleur et sécurisez votre investissement immobilier dans une zone à forte valorisation.

"Bien plus qu'un restaurant, c'est un actif patrimonial complet. La configuration des lieux permet de pivoter facilement vers différents concepts gastronomiques ou événementiels."

Dossier complet et photos sur demande sérieuse.

FDC : 200 000 €
Murs indissociables : 280 000 €

Vente Restaurant à Pézenas

Restaurant de caractère exploité dans un ancien bâtiment du XIXᵉ siècle entièrement rénové. Positionnement bistronomique avec identité régionale affirmée (produits frais, saisonnalité, influences méditerranéennes). Les atouts de l’établissement 3 espaces modulables et privatisables Patio extérieur Salle de réunion équipée Cuisine professionnelle complète Établissement en excellent état Notoriété locale installée Clientèle mixte : locale + touristique Activité événementielle développée (séminaires, groupes, privatisations) Données financières EBE : 99 000 € Affaire saine et rentable Structure financière équilibrée Bonne maîtrise des charges => Cession fonds de commerce + murs commerciaux Vente pour nouveau projet professionnel Accompagnement possible lors de la reprise Potentiel Développement du segment événementiel Optimisation des amplitudes d’ouverture Développement communication digitale Exploitation renforcée en saison haute Affaire idéale pour : Couple de professionnels Chef restaurateur souhaitant s’installer Investisseur exploitant recherchant un actif patrimonial rentable Dossier détaillé transmis après engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur.

Vente Restaurant à Pézenas

Vente cause retraite restaurant au cœur du quartier des brocanteurs, cuisine bistrot, avec un très joli jardin ombragé.