Vente restaurant 70m² Lic IV centre Montpellier 321320 € ( N° 2683955,A)

Vente restaurant 70m² Lic IV centre Montpellier

Prix de vente

321 320€

Surface

70 m²

Montant au m²

4 590€/m²

À Montpellier, belle opportunité sur le marché : restaurant avec Licence IV et extraction en toiture (400 mm), idéalement implanté en centre-ville.
L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations soignées il y a quatre ans.

Installé dans un quartiervivant, il profite d'une bonne visibilité et d'une fréquentation régulière, composée d'une clientèle locale et professionnelle. D'une surface totale d'environ 70 m², il permet d'accueillir 25 couverts en salle ainsi que 25 places supplémentaires en terrasse.

Atout majeur : un nouveau bail sera établi pour le repreneur.

CA HT 2024 : 481 895 € EBE Retraité de 122 087 €.

Loyer : 2 700 € HT mensuel

Prix de vente net cédant : 290 000 €

Honoraires agence : 26 100 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17490M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 321320 € (4590.29 €/m²)

Honoraires : 26 100 €

Prix de vente Hors Honoraires : 295 220 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Gaine d'extraction

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 321320 € (4590.29 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 17490

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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