de Vente de Restaurant en Grand-Est

Vous cherchez un emplacement qui garantit du passage, du chiffre et une bonne visibilité ?
Vous l'avez trouvé : une opportunité rare, au cœur de l'une des zones les plus fréquentées et les plus touristiques de Troyes, célèbre pour son centre historique et son immense zone de marques (outlet).

Situé en première ligne, entre McDonald's, KFC, Adidas, Basic Fit et d'autres enseignes nationales, ce commerce bénéficie d'un flux continu de piétons et d'automobilistes -- un véritable aimant à clientèle !
Ce que vous achetez : un outil de travail 100% opérationnel !

210 m² de plain-pied parfaitement agencés

Salle de restauration de 130 m² - 100 places assises
Terrasse de 100 m² aménageable
Cuisine professionnelle de 40 m², totalement équipée : chambre froide, plonge 3 bacs, lave-vaisselle, plan de travail inox, rangements, four, toaster, frigos...
Vitrine exceptionnelle de 15 mètres linéaires
Bureau privatif, vestiaire, WC employés + 2 WC clientèle

Confort & accessibilité

Accès PMR, climatisation réversible
Parking direction + employés
Résidence bien entretenue - charges : 3 000 €/an

Pourquoi c'est une opportunité à saisir ?

Zone à très fort passage, touristiques et locale
Le commerce est clé en main, vous pouvez ouvrir demain
Excellent potentiel : restauration rapide, concept innovant, brasserie, pizzeria, sushi, kebab premium, franchise nationale...

Prix exceptionnellement bas : 46 000 € pour un emplacement de ce niveau
Rentabilité forte possible dès la première année
Un emplacement qui transforme un projet en succès.
Un local rare, puissant commercialement, parfait pour créer ou développer une affaire solide et durable

Contactez moi vite pour de plus amples informations


Cette annonce référence 311670 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : 46 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de CHAMAGNE, proche de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain, le célèbre restaurant propose une cuisine traditionnelle gastronomique pour une clientèle fidèle régionale et touristique en quête d'authenticité et de découverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
D'une surface de 106 m2 comprenant 2 salles à manger d'une capacité d'au moins 50 couverts en plus d'une terrasse d'été pour une vingtaine de personnes, le restaurant inclut aussi un bar, une cuisine équipée avec ses dépendances.
Un appartement de fonction rénové, d'une surface de 171 m2 sur les 2 niveaux supérieurs de l'établissement contient 8 pièces. Un garage sur un terrain avoisinant en fait aussi partie.
C'est une rare opportunité pour un couple de professionnels passionnés, désirant poursuivre cette excellente affaire rentable, toute prête pour une reprise en main immédiate. Le vendeur qui prend sa retraite propose un accompagnement, si souhaité, pour la transition. Tout l'équipement vient avec la vente du fonds de commerce.
Les murs commerciaux sont aussi en vente mais pourraient être acquis ultérieurement (un prêt vendeur pourrait aussi être envisagé).
Pas d'employé à reprendre, pas de travaux à entreprendre. Les 3 excellents derniers bilans fournis sur demande.
Cette belle opportunité d'un fonds de commerce rentable à ne pas laisser passer : clientèle fidèle assurée, réputation, heures d'ouvertures actuellement réduites qui pourraient être élargies, parfait environnement de travail, bel appartement de fonction...

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU PLUS TÔT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 1 550 € TVA, soit 156 550 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 147 250 € HT + 0 € TVA, soit 147 250 € TTC
Honoraires d'agence : 7 750 € HT + 1 550 € TVA, soit 9 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Situé dans une ville dynamique du sud de la métropole Messine, proche centre Metz, ce bar-restaurant du midi, du lundi au vendredi, bénéficie d’un emplacement n°1 sur la rue principale, avec stationnement facile à proximité. Aucun travaux à prévoir. 700 couverts environ /mois. CA 300 000 € environ. EBE environ 100000€

METZ CENTRE – Environnement historique de prestige – RESTAURANT - Murs commerciaux
Situé en bord de Moselle, au cœur historique de Metz et à deux pas de la Cathédrale Saint-Étienne, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier à la fois vivant, touristique et étudiant.
Un carrefour des flux piétons où se côtoient habitants, touristes et clientèle fidèle.
Le restaurant dispose de 70 couverts en intérieur et d’une terrasse extérieure de 30 places, idéale pour la belle saison et offrant une vue agréable sur les bords de Moselle.
Le local, d’une configuration fonctionnelle, se compose :
• Rez-de-chaussée : grande salle principale, salle privative avec cuisine attenante, sanitaires clients H/F, vestiaire/buanderie avec sanitaires pour le personnel
• Étage : trois pièces supplémentaires avec accès direct sur rue (issue de secours)
L’établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais, avec un panier moyen de 47,50 € TTC.
L’activité actuelle dégage un chiffre d’affaires 2023 de 450 000 € HT, sur une amplitude d’ouverture maîtrisée :
• Lundi : 19h – 21h30
• Mardi à vendredi : 12h – 13h30 / 19h – 21h30 (22h le vendredi)
• Samedi : 19h – 22h
Bail commercial (3/6/9) :
• Loyer annuel HT : 33 414 €
• Charges annuelles : 4 800 € HT
Le futur repreneur bénéficiera d’un outil de travail complet, bien entretenu et prêt à exploiter, au sein d’un environnement dynamique et porteur.
Un fonds de commerce idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement emblématique du centre historique de Metz.
Prix de cession :350 000 € (honoraires de commercialisation en sus 10 % HT à la charge de l’acquéreur)
Le repreneur aura également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Vente proposé au prix de 645 000 €

Situé sur une artère piétonne emblématique et passante, au cœur historique et touristique de METZ cet établissement de restauration traditionnelle bénéficie d’un emplacement de premier choix, à la fois visible et facilement accessible.

Il profite d’un environnement commercial attractif et complémentaire, animé par de nombreux commerces de proximité : restaurants, caviste, bijouteries, salons de coiffure, fleuriste, bars, pâtisserie, boutiques de prêt-à-porter et librairie.

L’ensemble développe une surface totale de 220 m², permettant d’accueillir jusqu’à 65 couverts.
Le local se compose de :
• Deux salles de restauration avec espace bar (45 couverts)
• Une cuisine et un espace plonge
• Un laboratoire
• Une réserve - sanitaires PMR
• Une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes
L’établissement propose une cuisine traditionnelle “faite maison”, élaborée à partir de produits frais et de saison.
Le futur exploitant bénéficiera d’un outil de travail fonctionnel, disposant d’un équipement complet, soigneusement entretenu et conforme aux normes en vigueur. et d'un espace accessible PMR
L’activité génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à 400 000 € , sur une plage d’ouverture du mardi au samedi. La rentabilité financière dégagée par le résultat d'exploitation permettra le financement du repreneur
Le loyer mensuel s’élève à 2 122 € HT hors charges, avec une provision mensuelle pour charges fixée à 175 €.
Prix de cession : 215 000 € (honoraires de commercialisation en sus 10 % HT à la charge de l’acquéreur)

vous propose ce fonds de commerce situé en emplacement stratégique en entrée d'hypercentre, bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité.

Le local, d'une surface d'environ 68 m², présente une belle configuration avec terrasse extérieure et capacité intérieure de 35 couverts.
L'ensemble est propre, bien entretenu et fonctionnel, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction (pas de cuisson), mais bar, petite restauration froide, coffee shop ou concept store possibles
Aucun employé à reprendre

Le local est idéal pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant et dynamique de Colmar, sur un axe très fréquenté.

Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au c?ur d'un écrin de verdure, vous serez surpris par la qualité des investissements réalisés par le cédant. L'établissement offre plusieurs axes de commercialité pour les futurs exploitants. Terrasse couverte de 35 places, stationnement aisé. Logement deux chambres.

Au coeur de Strasbourg, sur la Grande Ile, je vous propose en exclusivité, ce restaurant traditionnel avec plats du terroir.

Emplacement n° 1 ++, dans un secteur hyper touristique, très attractif et un charme envoutant. Inscrit au Patrimoine Mondial de l'Humanité (UNESCO 1988), à très forte fréquentation de touristes et de citadins, et animé tout au long de l'année. Les bras de l'Ill qui s'entrecroisent, et des ponts qui relient les quartiers sur le secteur.

Un quartier historique, de corporations d'artisans : pêcheurs, tanneurs, bateliers et meuniers. De vieilles maisons à colombages du XVIe siècle.

Nous intégrons le marché de Noël avec plus de 3,3 millions de visiteurs (2023), une fréquentation en constante croissance, nos clients.

Strasbourg mon Amour (Saint Valentin) et toutes les autres manifestations tout au long de l'année, nous amène des gros flux de clients.

Des touristes Européens, Américains, Australiens Asiatiques et de bien d'autres pays du globe, avec des pouvoirs d'achats très confortables.

Par ailleurs la clientèle locale et de la région (50 kms) nous est aussi acquise à plus de 40 %, ce qui nous permet un CA régulier tout au long de l'année.

Nous sommes ouverts 360 Jours, et organisés en 2 services cuisine et salle, pour répondre à une demande continue de 11h30 à 21 h 30.

CA HT : 1 507 000 € - EBE - R : 213 500 € - Loyer HT : 10 235 € / mois.

Ouvert 7/7 en saison et fin d'année.

Nous avons une progression du CA sur 24 mois de 22 % et depuis 2019 de 280 %, notre fierté, que nous devons à une très bonne organisation, des produits locaux sélectionnés pour leur qualité, un service très attentionné pour nos clients.

De très bonnes notations sur des sites officiels :

- Tripadvisor : 4,5 / 5 (775)
- La Fourchette : 8,9 / 10 (4 121)

Cette très belle affaire peut intéresser des investisseurs locaux ou nationaux, des professionnels de la restauration confirmés.

Un apport de 400 000 € est exigé par les banquiers, et devra être confirmé avant toute visite.

Une affaire unique sur le secteur, qui a encore un bon potentiel de développement implanté dans un quartier hyper touristique, une occasion très rare pour connaisseurs avec une volonté de croissance, tout en sécurisant l'investissement.

L'immeuble avec 6 appartements et le local commercial est également proposé à la vente.

En exclusivité mandat 915562, soit 2 498 950 €, dont TVA 33 000 €.

Loyers annuels 196 000 €, rentabilité brute 8,50 %, très exceptionnel en cœur de ville.

A votre demande je peux vous proposer un accompagnement personnalisé VIP 5 *.

Démarches Administratives, Financières, Juridiques : Notaires, Avocat d'Affaires, Courtier Pro, Expert Comptable, pour une réussite et préserver votre temps pour vos tâches essentielles.

Strasbourg Cathédrale Notre Dame / Place Kleber : 5 mn - Gare TGV / Krutenau / Place d'Austerlitz / Place Brant / Robertsau : 12 mn - Obernai / Haguenau : 25 mn - Saverne : 40 mn - Colmar : 50 mn - Paris / TGV : 1h46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915560

RESTAURANT situé dans le nord Bas-Rhin Etablissement en très bon état général, décoration moderne et dans l'air du temps d'une capacité en salle de 35 couverts et d'une terrasse de 35 places Matériel complet et en bon état général Exploitation idéale en couple + extras à la belle saison

vous propose dans la région des 4 lacs à proximité de Langres, ce Restaurant - Bar Licence IV bénéficiant d'un emplacement privilégié en surplomb d'un lac fréquenté et touristique.

Possibilité d'acheter les murs comprenant l'appartement (détail ci après).

Cet établissement de bonne réputation dispose de deux grandes salles de restaurant (en rez-de-chaussée et à l'étage avec vue sur le lac) et d'une grande terrasse privative.
Capacité intérieure 78 places + terrasse 78 places.
Prestations traiteur occasionnelles

Etablissement en bon état avec une équipe en place !
(1 cuisinier + 3 serveuses à reprendre)

Horaires actuels :
du jeudi au mardi de 10H à 14H30 et de 18H à 22H
Fermeture les mercredis et 3 semaines / an pour congés

Loyer mensuel 1 100 euros HT , appartement compris.
Taxe foncière 2 000 euros/an.
Véhicule frigo en leasing.

Bel établissement clé en main.
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.

Pas de concurrence.
Proximité de 2 sorties autoroute.
Au coeur d'un site naturel préservé.
Stationnement facile et gratuit

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Prix de cession du fonds de commerce à 289 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC, soit 270 000 euros net vendeur.

Location - vente possible.

Achat des murs possible à 315 000 euros FAI comprenant le rez-de-chaussée de 220 M², 1er étage 220 M², 2ème étage appartement de 140 M² (80 M² Carrez).
La toiture a été refaite intégralement en 2022.
Toutes les fenêtres sont neuves.
L'appartement comprend 1 cuisine, un grand salon salle à manger (40 M²), 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente de Fonds de Commerce - Restaurant, Bar, Traiteur - Revigny-sur-Ornain (55)

Un établissement emblématique au cœur d'une ville dynamique
À Revigny-sur-Ornain, découvrez ce restaurant - bar - traiteur de 107 m², véritable institution locale depuis plus de 99 ans !
Situé sur un emplacement d'angle offrant une belle visibilité avec 10 mètres de façade, cet établissement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et son fort potentiel de développement.

Une activité équilibrée et rentable

L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité de l'accueil et de la cuisine.
Les boissons représentent environ 40 % du chiffre d'affaires, et la restauration 60 %, garantissant une activité stable et pérenne.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simple et immédiate.

Des espaces bien pensés
o Salle de restauration accueillante, d'une capacité d'environ 45 couverts, dans une ambiance conviviale.
o Terrasse extérieure d'environ 16 couverts, très appréciée à la belle saison.
o Bar chaleureux, véritable lieu de rencontre pour la clientèle locale.
o Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec un aménagement complet de moins de 5 ans - matériel récent et en parfait état.
o Cour extérieure.

Stationnement facile à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.

Et ce n'est pas tout...
Les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente, offrant une belle opportunité d'investissement immobilier.
Un appartement de type F4 est situé juste au-dessus du restaurant, avec entrée indépendante - idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif.

Un cadre de vie et de travail agréable
Revigny-sur-Ornain est une commune dynamique, disposant de tous les commerces, transports, écoles (primaire et collège), d'une gare, et d'un tissu associatif vivant.
Elle se situe à moins de 45 minutes de Châlons-en-Champagne, un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée tout en bénéficiant d'un environnement convivial et accessible.
Un secteur où il fait bon vivre, travailler et entreprendre.

Une reprise idéale pour un couple motivé, souhaitant s'investir dans une affaire saine, au fort ancrage local, avec une clientèle fidèle et aucune contrainte de personnel à reprendre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste à votre disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926149

NANCY CENTRE - vous propose ce bar restaurant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse de 100 m², parking devant le restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation en journée.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
Affaire saine, Chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée.

Loyer : 3.980 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques.

Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous rêvez de reprendre une belle affaire à taille humaine, déjà structurée et reconnue localement ?
Ce fonds de commerce de restauration / traiteur vous attend !
Idéalement situé sur l’axe principal d’une commune dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine déjà en place, il bénéficie également d'un parking public de 50 places permettant un accès au commerce en toute simplicité.

L’activité, propose à ce jour plusieurs offres complémentaires :


- Livraison de plateaux-repas,


- Snacking sur place et à emporter (sandwicherie, plat du jour…)


- Service traiteur pour les petits événements.

L’entreprise a volontairement arrêté les prestations de grande envergure (mariages, baptêmes…), il y a quelques temps, mais tout est là pour redémarrer si vous en avez l'envie !

L'exploitation se répartie sur 2 locaux attenants, chacun sous bail commercial distinct, permettant une belle surface de travail (102 m² + 87 m²), composé de :

- un espace de vente

- une cuisine professionnelle

- un atelier pâtisserie

- un espace restaurant avec terrasse

- un bureau

- une pièce de stockage

- 1 salle de pause / vestiaire

- sanitaire (accès PMR)

- 1 cave

Le matériel est complet et en très bon état, les locaux sont propres (rénovés en 2013), bien entretenus et fonctionnels. Accès PMR.


Les atouts clés à retenir :


- Emplacement n°1 sur un axe passant

- Local professionnel prêt à l’emploi

- Stationnement facile à proximité IMMEDIATE (50 places)

(Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en option !)

Pour en savoir plus et programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTC
Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602

Au cœur du centre-ville de Nancy, à vendre fonds de commerce de restaurant pouvant convenir à une restauration traditionnelle ou rapide.

Le local, d’une superficie de 80 m², dispose :
• D’une cuisine professionnelle entièrement équipée,
• D’une salle bien agencée, avec travaux récents réalisés.

? Prix de vente : 150 550 €
? Loyer mensuel : 2 400 € HT
️ Charges : 260 € / mois

? Emplacement idéal dans un secteur dynamique, à fort passage.
Opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter à Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 89 333,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 81 333,33 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV – CENTRE DE NANCY

Opportunité rare au cœur de Nancy, dans un quartier très dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de vie.

Ce restaurant traditionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle et régulière, constituée d’habitués, de touristes et de professionnels du secteur.
• Superficie totale : 62 m²
• Licence IV incluse
• Salle chaleureuse pouvant accueillir une belle capacité de couverts
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Aucune reprise de personnel obligatoire
• Fonds et murs 268 900€


Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre clé en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 268 900 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 272 664,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 077 € HT + 0 € TVA, soit 250 077 € TTC
Honoraires d'agence : 18 823 € HT + 3 764,6 € TVA, soit 22 587,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Cession fonds de commerce d'un restaurant au cœur du centre ville d'une grande ville de l'Aube. Flux piéton et automobile important. Surface 150m² comprenant une salle de restaurant, une cuisine équipée, une réserve et un bureau. Capacité : 26 couverts EBER : 87 500 €

Situé au coeur d'un haut-lieu touristique du Haut-Rhin, le site est adapté pour une exploitation en couple. Historiquement, la carte est composée autour d'un plat qui a fait la réussite des différents exploitants.

Outil qui ravira tout professionnel par la qualité des lieux et par son emplacement. Terrasse de 70 places, salle climatisée. Mode d'exploitation qui permet de préserver une vie familiale avec deux jours et demi de repos hebdomadaire et 4 semaines de congés. Vente cause retraite.

RESTAURANT (2840)
Situé en agglomération troyenne, un restaurant avec licence IV portant une enseigne existante depuis plus de 20 ans.

Capacité de 35 couverts à l’intérieur et 20 couverts en terrasse. Dépendance pour stockage. Parking.

CA 2024/2025 : 120 K€ HT. Cette affaire est idéale pour une personne à plein temps + une personne à mi-temps le midi ou pour un couple.

RESTAURANT AGGLOMERATION DE TROYES (2838)
Situé dans une zone commerciale/artisanale en agglomération troyenne, un restaurant réputé avec activité traiteur en parallèle.
Implanté dans des locaux d’environ 400 m², pouvant accueillir environ 200 couverts à l’intérieur et 40 couverts à l’extérieur.
Etablissement aux normes PMR. Licence IV. CA 2024 : +/- 500k€ HT. Cette affaire est idéale pour un couple.
Prix du fonds de commerce : 249 000€ honoraires charge vendeur.
vente des murs possible

À VENDRE – Fonds de commerce Bar-Restaurant avec Licence IV – Nancy Centre-ville

Opportunité rare en plein cœur de Nancy, emplacement idéal et très fréquenté.
Fonds de commerce bar-restaurant à céder, disposant d’une licence IV et offrant une capacité d’accueil de 40 couverts.
• Surface totale : 62 m²
• Salle conviviale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle locale et touristique
• Cuisine professionnelle bien équipée, prête à l’exploitation immédiate
• Petite terrasse extérieure, atout majeur aux beaux jours
• Emplacement premium, centre-ville, fort passage et belle visibilité

Possibilité d’acquérir les murs en sus.

? Prix de cession du fonds de commerce : 134 500 €

Affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité dynamique dans une ville étudiante et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 134 500 € HT + 1 883 € TVA, soit 136 383 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 085 € HT + 0 € TVA, soit 125 085 € TTC
Honoraires d'agence : 9 415 € HT + 1 883 € TVA, soit 11 298 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Exploité depuis 16 ans par le même propriétaire, l'établissement reconnu propose une cuisine de qualité dans un cadre chaleureux et convivial avec une clientèle fidèle et variée, aussi bien locale que de passage, sans concurrence immédiate.
La capacité d'accueil du restaurant est de32 couverts en salle et d'une quarantaine en terrasse avec possibilité de l'agrandir. La vente se fait sur place ou à emporter.
La salle à manger bien agencée et confortable comprend aussi un bar. La cuisine est entièrement équipée de matériel récent et de qualité dont un four à pizza avec extraction, un four pâtissier et une chambre froide.
La belle affaire saine présente une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés désirant se mettre à leur compte. Le matériel et l'équipement complet en excellent état sont inclus dans la cession.
Bilans, inventaire du matériel et équipement fournis sur demande. Restaurant bar clé en main. Activité prête à poursuivre et à encore développer. L'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur.
Les murs commerciaux sont aussi en vente et devraient être combinés avec le fonds de commerce (voir bien réf. N° 1536251).
A SAISIR CETTE BELLE OPPORTUNITÉ. A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 700 € TVA, soit 70 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 500 € HT + 0 € TVA, soit 66 500 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Situé à Sarre-Union (67260), ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette ville dynamique. Sa localisation sur une rue passante offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Sarre-Union, reconnue pour son attractivitécommerciale, constitue un choix idéal pour développer une activité de restauration prospère, grâce à son flux constant de passants et son atmosphère chaleureuse.

Le local de 108m² offre un espace bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée permettant une exploitation immédiate. Le bâtiment est aux normes en vigueur, garantissant ainsi un environnement de travail sécurisé et en conformité avec la réglementation. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi aux futurs exploitants la possibilité de se lancer dans leur activité sans délai. Un investissement prometteur pour ceux en quête d'une opportunité commerciale clé en main dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 666 € HT + 18 333,2 € TVA, soit 109 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 86 666 € HT + 17 333,2 € TVA, soit 103 999,2 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684

À VENDRE – Restaurant Murs et Fonds + Logement – Route des Vins – Secteur Obernai / Molsheim Cadre d’exception en Alsace ! Situé sur la très prisée Route des Vins, entre Obernai et Molsheim, ce restaurant vous séduira par son charme, son élégance et son potentiel. Murs et Fonds de commerce indissociables Emplacement stratégique et touristique, fort passage Surface totale : env. 250 m² de restaurant Surface total au sol 925m2 Le Restaurant : Capacité de 60 couverts en salle, ambiance chaleureuse et cosy 25 couverts en terrasse, dans un cadre verdoyant et soigné+ 1 partie non exploitée de 25 couverts Cuisine professionnelle équipée Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique Le Bâtiment : Bel immeuble de caractère Appartement T5 au 1er étage (idéal pour habitation ou location saisonnière) Combles aménageables pour agrandissement ou projet complémentaire Piscine – espace détente ou atout charme pour l’activité Dépendance de 80 m² au sol + étage de 50 m² (possibilité gîte, chambres d’hôtes, stockage ou extension professionnelle) Les + : Belle visibilité et accessibilité Secteur touristique très recherché Gros potentiel de développement (hébergement, évènements, etc.) Bien rare sur le secteur CA actuel de près de 300KE Exploitation actuelle en 8 services donc large potentiel d'augmentation du C.A.

"Restaurant HYPER CENTRE, emplacement hautement stratégique STRASBOURG Grande-Ile, Les + pour cette affaire: ++Très belle rentabilité au-dessus de la moyenne ++Loyer modéré ++2 jours de fermeture par semaine ++6.5 semaines de congés annuels ++Ambiance salle très chaleureuse Rue piétonne dynamique et touristique, avec un flux très important 28 couverts en salle + 14 places en terrasse Matériel complet, agencement et ambiance chaleureuse Forte rentabilité et potentiel de développement sur ouverture supplémentaire Le loyer ne représente que 4% du C.A H.T. Eber 169KE Affaire idéale pour 2 personnes souhaitant développer un restaurant à taille humaine et d'en vivre confortablement."