Fonds de commerce restaurant à vendre à Metz 506000 € ( N° 2616971,A)

Fonds de commerce restaurant à vendre à Metz

Prix de vente

506 000€

Surface

277 m²

Montant au m²

1 827€/m²

Metz Sur l'une des places les plus emblématiques de la ville

fonds de commerce de bar-restauration en excellent état bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une place incontournable de Metz.

Le bien se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée, ainsi que de plusieurs niveaux allant jusqu'au R+4 (combles), possibilité d'accueillir du public du rez-de-chaussée au deuxième étage, le troisième étage est actuellement utilisé comme bureau et réserve son aménagement en logement est réalisable

La capacité d'accueil est un véritable atout :

32 couverts en salle

100 couverts en terrasse, offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.

Le fonds inclut une licence IV ainsi qu'un food-truck, permettant de diversifier l'activité et d'accroître les sources de revenus.
Possibilité d'acquérir uniquement le restaurant au prix de 392 000 € FAI

Un emplacement premium, une grande capacité d'accueil et des outils d'exploitation complets : une opportunité rare sur le marché messin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 506000 € (1826.71 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 277 m²

Equipements

Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Metz, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 506000 € (1826.71 €/m²)

Surface de 277 m²

Réactualisé le 28/02/2026

Référence CessionPME : 014F840355

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Restaurant

635 €/m² Prix bas

1031 €/m² Prix médian

1678 €/m² Prix haut

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Situé sur une place réputée, de l'hyper centre-ville de Metz, vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre.

L'établissement entièrement rénové développe une surface de 160 m² et propose actuellement :
- 50 couverts en salle
- 30 places en terrasse

- Aucun travaux à prévoir.
- Cuisine récente
- Climatisation récente
- Pas de reprise de personnel
- Prêt à être exploité immédiatement
- Four à pizza haut de gamme

Grâce à la proximité immédiate de plusieurs enseignes de restauration nationales l'emplacement se prête idéalement :
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- à la poursuite de l'activité actuelle (restaurant italien / pizzeria)

Données financières :

Loyer : 4 500 euros par mois
Prix de vente du fonds : 115 000 euros FAI

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