Fonds de commerce bar à couscous à vendre à Nancy
Prix de vente
132 000€
Surface
105 m²
Montant au m²
1 257€/m²
À VENDRE - Fonds de commerce Bar à Couscous - Institution sur Nancy
Emplacement n°1 - Galerie marchande AUCHAN - Boulevard LOBAU
- Commerce vous présente ce fonds de commerce de bar à couscous, une adresse emblématique de Nancy reconnue depuis plus de 8 ans.
Emplacement stratégique - Entrée principale d'Auchan
Situé dans la galerie marchande, à l'entrée principale, ce local bénéficie d'un flux exceptionnel :
o 32 000 véhicules/jour (double sens)
o 3 200 passages piétons/jour devant le local
o Parking 600 places
o 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité
Local de 105 m² - Agencement premium
Le commerce se compose d'un espace de vente à emporter et d'un espace restauration sur place.
La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction.
L'agencement signé offre une ambiance élégante et raffinée, donnant l'impression d'entrer dans une boutique haut de gamme : un véritable petit cocon très valorisant pour la clientèle.
Une notoriété solide.
Présent depuis plus de 8 ans, l'établissement est devenu une institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du CA (jusqu'à 90 % le samedi).
Potentiel de développement
Un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est possible, notamment grâce à
l'ouverture le dimanche matin.
Atouts principaux
o Emplacement n°1
o Fort flux véhicules + piétons
o Clientèle fidélisée
o Agencement haut de gamme
o Activité rentable et encore développable
Loyer 2 098€ Ht / mois
Charge 458€ mois
Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933184
Emplacement n°1 - Galerie marchande AUCHAN - Boulevard LOBAU
- Commerce vous présente ce fonds de commerce de bar à couscous, une adresse emblématique de Nancy reconnue depuis plus de 8 ans.
Emplacement stratégique - Entrée principale d'Auchan
Situé dans la galerie marchande, à l'entrée principale, ce local bénéficie d'un flux exceptionnel :
o 32 000 véhicules/jour (double sens)
o 3 200 passages piétons/jour devant le local
o Parking 600 places
o 2 600 clients détenteurs d'une carte fidélité
Local de 105 m² - Agencement premium
Le commerce se compose d'un espace de vente à emporter et d'un espace restauration sur place.
La cuisine équipée dispose d'une cuisson vapeur, avec possibilité d'installer une extraction.
L'agencement signé offre une ambiance élégante et raffinée, donnant l'impression d'entrer dans une boutique haut de gamme : un véritable petit cocon très valorisant pour la clientèle.
Une notoriété solide.
Présent depuis plus de 8 ans, l'établissement est devenu une institution nancéienne, avec un emporté représentant 70 % du CA (jusqu'à 90 % le samedi).
Potentiel de développement
Un accroissement immédiat du chiffre d'affaires est possible, notamment grâce à
l'ouverture le dimanche matin.
Atouts principaux
o Emplacement n°1
o Fort flux véhicules + piétons
o Clientèle fidélisée
o Agencement haut de gamme
o Activité rentable et encore développable
Loyer 2 098€ Ht / mois
Charge 458€ mois
Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire, ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 132000 € (1257.14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 105 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Nancy, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine
Prix de vente : 132000 € (1257.14 €/m²)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 13/03/2026
Référence CessionPME : 340935170760
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Meurthe-et-Moselle 54, rubrique Restaurant
966 €/m²
Prix bas
1257 €/m²
Prix médian
1747 €/m²
Prix haut
