Vente bar restaurant pizzeria murs et fonds Troyes
Prix de vente
379 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 895€/m²
À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE
Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.
- Clientèle fidèle et régulière
- Affaire de forte notoriété locale
- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle
- Capacité importante intérieure + extérieure
- Emplacement stratégique cœur de ville
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Flux constant piétons et véhicules
Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).
Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.
Dossier complet sur demande après signature d’engagement de confidentialité.
Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L’établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d’une grande terrasse extérieure d’environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.
- Clientèle fidèle et régulière
- Affaire de forte notoriété locale
- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle
- Capacité importante intérieure + extérieure
- Emplacement stratégique cœur de ville
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Flux constant piétons et véhicules
Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l’offre).
Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.
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Données Financières
Prix de vente : 379000 € (1 895 €/m²)
Honoraires : 29 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.07 %
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 379000 € (1 895 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 10/03/2026
Référence CessionPME : VF392-SIMEKA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Restaurant
767 €/m²
Prix bas
1326 €/m²
Prix médian
1890 €/m²
Prix haut
