de Vente Restaurant du midi en Auvergne-Rhône-Alpes

Bar-Restaurant avec Licence IV - L'Arbresle (69) - Emplacement premium en centre historique

Localisation stratégique Situé en plein cœur du centre historique piéton de L'Arbresle (69), cet établissement bénéficie d'une très bonne visibilité dans une zone commerçante et animée, à proximité immédiate des parkings publics. La ville, dynamique et en croissance, attire une clientèle locale, professionnelle et touristique, grâce à son patrimoine historique, ses marchés hebdomadaires et sa proximité avec Lyon (20 min).

Atouts clés de l'affaire
o Licence IV active : Bar et restaurant (service midi) opérationnels, prêts à être repris.
o Chiffre d'affaires 170.000 € en progression (détails communiqués après visite).
o Capacité d'accueil optimisée :
o 2 terrasses (12 places à l'avant / 24 places à l'arrière).
o Salle intérieure de 25 couverts, aménagée et équipée.
o Conditions financières avantageuses :
o Loyer mensuel : 600 € HT (sans contrat brasseur ni location de matériel).
o Ratio matières premières/CA performant, garant d'une gestion rigoureuse.
o Notoriété acquise : Cuisine maison réputée pour sa qualité, avec une clientèle fidèle à développer.

Aides et accompagnements possibles
o Aides à la reprise d'entreprise : Dispositifs régionaux (Auvergne-Rhône-Alpes) ou nationaux (ACRE, NACRE) pour faciliter la reprise.
o Subventions locales : Possibilité de soutiens financiers ou fiscaux via la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) ou la Mairie de L'Arbresle (à vérifier selon le profil du repreneur).
o Accompagnement personnalisé : Conseils en gestion, formation et networking proposés par des organismes comme BGE ou Réseau Entreprendre.

Opportunités de développement
o Potentiel inexploité en soirée : Extension possible de l'activité (dîners, événements, apéros).
o Environnement porteur : L'Arbresle, ville en essor, offre un bassin de clientèle diversifié (résidents, actifs, touristes).
o Flexibilité : Pas de contraintes contractuelles lourdes, permettant une reprise rapide et sereine.

Profil idéal Recherche un repreneur motivé (expérimenté ou non) souhaitant s'imposer dans un secteur porteur, avec un projet innovant ou traditionnel. Idéal pour un premier investissement ou une diversification d'activité.

Contact Affaire à saisir sans délai - Dossier complet et détails financiers disponibles sur demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (réf. 596317 )

Petit prix pour ce restaurant Lyon 7 avec mini loyer!! Sur la partie très intéressante du 7ème arrondissement vene visiter cette affaire pleine de charme. Ce restaurant n'est ouvert que pour le service du midi car grosse clientèle sur le secteur mais elle est fermée le soir alors qu'il y a une grosse activité possible sur ce quartier. De plus fermeture pour congés de 8 semaines. Un vrai potentiel de continuité mais surtout d'amélioration!! 44 places en intèrieur et 18 en terrasse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Secteur Lyon Part Dieu. Restaurant situé sur une rue de restaurateur avec une belle activité du midi. 40 places intérieures avec possibilité de terrasse. Cuisine spacieuse d'environ 50m2. Loyer attractif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au coeur du très prisé quartier résidentiel de Montchat, ce restaurant de charme bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur vivant et fréquenté. LES ATOUTS : Ouverture actuelle : du lundi au vendredi, midi et soir. Fermé le week end, offrant ainsi un réel potentiel d'évolution pour qui souhaite élargir les horaires ou jours d'ouverture. 37 couverts salle intérieure / 28 couverts en terrasse, soit un total de 65 couverts (en belle saison) dans un cadre agréable et convivial. Clientèle fidèle issue du quartier résidentiel et des bureaux environnants. Cuisine entièrement équipée : un très joli bar, aucun investissement à prévoir. Deux caves de 11 m², une place de parking (un vrai plus en ville), LICENCE IV. Loyer mensuel : 1 100 euros par mois / BAIL 3/6/9. Moyenne sur l'année : 75 couverts par jour : ticket moyen : 35 euros ; Bar à vin le soir, clientèle fidèle, belle notoriété. Bel outil de travail, fonctionnel et bien entretenu, une belle opportunité pour continuer une histoire déjà bien installée, et la faire grandir.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

À vendre dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, un restaurant ouvert du lundi au samedi midi et soir en emplacement N1. L'affaire en excellent état, agencement et matériel, dispose d'une surface commerciale pouvant accueillir 48 places assises. Une terrasse privative en angle de 30 places vient compléter le bien. Chiffre d'affaires HT 2024 : 1 040 000 €. Prix de présentation : 219 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Excellente situation en bordure de route et à deux pas des zones d'activités pour ce restaurant. Multiples attraits :
- un grand parking,-une petite activité de vente de tabac en complément, des locaux spacieux,-deux terrasses plus un espace vert pour les enfants,-des locaux rénovés.
- service de midi uniquement. La vente des murs au prix de 275 000 € est un plus avec un logement type F5 et divers dépendances.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria pourvu d'un four à bois installé en plein coeur de la zone de Corbas/Mions.. Capacité de 150 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse annuelle. Grand parking à la disposition des clients. Ouvert actuellement que pour le service du midi du lundi au vendredi. Fermé le Week-end. Par son volume et ses grandes salles cet établissement est très prisé pour les privatisations ou tout type d'événements familiaux ou professionnels. Aucun travaux à prévoir . Potentiel de développement important. Visite sur demande.

A vendre Restaurant du midi avec activité Bar. Cuisine maison à partir de produits frais : Menu du jour 18,90 € (entrée, plat, dessert, café, 1 verre de vin) + carte simple. Activités complémentaires :
- Repas de groupes dans le restaurant (associations et entreprises locales) jusqu'à 70 couverts.
- Activité de traiteur et vente à emporter pour particuliers et événements extérieurs.
- Salle d'environ 50 couverts.
- Terrasse abritée d'environ 30 couverts. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Fonds de commerce Restaurant Traditionnel.

🏼‍ Idéalement situé dans le cœur du village de BARRAUX, entre Grenoble et Chambéry,
ce restaurant traditionnel allie gastronomie et authenticité dans un cadre exceptionnel.

Labellisé Artisan du Goût et Maître Restaurateur,
cet établissement est bien plus qu’un simple outil de travail 
c’est une affaire reconnue, solidement implantée au cœur du Grésivaudan,
dans un emplacement recherché où clientèle locale et touristique se rencontrent.

Une opportunité rare, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement ️


Description des espaces

Au rez-de-chaussée

- Salle de restaurant / bar

- Toilettes PMR

- Espace vitrine (cave de maturation, cave à vins) reliant les deux salles

- Seconde salle de restaurant

- Cuisine professionnelle complète :
* coin plonge
* espace salades / desserts
* espace chaud parfaitement organisé


Au sous-sol

- Grande cave de stockage, tempérée si besoin par climatisation


Au 1er étage

- Logement de fonction T4 d’environ 70 m²
comprenant séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains / WC



Les points clés du fonds de commerce
❁ Licence IV
❁ Bail commercial de 9 ans en cours à reprendre

- Expiration du bail au 24/11/2028

- LOYER MODÉRÉ de 790€/mois HT C.C avec indexation annuelle
❁ Deux salles climatisées – environ 60 couverts
❁ Magnifique terrasse avec vue dégagée sur les montagnes – plus de 70 couverts
❁ Toit-terrasse d’environ 100 m², exploitable après aménagement

️ Un espace rare, avec une vue absolument exceptionnelle
❁ Établissement aux normes PMR
❁ Parking privatif 12 places + parking public immédiat

Un outil de travail clé en main
Le fonds est entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement :
* Tireuse à bière 3 becs
* Machine à café professionnelle
* Cave à vins
* Armoire de maturation pour viandes
* Frigos professionnels, congélateur, cellule froide
* Four, plans inox, extracteur
* Machine à glaçons

️ Aucun investissement lourd à prévoir à court terme

Données d’exploitation & financières
Chiffre d’affaires moyen sur 3 exercices : ~ 330 000 €

Activité stable et reconnue

Clientèle fidèle et excellente notoriété locale

Structure financière saine
* Capitaux propres positifs
* Endettement bancaire fortement réduit
* Fonds de commerce valorisé et non déprécié

Une base solide, idéale pour un repreneur souhaitant
* développer la fréquentation
* optimiser les marges
* ou faire évoluer le concept


Organisation actuelle
* Exploitation assurée par les deux gérants
* 1 CDI cuisine + 1 CDI salle
* Fermeture annuelle : 3 semaines l’été + 2 semaines l’hiver

Horaires actuels :
Lundi : midi
Mardi : midi
Mercredi : fermé
Jeudi & vendredi : midi et soir
Samedi : soir
Dimanche : fermé
️ Amplitude perfectible, laissant une vraie marge de progression.

️ Emplacement coup de cœur
Cuisine élaborée, généreuse et de saison
Produits locaux et savoir-faire reconnu

Excellente visibilité en ligne (Google, réseaux sociaux, plateformes d’avis)

🏼‍ Passation complète proposée par le dirigeant pour une reprise sereine
Une affaire prête à travailler, dans un cadre de vie recherché,
idéale pour un chef, un couple ou un projet de reconversion qualitative

Et il est à découvrir dans notre
agence

️ Prix 143 000 Euros incluant 12 000€ d'honoraires à charge acquéreur

️ Contexte de vente urgent :
Les exploitants actuels se positionnent sur une nouvelle affaire
Opportunité réelle pour un repreneur réactif

DOSSIER COMPLET ET FINANCIER DISPONIBLE A L'AGENCE POUR TOUTES CANDIDATURES SERIEUSES.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
🏻𝕃'𝕒𝕘𝕖𝕟𝕔𝕖 𝕖𝕟𝕘𝕒𝕘𝕖́𝕖 𝕡𝕠𝕦𝕣 𝕧𝕠𝕤 𝕡𝕣𝕠𝕛𝕖𝕥𝕤 𝕖𝕥 𝕒̀ 𝕧𝕠𝕥𝕣𝕖 𝕖́𝕔𝕠𝕦𝕥𝕖

ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt…

« 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.


Place de L'église
38660 Le TOUVET




~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

🏼‍ SAS JCM
- 55 av. Jean Kuntzmann
- Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 €
- RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. 131 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 9.16%TTC à charge acquéreur
- Julie SOBRAL
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 832427702
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET 4 291
- CPI 38 29731
-
-

Belle affaire du midi facile à gérer dans un quartier de bureaux. Idéal pour deux personnes, ce restaurant du midi est parfaitement bien situé au coeur d'une zone de bureaux. Le chiffre d'affaire et la rentabilité sont excellents pour une ouverture uniquement le midi du lundi au vendredi. Très belle opportunité à saisir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

vous propose ce Restaurant atypique situé à Grenoble de grande renommée ayant 50 ans d'ancienneté avec une clientèle fidélisée.
Ouvert, par choix du propriétaire, que le soir 7j/7J .
Ce restaurant propose 2 services le vendredi et le samedi en général et refuse l'équivalent d'un à 2 services en fin de semaines.
Il y a 54 couverts en salle et la possibilité Terrasse.
Il est possible d'ouvrir également le midi pour celui qui voudra s'investir plus dans la tenue de ce restaurant.
L'intérieur est d'une grande originalité, qui plait beaucoup et qui facilite les échanges entre les tables.
L'ambiance y est toujours garantie.
Très bonne rentabilité.
Les investissements ont été réguliers ce qui fait qu'il suffit d'appliquer la même recette pour faire le même résultat et d'y apporter votre touche pour augmenter le CA.
Chiffre d'affaires 2025 : 367.000 euros
RBE : 191000 euros
Marge Brut opérationnelle de 52% du CA avant salaires et amortissements. Ce qui confirme une excellente performance commerciale et de gestions des couts variables
Bail : 3, 6, 9 en cours de renouvellement car arrivé à terme en juillet 2025.
Loyer : 1489 euros / mois
Taxe foncière : 2100 euros

Cession du fonds de commerce 250 000 euros, honoraires vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 371156 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Montélimar, ce restaurant du midi jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle d’affaires fidèle, développée depuis plusieurs années. L’établissement fonctionne uniquement cinq services par semaine, offrant ainsi un bel équilibre entre qualité de vie et rentabilité. L’outil de travail est irréprochable : matériel complet et en parfait état, aucun investissement à prévoir. Belle terrasse extérieure, salle intérieure agréable et moderne, pour une capacité totale de 120 couverts. Licence IV. CA > 400 000 €. Bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 2 300 €. Cession 100 % des parts sociales : 295 000 € FAI (dont 8,47 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Idéal couple de restaurateurs ou professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bien implantée. Réf. mandat : 2025420

Fonds de commerce de restauration – Opportunité rare à saisir
Prix de vente 121 000 euros FAI
Chiffre d'affaire de 160 000 euros HT
Situé dans un environnement agréable et dynamique, ce fonds de commerce de restauration constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant développer ou lancer leur activité dans un cadre propice à la réussite.
Caractéristiques principales :
Terrasse avec une vue imprenable
Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du service de restauration avec boissons alcoolisées.
Des performances stables qui témoignent du potentiel et de la clientèle fidélisée de l’établissement.
2 mois de congés annuels, un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle.
Ouvert 5 midi et 2 soirs par semaines
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier vivant et bien desservi, l’établissement bénéficie d’une localisation stratégique:
Établissement prêt à l’exploitation, aucun travaux à prévoir
Cadre chaleureux et convivial
Clientèle locale fidèle et de passage
Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Idéal pour une première affaire.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Chasse-sur-Rhône (38670)

Surface : 110 m² – Local en parfait état – Équipement professionnel haut de gamme

Situé à Chasse-sur-Rhône, charmante commune dynamique du sud lyonnais, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur à fort passage, à proximité immédiate des grands axes (A7, A47 et RN7).

L’établissement profite d’un environnement commercial et industriel attractif, entouré de nombreuses entreprises, zones d’activités et écoles, garantissant un flux régulier de clientèle le midi comme le soir.

Le local d’environ 110 m² est en parfait état, entièrement équipé avec du matériel de grande qualité, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et pensé pour une exploitation optimale.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une enseigne dans une commune en plein essor, à seulement quelques minutes de Vienne et à 20 minutes de Lyon.

Points forts :

Emplacement stratégique (proximité autoroutes et zones d’activités)

Local en excellent état

Équipement complet et haut de gamme

Clientèle de proximité et d’entreprises

Aucun travaux à prévoir

Prix de vente du fonds de commerce : 84 000 € HT

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


SIREN : 927782821
Référence : CA-7940

vous propose en exclusivité la reprise du restaurant 60' Chrono, situé sur la zone d'activités de Bissy avec ses 634 entreprises, au tarif de 529 900 € FAI (Possibilité achat des murs pour un prix global de 1 449 900 € FAI).

Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété locale, avec une clientèle fidèle et régulière, réalisant entre 130 et 200 repas/jour. Restauration type brasserie du midi et un autre espace type cafétéria ouvrière.

Faible concurrence sur la zone de chalandise. Un concept rare qui allie qualité de vie (fermé le week-end) et fort potentiel de développement (soirées et week-ends possibles, second espace à optimiser).

Une surface commerciale de 600 m² bien pensée, exploitée en restaurant et cafétéria. Salle de 100 couverts pouvant être optimisée, terrasse de 100 couverts, second espace de 300 m² exploité en cafétéria et 70 places de parking privatives. Ainsi qu'un Espace bar séparé avec licence IV.

Un agencement professionnel, fonctionnel et adapté à une exploitation intensive. Désignation du bien immobilier : La vente comprend également : 2 appartements loués et 2 conteneurs commerciaux générant des revenus locatifs complémentaires.

Un ensemble immobilier complet, pensé pour combiner activité de restauration et rendement locatif.

Points positifs : Licence IV avec bar indépendant, clientèle fidèle, régulière et de passage, rentabilité démontrée (EBER > 130 000 €), gros potentiel de développement (soirées, week-ends, second espace), une équipe en place.

L'avis Actives : Un outil de travail prêt à l'emploi, reconnu localement, avec une clientèle bien établie. Un actif rare, combinant restaurant performant et investissement immobilier rentable.

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Drôme provençale, situé dans une ville dynamique, ce restaurant dispose de 50 places assises dans un local en bon état avec une cuisine bien équipé, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Important le chef de cuisine, en place depuis plus de 15 ans souhaite rester. La cuisine met à l’honneur des plats faits maison, notamment des pâtes, cannellonis, lasagnes, raviolis, gnocchis et pizzas. Le restaurant est réputé auprès de la clientèle locale et offre un grand confort. Il est ouvert du lundi au vendredi, le midi et le soir, et propose également une vente à emporter. Gros confort avec une fermeture tous les week-end plus une fermeture de 5 semaines par an. CA HT 2024 : 571 500 € EBE retraité : 182 000€ PRIX FAI : 203 000€.

Restaurant du midi situé dans un village très dynamique de l'ouest Lyonnais .Ce restaurant dispose d'une salle de 50 cvrts et d'une terrase de 50 m² au coeur du village. Ce local de 120 m² est en excellent état avec une cuisine parfaitement équipée et opérationnelle. De plus, l'emplacement bénéficie d'une clientèle locale avec un fort potentiel de développement important. et LE LOYER EST INCROYABLE 800 euros HT/mensuel. CONTACT/CORINNE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bar-Restaurant en plein cœur de Lyon
- Une opportunité à saisir !

Bienvenue dans ce charmant restaurant situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de cuisine de 15 m² et une terrasse de 60 m², ce fonds de commerce est idéal pour les passionnés de gastronomie. L'état intérieur est en bon état et l'extraction, d'un diamètre de 300 mm, est présente. La licence 4 est un atout majeur pour développer votre activité.

Ce restaurant peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, avec 20 couverts supplémentaires pour la terrasse estivale. Le ticket moyen de 22 € le midi et 55 € le soir témoigne d'une clientèle exigeante et fidèle.

Ouvert du mercredi au vendredi soir et samedi midi et soir, et le dimanche uniquement le midi ( Brunch ) ce restaurant offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec 4 semaines de congés annuels. Il est conforme aux normes ERP et PMR, et dispose de sanitaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez 2 lignes de métro et 6 arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les services de santé sont également facilement accessibles.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

38
- GRESIVAUDAN rive droite, au cœur d'un technopole de l'innovation, belle affaire de restauration du midi avec plusieurs points de vente. Spécialités à forte marge. Concept clé en mains. Equipe en place. Bonne rentabilité. CA HT 556.000€. Gros potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

VENTE en Ardèche verte – RESTAURANT DU MIDI Idéalement situé au cœur de la ville, face à la plus belle place animée, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Sa terrasse accueille une vingtaine de couverts tandis que la salle intérieure, à l’ambiance chaleureuse et conviviale, peut recevoir une cinquantaine de clients, avec en plus un comptoir dédié aux déjeuners en solo. Les cuisines, particulièrement spacieuses et parfaitement équipées, disposent d’un piano de moins de deux ans. L’affaire, tenue avec succès par un duo mère/fils, affiche une très belle rentabilité, EBE = 114K€. Actuellement ouvert 6 midis par semaine, le restaurant offre encore un réel potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant élargir l’activité. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels capable d’assurer la continuité et de profiter d’une rentabilité solide. Un apport minimum de 40 K€ est requis pour la réalisation de l’opération. Nous consulter pour davantage d’informations.

Restaurant secteur prisé 35 couverts. Secteur en piétonisation, terrasse à venir. Avec Gaine d'extraction. Lieu de passage. Axe d'amélioration du CA possible

Le Cabinet propose cette opportunité rare au coeur de Valence. Établissement de 150 m² situé sur un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. Possibilité acquisition des murs Capacité : 70 places en salle et 70 en terrasse, soit 140 couverts. Aménagements récents, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Parking et arrêt de bus. Exploitation actuelle : bar le matin et restauration midi en semaine, permettant une gestion confortable et un bon équilibre de vie. Fort potentiel de développement : soirées, week-ends, privatisations, mais aussi activité glacier à développer Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés.

Fond de commerce, bar-restaurant, à reprendre !
Situé à GILLY SUR ISERE, à proximité d'Abertville; beau village d'environ 3100 habitants à 320m d'altitude traversé par le RN90 et à proximité des plus belles pistes de ski de la savoie. "la table de rose" a ouvert en 2019, dans un batiment tout neuf et au coeur de la zone industrielle "terre neuve"qui regroupe 80 entreprises à ce jour, c'est donc un emplacement stratégique, de plus l'établissement est impeccable et moderne et offre de nombreuses possibilités de développement.
Actuellement ouvert essentiellement le midi et en semaine ( week-end et le soir sur réservation d'évenements car il y a bien 2 salles distinctes avec entrées et parkings séparés). Il propose avec son équipe de 7 salariés, une cuisine Française et traditionnelle et en plus un service à emporter performant (environ plateaux jour) tout le materiel sera cedé avec le fond, donc pas d'investissement supplémentaire à prévoir ! Aujourd'hui le restaurant est noté sur Trilpadvisor à 4.4/5 avec 56 avis. pour en savoir plus me contacter en direct.

RESTAURANT à développer le SOIR et le WE. PROCHE MACON. Ce restaurant, situé dans un cadre idéal au coeur d'un village dynamique, offre une belle opportunité de développement. Avec une salle spacieuse de 100 m² pouvant accueillir 50 personnes et une terrasse couverte de 30 places, l'établissement bénéficie d'un potentiel intéressant pour élargir ses activités. Actuellement orienté vers une clientèle ouvrière avec un menu du jour basé sur une cuisine traditionnelle et des produits frais, le restaurant pourrait tirer parti de son emplacement stratégique pour diversifier son offre. En effet, la proximité des commerces et du quartier résidentiel ouvre la voie à la mise en place de plats à emporter ainsi qu'à une carte du soir, attirant ainsi une clientèle plus variée. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle avec ses 16 m², est parfaitement adaptée pour répondre à ces nouvelles ambitions. Cette affaire est idéale pour un couple débutant souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel. Avec une performance financière solide, affichant un EBE retraité de 78 035 Euros au 31 décembre 2024, ce restaurant représente une opportunité prometteuse pour ceux qui souhaitent conjuguer passion pour la gastronomie et gestion d'une entreprise florissante.

Situé au cœur du site touristique de La Vallée Bleue, en bord de Rhône et à moins d’une heure de Lyon, cet établissement clé en main avec licence IV avec un espace commercial de 425 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une zone de loisirs très fréquentée.
Le parkingcommunal gratuit de 400 places, la forte affluence touristique et les nombreux événements estivaux assurent un flux constant de clientèle et un fort potentiel de croissance.

Les atouts de l’établissement (425 m²) :
• 110 places assises en salle (ou 82 avec piste de danse)
• 100 places en terrasse
• Cuisine entièrement équipée et aux normes (matériel professionnel, chambre froide, réserves aménagées, sanitaires,...)

Activité complémentaire incluse (pouvant être exploitée indépendamment du Restaurant) :
Un espace indépendant dédié à la vente de glaces, hot-dogs et snacking, avec équipement neuf :
• 30 places sous barnum
• 24 places en extérieur et sanitaires

Données financières :
• CA : 359 000 € (en progression constante)
• Loyer : 2 500 € / mois ou possibilité d'achat des murs
• Excellente rentabilité
• Pas d’obligation de reprise de salariés (contrats saisonniers uniquement)

Conditions d’exploitation : Par choix :
• Ouverture actuelle : 8 mois/an
• Tous les soirs & week-ends (hors saison), tous les jours midi et soir en pleine saison
• Vente pour départ en retraite

Atout supplémentaire :
Un logement de fonction de type bungalow (3 chambres + pergola) est inclus.
Possibilité d’achat des murs.

Un lieu unique, polyvalent et à fort potentiel, idéal pour un entrepreneur ambitieux dans le secteur de la restauration

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC
Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705