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    de Vente/Location fdj dans le Languedoc-Roussillon

    A la une
    Vente Tabac - Presse - Loto à Nîmes

    A vendre fonds de commerce tabac presse FDJ Nîmes

    Prix de vente
    132 000€
    Surface
    30 m²
    Montant au m²
    4 400€/m²
    Nîmes centre-ville au cœur d'un quartier populaire mais calme, nous vous proposons pour cause de problèmes de santé l’opportunité d’acquérir une affaire rentable. Ce Tabac Presse FDJ , offre une surface de vente de 24 m² plus réserve. Caractéristiques principales : • Chiffre d'affaires annuel: 141 000 € HT au 30/09/2023 • Loyer mensuel : 472 € sans aucunes charges en sus. • Rentabilité retraitée: 44 800 € HT avec un salarié à 104 heures mensuel Atouts : Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle du quartier, idéale pour investir en couple ou seul avec un salarié. Prix du fonds de commerce 132 000€ (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!
    Vente Tabac - Presse - Loto à Perpignan

    AV débit de tabac rentable avec fort potentiel 66

    Prix de vente
    560 000€
    Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan ! Situé dans un quartier stratégique de Perpignan, ce fonds de commerce de tabac-presse-loto-PMU bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Avec des horaires adaptés à une forte affluence et une activité diversifiée, cette affaire clé en main est prête à être reprise par un acquéreur motivé. Le commerce est implanté dans une zone dynamique à fort passage, entourée de commerces de proximité et de services attractifs. L'emplacement garantit un flux constant de clients tout au long de la journée. Le local est parfaitement agencé et équipé pour une exploitation efficace. Les activités incluent la vente de tabac, presse, jeux FDJ, bimbeloterie, PMU et services Nickel. Avec une amplitude horaire élargie (ouvert 7 jours sur 7), le commerce attire une clientèle diversifiée. Le potentiel de développement est réel, notamment en diversifiant davantage l'offre ou en optimisant certains services. Amplitude horaire et fermeture annuelle : Ouvert 7 jours sur 7 : - Lundi au samedi : 6h00 - 19h00. - Dimanche : 7h00 - 17h00. Fermeture annuelle : 1er mai, 25 décembre, 1er janvier. Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur dynamique, seul ou en couple, avec ou sans expérience dans le secteur. Une orientation client et une gestion rigoureuse seront des atouts pour maximiser les performances. Points forts : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage. - Clientèle fidèle et régulière. - Activité diversifiée (tabac, FDJ, presse, bimbeloterie, PMU, Nickel). - Horaires d'ouverture adaptés et flexibles. - Présence d'un salarié expérimenté et fiable. - Rentabilité démontrée avec des chiffres attractifs. - Potentiel de développement. Informations financières : Chiffre d'affaires total 2025 : 396 KEuros. Ventes de marchandises : 122 KEuros. Total commissions : 273 KEuros, dont : -Tabac : 120 KEuros (brute) -Loto FDJ : 69 KEuros. -Jeux à gratter : 28 KEuros. -Nickel : 12 KEuros. -PMU : 12 KEuros. Loyer annuel HT 2025 : 17 350 Euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, idéalement situé et prêt à être exploité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! Apport recommandé : 220 KEuros. En partenariat avec In Extenso (expert-comptable) - Transaxio, profitez d'un accompagnement clé en main : -Élaboration de prévisions financières et business plan, -Démarches juridiques simplifiées, -Recherche de financements adaptés, -Constitution de société et immatriculation, -Assistance pour les demandes d'agréments (douanes, FDJ, etc.), -Mise en place du cautionnement EDC, -Réalisation de l'audit dans le cadre du fonds de transformation. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui !
    Vente Tabac - Presse - Loto à Perpignan

    Vente FDC tabac presse FDJ PMU Pyrénées-Orientales

    Prix de vente
    528 000€
    Surface
    47 m²
    Montant au m²
    11 234€/m²
    Imaginez reprendre les rênes d'un tabac-presse-FDJ aux portes de Perpignan. Localisation stratégique combinant dynamisme économique, qualité de vie et accès rapide aux principaux axes de transport. Entre littoral méditerranéen et contreforts des Pyrénées, ce secteur offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel de développement pour les commerces et les entreprises. Flux constants été comme hiver, client fidèle, marges solides. Pas de travaux. Façade moderne et parfaitement lumineuse, cette vitrine met en avant un point de vente tabac presse clair, visible de loin et immédiatement identifiable par la clientèle. Appartement de fonction pour un reprise sereine ! Emplacement de premier choix sur un axe très passant avec excellente visibilité vitrine, parkings proches. Surface totale du magasin 47m² + réserve d'environ 18m², permettant d'optimiser les différents postes de vente. Activités actuelles : Tabac, Presse, Française des Jeux / Loto, Relais colis et Nikel. Belle répartition du chiffre d'affaires entre activités taxées et commissionnées, assurant une rentabilité régulière. Horaires : Du lundi au samedi : de 6h30 à 19h Dimanche : de 7h30 à 12h Idéal pour un couple de repreneurs ou deux associés souhaitant s'impliquer au quotidien dans une affaire saine. Des chiffres qui parlent : Total chiffre d'affaires HT 12/2024 : env. 490 KEuros Dont : Remise brute tabac : Env. 107 KEuros Remise FDJ : Env. 119 KEuros En partenariat avec In Extenso (expert-comptable) - Transaxio, profitez d'un accompagnement clé en main : - Prévisions financières et business plan, - Démarches juridiques, - Recherche de financements, - Constitution de société et immatriculation, - Demande des agréments (douanes, FDJ,...), - Mise en place du cautionnement EDC, - Réalisation de l'audit dans le cadre du fonds de transformation. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès aujourd'hui. Cette perle rare ne restera pas longtemps !
    Vente Tabac - Presse - Loto à Perpignan

    Vente tabac presse loto PMU station balnéaire 66

    Prix de vente
    498 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    9 960€/m²
    À VENDRE – Fonds de commerce Tabac – Presse – Loto – FDJ – PMU Située en emplacement N°1 au cœur d’une station balnéaire familiale réputée, cette affaire combine à la fois rentabilité, confort de vie et cadre idyllique. Un commerce performant et sécurisé • Surface devente de 50 m² + réserves, parfaitement agencée et entretenue. • Belles commissions tabac, garantissant une rentabilité solide et régulière. • CA en constante progression, reflet d’une clientèle fidèle et d’un flux saisonnier soutenu. • Commerce ouvert à l’année, assurant un revenu stable et pérenne. • Possibilités de développement grâce à l’exploitation de la terrasse privée et à l’amplitude horaire (créneau du déjeuner inexploité). Un cadre de vie privilégié • Appartement de fonction T1 bis inclus, permettant de concilier activité professionnelle et confort personnel. • Parkings dédiés, atout rare dans une station balnéaire, garantissant une accessibilité optimale à la clientèle. • Loyer maîtrisé de 1 548 € / mois, incluant commerce et logement. Idéale pour être tenue en couple ou en solo, cette affaire offre une belle qualité de vie, entre activité professionnelle sécurisée et environnement agréable. L’accompagnement à la reprise est possible, garantissant une transmission en douceur. CA 2025: 297.000€
    - EBE retraité: 189 000€
    - Commissions: 156 000€
    - Clients/jour :500-600 . Dossier complet après signature d’un engagement de confidentialité et justificatif d’apport.
    Vente Tabac - Presse - Loto à Limoux

    FDC tabac presse loto à vendre proche Carcassonne

    Prix de vente
    298 000€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    2 175€/m²
    - OPPORTUNITÉ POUR DUO DE COMMERÇANTS ou UN SOLO AVEC APPUI VENTE
    Proche Carcassonne - Tabac / Presse / Loto / FDJ en cœur de bourg dynamique

    Vous êtes un binôme complémentaire, ambitieux et orienté performance ?
    Voici une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable, dans un environnement commercial porteur.

    Une entreprise structurée, performante et rassurante

    Surface de 137 m², entièrement rénovée en 2017 - aucun investissement à prévoir
    EBE retraité : 132 000 €
    Commissions nettes : 134 076 €
    Environ 300 clients / jour - flux régulier et clientèle fidélisée
    Équipement professionnel performant (terminaux Bimédia)

    Un outil de travail clé en main, idéal pour un duo organisé souhaitant optimiser la performance dès la reprise.

    Un emplacement stratégique

    o Situation en plein centre d'un gros bourg attractif
    o Visibilité maximale
    o Parking gratuit immédiat : confort client et fréquentation sécurisée
    o Environnement commerçant actif

    Un équilibre vie pro / vie perso préservé

    o Fermeture le dimanche après-midi
    o Possibilité de congés annuels
    o Organisation adaptée à un fonctionnement à deux

    Un cadre fiscal et financier avantageux

    o Classement en ZRR : exonération d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans (puis dégressif)
    o Loyer modéré : 923 € / mois
    o Potentiel de développement réel (vape, CBD, relais colis, services complémentaires...)

    Accompagnement structuré

    Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
    Accompagnement spécialisé pour agréments et financement (intermédiaire certifié ORIAS).

    Profil recherché

    Duo de commerçants impliqués, avec apport justifié, souhaitant conjuguer rentabilité, stabilité et qualité de vie.

    Affaire au juste prix. Opportunité rare sur le secteur.
    Contactez-nous pour étudier ce dossier en toute confidentialité.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941302
    Vente Tabac - Presse - Loto à Narbonne

    Vente FDC tabac presse loto à Narbonne

    Prix de vente
    338 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    3 380€/m²
    TABAC PRESSE LOTO - EMPLACEMENT N°1 ENTRE AUDE ET HÉRAULT

    Situé au cœur d'un village dynamique de l'Aude, entre Béziers et Narbonne et à moins de 15 km du littoral, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement premium sur une avenue principale très fréquentée.

    Le commerce est implanté au sein d'un petit centre commercial attractif, disposant d'un grand parking et générant une forte synergie avec les commerces environnants.

    Une localisation idéale assurant visibilité, accessibilité et flux de clientèle régulier.

    Un établissement moderne et parfaitement entretenu

    Surface commerciale : 50 m²

    Réserve : 50 m² (20 m² au rez-de-chaussée + 30 m² à l'étage)

    Magasin entièrement rénové il y a 3 ans, état proche du neuf

    Environ 90 mètres de linéaires offrant une excellente présentation des produits

    Deux caisses enregistreuses pour une gestion fluide de l'activité

    Matériel récent et complet

    Commerce clé en main, exploitable immédiatement sans travaux.

    Des performances financières solides

    Chiffre d'affaires : 240 000 € HT

    Commissions : environ 160 000 €

    EBE retraité : 120 000 €

    Activités en place :

    Tabac

    Presse

    FDJ / Loto

    Cigarettes électroniques

    Cadeaux & souvenirs

    Relais colis

    Potentiel de développement supplémentaire sur les produits à marge (cadeaux, boissons, services complémentaires).

    Profil idéal repreneur

    Affaire parfaitement adaptée pour un couple de professionnels, recherchant un commerce très rentable, facile à exploiter et offrant une excellente qualité de vie.

    Dossier complet disponible après échange et étude du projet.

    Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944887
    Vente Tabac - Presse - Loto à Agde

    Vente FDC tabac presse FDJ PMU sur Agde

    Prix de vente
    577 000€
    Imaginez exercer votre activité à proximité immédiate du littoral, dans une ville dynamique toute l'année, bénéficiant d'une clientèle fidèle renforcée par l'afflux touristique saisonnier.

    Implanté sur un axe très passant avec arrêt minute devant le commerce, cet établissement profite d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique numéro 1.

    Affaire pérenne, clé-en-main, parfaitement entretenue et exploitée depuis près de 20 ans, elle offre rentabilité, sécurité et véritable qualité de vie.

    ?

    Atouts principaux
    o Surface totale : 90 m² dont 60 m² de surface de vente
    o Grandes réserves fonctionnelles
    o Commerce aux normes, en excellent état - aucun travaux à prévoir
    o Sécurité complète : Rideau de fer, Caméras, Alarme, Brouillard anti-intrusion
    o Climatisation
    o Stationnement minute immédiat
    o Faible loyer : 1.000 € / mois
    o Aucun salarié à reprendre
    o Accompagnement possible pour une transition en toute sérénité

    ?

    Activités exploitées

    Tabac - Presse - Française des Jeux - PMU - Bimbeloterie
    Mais également : boissons fraîches, papeterie, articles de pêche, e-cigarettes et produits de vapotage, CBD, point relais et pick-up, snacking

    Une offre complète générant un flux constant et diversifié de clientèle.

    ?

    Performance & Rentabilité

    o Rentabilité : 31 %
    o Clientèle fidèle et touristique

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    Centre-ville en renouvellement
    Le cœur de ville fait l'objet d'une importante redynamisation urbaine visant à renforcer l'attractivité commerciale. Le commerce n'est pas impacté par les travaux bien au contraire. Il bénéficiera de la montée en fréquentation et de la valorisation du quartier à moyen et long terme. Une véritable valeur ajoutée considérable pour ce commerce.

    ?

    Pour qui ?

    o Couple en reconversion
    o Exploitation familiale
    o Professionnel du secteur ou entrepreneur
    Souhaitant une affaire saine, sécurisée, rentable et durable

    ?
    Condition de cession
    Prix de vente : 577.000 € FAI
    ?

    Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi directement par téléphone ou via message privé. Une affaire rare sur Agde, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans les meilleures conditions !

    Cette annonce référence 322058 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

    Prix du bien : 577 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 €
    Honoraires TTC : 4,91 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    127 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM