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    de Vente/Location de Restaurant à Grasse (06130)

    Vente Restaurant à Grasse

    FDC restaurant à vendre empl N°1 Pays Grassois

    Prix de vente
    690 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    3 000€/m²
    RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - PAYS GRASSOIS

    Côte d'Azur - Secteur prisé du Pays Grassois

    Affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat.

    EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA PORTEUR

    Situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année :

    Important trafic piéton et véhicules
    Transports en commun à proximité immédiate
    Stationnements aisés à quelques mètres

    Un emplacement "naturellement vendeur" garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing

    ÉTABLISSEMENT STRUCTURÉ & RENTABLE

    70 couverts en salle
    Terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts
    Cuisine traditionnelle appréciée
    Exploitation pérenne depuis plusieurs années

    Clientèle fidélisée + excellente notoriété locale

    CHIFFRES CLÉS - PERFORMANCE AVÉRÉE

    Chiffre d'affaires : 1,1 M€ à 1,15 M€
    EBE retraité : 130 K€ à 150 K€
    Ticket moyen : 35 € à 38 €

    Rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable
    Affaire sécurisée pour repreneur exigeant

    ORGANISATION EFFICACE

    Équipe en place : 6 salariés + exploitant
    Renfort saisonnier : 3 extras

    Structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation

    FORT POTENTIEL DE CROISSANCE

    Configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression :

    Fermeture : 1 mois/an + 1,5 jour/semaine
    Optimisation possible :

    Extension des amplitudes d'ouverture

    Valorisation maximale de la terrasse

    Développement de l'activité limonade / saison

    Gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd

    CONDITIONS

    Prix de cession : 690 000 €
    Loyer annuel : 30 000 €

    Multiple attractif : ~4,5x à 5x l'EBE
    Positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la Côte d'Azur

    POUR QUI ?

    Couple de professionnels
    Restaurateur confirmé
    Investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel

    Idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe

    ANALYSE PROFESSIONNELLE

    Rentabilité déjà en place
    Marge de progression réelle via optimisation d'exploitation
    Légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement

    Dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur

    DOSSIER CONFIDENTIEL

    Bilans, SIG, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Entrepreneur Individuel - Réf.946730
    Vente Restaurant à Grasse

    Restaurant méditerranéen pizzeria à vendre Grasse

    Prix de vente
    112 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    862€/m²
    À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant méditerranéen, Pizzeria, Salon de thé
    Localisation : Grasse (Alpes-Maritimes - 06)

    Description générale
    Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de restaurant méditerranéen, pizzeria, salon de thé situé à Grasse, au cœur des Alpes-Maritimes.
    Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel.

    Caractéristiques principales :

    Type d'activité : Restaurant méditerranéen, Pizzeria, Salon de thé
    Capacité : 90 couverts au total !
    Intérieur : 100 m2 pour un accueil confortable de 60 couverts, avec une vue sur la vallée et sur la mer
    Extérieur : Petite terrasse pouvant recevoir 20 à 30 couverts
    Plusieurs parking a proximité pour le stationnement
    Équipement : Cuisine professionnelle complète, four à bois (pizza), mobilier complet
    État : Aucun travaux à prévoir - activité clé en main
    Clientèle : Locale, possibilité de nombreux développement, dont livraison et vente à emporter
    Investissement récent fait pour l'équipement et la décoration du restaurant

    Loyer : 930€ par mois HC
    Bail fait en 10 2024

    Belle opportunité !

    Points forts

    Emplacement de qualité sur la Côte d'Azur
    Fort potentiel de développement
    Idéal pour un couple de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur.

    Localisation
    Grasse - Alpes-Maritimes (06)
    Au cœur de la ville des parfums.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.935557
    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Grasse

    Restaurant d'exception à vendre à Grasse

    Prix de vente
    800 000€
    Surface
    225 m²
    Montant au m²
    3 556€/m²

    UN FONDS DE COMMERCE EN EXCLUSIVITÉ : Un restaurant d'exception à vendre sur la Côte d'Azur, à proximité d'une des principales communes du département. Créé en 2019, ce restaurant réunit tous les atouts indispensables pour la réussite de ce typed'établissement :

    Un emplacement stratégique facilement accessible depuis les communes et les entreprises avoisinantes.

    Un grand parking d'environ 120 places.

    Une surface intérieure optimum de 225 m² comprenant une très grande salle, un bar, une grande cuisine séparée de la salle par une magnifique verrière et des bureaux/locaux sociaux.

    Une terrasse couverte et chauffée de plus de 100 m²

    L'établissement est agencé avec goût, et l'atmosphère y est chaleureuse et moderne ce qui ne manque pas de séduire une clientèle locale et fidèle mais aussi touristique.

    Le restaurant est ouvert tous les midis du lundi au vendredi, ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soirs, avec des soirées événementielles organisées les jeudis et samedis.

    Le chiffre d'affaires est stable sur les 3 dernières années et offre un potentiel de développement supplémentaire, notamment par l'extension des services ou l'optimisation des soirées.

    L'équipe est composée d'environ 10 collaborateurs expérimentés.

    Cet établissement représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un marché attractif, dynamique et proposant de belles opportunités de developpement.

    Le dossier complet est disponible sur demande, le premier échange se faisant par téléphone.

    Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant clé en main, parfaitement structuré et reconnu dans la région pour sa qualité et son ambiance.

    mandat exclusif
    Vente Restaurant à Grasse

    Vente murs et fond restaurant sur Grasse

    Prix de vente
    849 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    3 691€/m²
    VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AUX ALENTOURS DE GRASSE, ROUTE PRINCIPALE BAISSE DE PRIX !! Situé sur un axe principal, ce charmant restaurant de 230 m2 entièrement rénové récemment, et décoré avec goût. Il est sur 2 niveaux, avec 160 m2 au RDC, avec salle principale, comptoir/bar, toilettes. Le sous-sol fait 70 m2 avec la cuisine toute équipée fonctionnelle, et possède une extraction aux normes. Possède une terrasse privative. Clientèle d'habitués toute l'année. Licence restauration et licence 3. Possibilité de 80 couverts à l'intérieur et 60 couverts en extérieur. Restaurant ouvert 5,5/7 jours, fermé 3 semaines par an. Electricité en tarif bleu 36 KVA, avec gaz propane en citerne. 3 CDI : barman, directeur de salle et cuisinier. Restaurant à gros potentiel, notamment en développant le secteur livraison pas exploité, événementiel, site internet etc... Idéal pour couple, ou binôme. A SAISIR!! COUP DE COEUR!! Charges: pas de charges Taxe foncière: 1 400 Euro par an Ticket moyen : 45 Euro Chiffre d'affaire annuel : 626 000 Euro Prix : 849 000 Euro honoraires agence inclus à charge du vendeur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Vente Restaurant à Grasse

    Vente restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse

    Prix de vente
    218 000€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    838€/m²
    Restaurant réputé arrière-pays Cannes/Grasse avec appartement de fonction   BAISSE de PRIX !
    - Opportunité Rare !   Fonds de commerce d'un restaurant avec belle rentabilité dans un cadre idyllique.  À seulement 45 minutes de Cannes, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Chiffre d'affaires : 408 ke de moyenne sur les 3 dernières années  et rentabilité reconstituée intéressante  (EBE 100ke) Idéal pour un couple de professionnels en quête de qualité de vie, à proximité du littoral tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.  Points forts :                       • Excellente réputation locale et touristique                       • Locaux très spacieux et dans un état impeccables (plus de 400 m² au total dont 260 m² pour l'accueil de la clientèle)                       • Cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un confort de travail optimal (40 m²)                       • Grande terrasse agréable pour la belle saison (78 m²)                       • Appartement de fonction inclus (60 m²)                       • Bail neuf à la signature                       •  Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. À voir absolument pour qui recherche une activité rentable dans un cadre de vie privilégié. Prix honoraires inclus de 218 000€ Prix net vendeur de 200 000€ Honoraires du Cabinet, à charge acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT
    Vente Restaurant à Grasse

    Vente restaurant gastronomique bien situé à Grasse

    Prix de vente
    179 000€
    GRASSE
    - RESTAURANT GASTRONOMIQUE D'EXCEPTION DANS UNE TANNERIE DU XVIIIe SIÈCLE. Au cœur de la capitale mondiale du parfum, découvrez une opportunité rare alliant patrimoine historique et excellence culinaire. Ce restaurant gastronomique de 150 m², véritable joyau d'authenticité, vous accueille dans une salle voûtée majestueuse chargée d'histoire, offrant un cadre intimiste et prestigieux pour une cuisine de terroir raffinée. Idéalement situé et jouissant d'une excellente réputation, l'établissement est l'outil de travail parfait pour un chef désireux d'exploiter un lieu de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Le bien inclut un avantage stratégique majeur : un appartement de fonction de 35 m² intégré, permettant une gestion facilitée de l'activité. Vendu au prix de 179 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette affaire "clé en main" représente une occasion unique d'investir dans un lieu atypique à forte identité visuelle et commerciale. L'alliance de l'histoire, d'un emplacement de choix et d'un espace de vie privatif en fait une offre exceptionnelle sur le secteur. Pour découvrir ce lieu chargé d'âme ou obtenir un dossier complet, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
    - RCS Dijon 501 395 917
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
    Vente Restaurant à Grasse

    AV magnifique restaurant de charme terrasse Grasse

    Prix de vente
    419 999€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    1 400€/m²
    Un écrin de verdure au panorama unique, une adresse confidentielle et convoitée. Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un des plus beaux villages perchés de la Côte d'Azur, cet établissement offre bien plus qu'un simple restaurant : une expérience, une atmosphère, un art de vivre. À quelques minutes de Grasse, Mougins ou les Alpes du Sud, dans un environnement naturel préservé et pourtant facile d'accès, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique : belle visibilité, proximité immédiate avec de nombreux parkings, affluence touristique et locale toute l'année. Les points forts de l'établissement :
    - Cuisine raffinée et reconnue : Carte gastronomique mettant en valeur des produits de qualité. Clientèle fidèle et exigeante.
    - Cadre enchanteur : Terrasse spacieuse avec vue panoramique, ambiance bucolique et calme, capacité de plus de 60 couverts.
    - Outil de travail irréprochable : Cuisine et salle modernes, matériel en excellent état, pas de travaux à prévoir.
    - Qualité de vie préservée : Établissement fermé 3 à 4 mois par an. Données financières :
    - Chiffre d'affaires annuel HT d'environ 600 000 € sur 8 mois d'activité
    - EBE retraité d'environ 190 000 € pour deux exploitants
    - Loyer raisonnable (5,26 % du CA) Et si ce lieu devenait le socle de votre prochain projet ? Ce restaurant n'est pas uniquement réservé aux professionnels de la gastronomie. Il peut tout aussi bien accueillir un concept hybride (restaurant-boutique, table d'hôtes, espace artistique ou culturel, galerie-restaurant…), ou convenir à une reconversion de passionnés, en quête de sens, de tranquillité et de beauté. Ces villages typiquement provençaux attirent une population à fort pouvoir d'achat, entre résidences secondaires de standing, tourisme haut de gamme et clientèle locale fidèle. L'environnement humain, économique et naturel est propice à la pérennité comme à l'innovation. Une affaire clé en main. Une opportunité à saisir ! Prix de Vente honoraires du cabinet inclus de 419 999 € Prix de vente net vendeur de 390 000 € Honoraires de 8% TTC (soit 6,67% HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande, après validation d'un mandat de recherche, pour obtenir plus d'informations et découvrir pourquoi ce lieu fait rêver… et peut devenir votre réalité.

    11 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM