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    de Vente/Location Logis de France en Auvergne-Rhône-Alpes

    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Nébouzat

    Hôtel 3★ restaurant clé en main - Clermont Fd

    Prix de vente
    869 000€
    Surface
    800 m²
    Montant au m²
    1 086€/m²
    Hôtel-restaurant 3★ Logis situé au cœur du Parc des Volcans d’Auvergne, à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement touristique dynamique.


    👉 Établissement clé en main, entièrement rénové (plus de 300 000 € de travaux récents), avec fort potentiel de développement immédiat.


    👉 Idéal pour un couple ou projet familial souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

    Surface totale d’environ 800 m².


    CAPACITÉ & EXPLOITATION

    8 chambres (double à familiale)
    Hôtel classé 3★ (Atout France)
    Restaurant avec 2 salles + grande terrasse
    Environ 150 couverts
    Licence IV
    Aucun salarié à reprendre
    Grand parking ( 60 voitures min)
    Chambre pour saisonnier

    PERFORMANCES :


    CA sur 12 mois - réalisé sur exploitation annuelle complète : 540 000 €
    EBE : 155 000 €
    Résultat net : 124 000 €

    👉 Établissement actuellement exploité – activité en cours avec exploitation volontairement limitée à 6/7 mois par an, laissant un fort potentiel de développement.

    CA - 270 000 €
    EBE - 65 000 €


    👉 Fort potentiel immédiat en ouverture annuelle ou optimisation de l’activité.


    ENVIRONNEMENT & OPPORTUNITÉS

    Situé sur un axe touristique majeur au cœur de la Chaîne des Puys :

    -Camping en face de l’établissement

    -Développement touristique à proximité (nouveaux chalets)

    -Unique Restaurant dans ce secteur touristique Clientèle touristique + locale


    -première étape de la célèbre randonnée “Boucle des Dômes” (plusieurs milliers de randonneurs par an)
    à proximité immédiate du Puy de Dôme (plus de 500 000 visiteurs/an)
    à 15 minutes de Vulcania (~400 000 visiteurs/an)


    • Marché de producteurs local hebdomadaire sur le terrain voisin (mercredi et dimanche) générant un flux important de clientèle


    👉 Environnement naturel et touristique exceptionnel générant un flux régulier de clientèle (randonneurs, familles, tourisme local et de passage).

    • Forte demande locale et professionnelle pour une offre de restauration type “menu du jour” toute l’année
    👉 levier de développement immédiat permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires

    -Accueil de groupe régulier

    👉 Emplacement stratégique avec flux régulier toute l’année ( l'hôtel donne sur deux axes fréquenter, très belle visibilité)

    - Implanté en zone France Ruralités Revitalisation (FRR), ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations fiscales attractives (dont exonération d’impôt sur les bénéfices les premières années), offrant un fort levier d’optimisation pour un repreneur.

    IMMOBILIER & ÉQUIPEMENTS

    👉 Plus de 300 000 € de travaux réalisés depuis 2022 :

    toiture
    pompe à chaleur
    rénovation globale
    réseaux
    salles de bains
    terrasse
    Spa
    Terrasse
    Mobilier neuf
    👉 Aucun travaux à prévoir – établissement immédiatement exploitable


    Logement de fonction indépendant entièrement rénové (~100 m²) comprenant :

    séjour
    cuisine
    3 chambres
    salle de bain avec baignoire balnéo + douche italienne

    👉 Confort de vie rare pour ce type d’établissement.

    Accompagnement du cédant possible pour une reprise en toute sérénité.


    MODALITÉS

    Dossier complet transmis après échange qualifié et signature d’un engagement de confidentialité.
    Premium
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Vorey

    Vente hôtel restaurant bien situé à Vorey centre

    Prix de vente
    212 000€
    Surface
    600 m²
    Montant au m²
    353€/m²
    Je vous propose à la vente cet hôtel restaurant superbement situé sur le centre de VOREY aux abords des rives de l'Arzon. Cet établissement rénové en 1999 est exploité sous la marque Logis de France et se distribue sur 3 niveaux : 
    - RDC sur 300 m2 avec une salle de 115 m2 pouvant accueillir 50 Places assises, très lumineuse et donnant accès à une magnifique terrasse de 55 m2.
    - Ce dernier est complété d'un hall, d'un salon, d'une cuisine et de toilette PMR. 
    - Activités pratiquées Restaurant, Vente à emporter, Bar ,Hôtel et petit-déjeuner 
    - Les 2 étages se répartissent sur 10 Chambres entièrement équipées avec SDB et WC ainsi que 2 lingeries 
    - Une pompe à chaleur et un poêle à granules assurent un confort de chauffage agréable dans l'établissement.
    - Ce dernier est ouvert de Pacques à décembre sur 9 mois.
    - Loyer annuel 11 820€ soit 985€ mensuel 
    - CA 2023 = 225 000€
    - Je précise que l'établissement est ouvert de Pacques jusqu'à décembre donc important potentiel à développer....  Je reste à votre disposition pour tous renseignements et éventuelle visite.  au   Sachez que je vous accompagne tout au long de votre projet de la rédaction du compromis jusqu'à la vente définitive. Je structure avec vous les différentes étapes, de la préparation du prévisionnel jusqu'aux RDW avec les différents partenaires financiers.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
    -
    -
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Beaucroissant

    À céder FDC hôtel-restaurant à Beaucroissant

    Prix de vente
    526 000€
    Surface
    990 m²
    Montant au m²
    531€/m²
    Je la cession du fonds de commerce de l'hôtel-restaurant Logis de France** – Le Pont-du-Champ, établissement réputé et rentable, idéalement situé dans la commune de Beaucroissant (Isère). Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers A48 et A49,permet un accès rapide depuis Grenoble, Lyon et Valence, et offre une excellente visibilité.
    Un environnement d’exception, niché dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les massifs environnants, cet établissement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son cadre naturel et paisible attire aussi bien une clientèle touristique que professionnelle, ainsi qu’une clientèle locale fidèle. La proximité de la célèbre foire annuelle de Beaucroissant constitue un atout majeur, générant un afflux de visiteurs considérable.

    Caractéristiques principales :
    Surface commerciale : 990 m²
    Capacité intérieure : 70 couverts
    Capacité extérieure : 40 couverts sur deux terrasses distinctes
    Bar avec licence IV et terrasse dédiée
    Cuisine authentique mettant à l’honneur les produits du terroir et de saison
    Fréquentation moyenne : 70 à 90 couverts par jour entre 100 et 120 couvert midi pour la foire.
    Hôtel : 16 chambres

    Infrastructures complémentaires :
    400 places de parking : capacité d’accueil optimale, y compris pour les événements.

    Logement privatif :
    Appartement de 120 m² avec 3 chambres + un petit studio indépendant.
    Extérieur : terrasse, jardin, piscine hors sol et jacuzzi, offrant un véritable confort de vie.

    Données financières et perspectives :
    Chiffre d'affaires annuel : 650 039 €
    Loyer annuel : 18 036 €
    Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, midi et soir, et le week-end pour les événements (minimum 25 adultes).

    Possibilités de développement :
    Création de gîtes sur une parcelle naturelle attenante, répondant à la demande croissante d'hébergements touristiques.
    Valorisation de l’activité événementielle grâce à la capacité d'accueil et au cadre exceptionnel.
    Cette cession représente une opportunité rare d’acquérir un établissement prospère et immédiatement rentable, bénéficiant d’une localisation privilégiée et d’un potentiel de développement significatif.
    Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
    Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

    (Possibilité d'acheter les murs – me contacter pour plus de détails)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 526 000 € HT + 7 364 € TVA, soit 533 364 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 489 180 € HT + 0 € TVA, soit 489 180 € TTC
    Honoraires d'agence : 36 820 € HT + 7 364 € TVA, soit 44 184 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
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    4 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM