AV agence transaction location gestion syndic 69

À vendre, une agence immobilière de premier plan située dans le département du Rhône, à proximité immédiate de Lyon. Reconnue pour sa présence historique sur le marché depuis plus de 30 ans, cette agence bénéficie d’une notoriété solide et d’un ancrage local important. Elle développe l’ensemble des métiers de l’immobilier, incluant la transaction, la location, la gestion locative ainsi que le syndic de copropriétés. Les locaux professionnels, parfaitement adaptés à l’exercice de ces différentes activités, s’étendent sur plus de 300 m² et sont accompagnés de places de stationnement privatives. Le bail commercial a été renouvelé en 2023, garantissant des conditions d’exploitation stables et durables. L’ensemble est en parfait état de fonctionnement et équipé pour répondre aux exigences d’une activité immobilière complète. L’organisation interne est structurée autour des dirigeants, accompagnés de deux assistantes administratives. L’équipe commerciale est composée de sept transactionnaires, deux conseillers et quatre gestionnaires, permettant d’assurer l’ensemble des services proposés avec efficacité. Le portefeuille de mandats de vente comprend une soixantaine de biens, dont environ 70 % en exclusivité, assurant un bon taux de transformation et un volume d’activité récurrent. L’activité de gestion locative repose sur plusieurs centaines de lots, tandis que l’activité de syndic couvre l’administration d’une cinquantaine d’immeubles. Le secteur géographique couvert par l’agence se distingue par un fort potentiel de développement, avec plus de 900 ventes enregistrées annuellement et un marché de la copropriété très actif, représentant plus de 600 immeubles sur les zones travaillées. Ces éléments offrent des perspectives de croissance significatives, tant sur le plan de la transaction que sur celui du syndic mais également sur la gestion locative. La cession de l’agence interviendra par le biais de la cession des titres sociaux de la société, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce arrêtée à 1 388 500 €. Cette offre constitue une opportunité rare pour un entrepreneur expérimenté souhaitant reprendre une structure complète, disposant d’une équipe opérationnelle, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement significatif. Pour tout complément d’information, nous vous invitons à nous contacter.