de Vente/Location Cabinet de gestion immo

Opportunité rare sur un marché à fort potentiel et à forte valeur ajoutée. Cette agence immobilière, solidement implantée et bénéficiant d’une excellente reconnaissance locale, est idéalement située au cœur d’une commune prestigieuse des Yvelines, au sein d’un environnement hautde gamme particulièrement recherché. Installée dans un local de 25 m² parfaitement agencé et bénéficiant d’un emplacement de qualité, l’agence profite d’un loyer maîtrisé et attractif de 930 € mensuels, un véritable atout pour la rentabilité de l’activité. La structure repose aujourd’hui sur une équipe agile et efficace composée du dirigeant et d’une conseillère commerciale, garantissant une gestion rigoureuse et une relation client de qualité. L’activité est principalement orientée vers la transaction, offrant de réelles perspectives de développement par la diversification vers la location et la gestion, ou par le renforcement de l’équipe commerciale afin de capter pleinement le potentiel du secteur. Prix de cession du fonds de commerce : 80 000 €, incluant 10 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 12,5 % du prix de cession. Cession motivée par le départ à la retraite du dirigeant. Une opportunité de premier plan pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un marché exigeant et porteur, au sein d’un environnement premium offrant de solides perspectives de croissance.

À céder, agence immobilière implantée dans un secteur très prisé de Paris, positionnée sur une clientèle exigeante à la recherche de biens haut de gamme. L’agence bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une forte visibilité locale, lui permettant de capter un flux régulierde prospects tant pour les activités de transaction que pour la location et la gestion locative. Son activité repose sur une offre complète de services immobiliers : transactions immobilières, locations et gestion locative. Le portefeuille de gestion se compose actuellement de 70 lots, sélectionnés pour leur qualité et leur attractivité. L’agence s’adresse principalement à une clientèle à fort pouvoir d’achat, en quête de biens résidentiels situés dans les quartiers les plus recherchés de la capitale. Les locaux, d’une superficie de 115 m², offrent un agencement fonctionnel et confortable pour l’accueil de la clientèle et le travail de l’équipe. Le bail commercial est en cours de renouvellement, assurant des conditions locatives stables pour le repreneur. L’équipe en place est constituée du dirigeant, de deux conseillers dédiés à la transaction et d’une gestionnaire expérimentée. Cette structure légère et opérationnelle permet une gestion optimisée de l’activité tout en offrant des perspectives de développement, notamment par le renforcement commercial ou l’extension du portefeuille de gestion. La cession interviendra par la vente des titres sociaux de la société, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce fixée à 323 500 €. Cette opération constitue une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence sur le marché parisien haut de gamme avec une structure déjà en place et opérationnelle. Dossier confidentiel sur demande.

À céder : agence immobilière solidement implantée depuis de nombreuses années dans une ville balnéaire prisée du département du Var. Bénéficiant d’un emplacement stratégique en cœur de ville, l’agence jouit d’une excellente visibilité grâce à une vitrine moderne, équipée d’affiches lumineuses et d’un grand écran digital. Celle-ci permet de mettre efficacement en avant les biens à la vente et d’attirer l’attention d’une clientèle locale comme touristique. L'agence se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des principales zones de passage. Installée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace accueil, un bureau de réception clients ainsi qu’un espace reprographie. À l’étage, desservi par un escalier, se trouvent un grand open-space aménagé en plusieurs postes de travail, une salle d’archives et le bureau du dirigeant. L’activité se concentre sur la transaction, la location (à l’année et saisonnière) ainsi que sur la gestion locative, avec un portefeuille d’environ vingt lots générant des revenus récurrents. Le chiffre d’affaires pour l’exercice 2024 s’élève à 440 000 €. L’équipe en place est composée du dirigeant (en charge de la gestion), d’une assistante et de quatre conseillers spécialisés en transaction. Le secteur présente un fort potentiel de développement, notamment par l’élargissement du portefeuille de gestion et le renforcement des effectifs. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 183 600 €. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une agence rentable, bien équipée et reconnue localement, dans un cadre de vie recherché.

À céder, fonds de commerce d'une agence immobilière dédiée à la transaction et à la location, bénéficiant d'une implantation recherchée en plein cœur de Bourges, dans le département du Cher. Face à un parking et à proximité d'un haut lieu touristique, l'adresse assure un passage régulier et une visibilité commerciale particulièrement attractive. Le local développe une surface de 37 m² intelligemment organisée autour d'un espace d'accueil accueillant deux postes de travail, d'un bureau fermé et de sanitaires. L'ensemble est entièrement équipé, parfaitement agencé et immédiatement opérationnel pour une reprise sans contrainte. La vitrine de 4 mètres linéaires constitue un support de communication performant pour valoriser efficacement les biens proposés et capter l'attention de la clientèle. Le bail commercial sera renouvelé à l'occasion de la cession, avec un loyer mensuel très compétitif de 500 €, véritable atout pour préserver la rentabilité future. Le marché immobilier berruyer est actif, avec plus de 350 transactions enregistrées sur les douze derniers mois, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif. L'agence fonctionne aujourd'hui avec deux dirigeants et un conseiller en transaction. Le repreneur pourra naturellement poursuivre la montée en puissance de l'équipe commerciale afin d'accompagner la croissance du chiffre d'affaires. Prix de cession du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus.

Opportunité rare de cession d’une agence immobilière transaction et location idéalement située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales. Implantée au cœur de la commune sur un emplacement n°1, l’agence bénéficie d’une visibilité optimale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes, garantissant une excellente notoriété locale. D’une surface généreuse de 115 m², le local offre des conditions de travail et d’accueil client particulièrement confortables. L’agence est parfaitement équipée et immédiatement opérationnelle, avec une belle devanture dotée de nombreuses affiches rétroéclairées pour valoriser les biens, un standard téléphonique, un écran connecté, un photocopieur et une climatisation réversible. L’agencement a été pensé pour optimiser la performance et la confidentialité, comprenant un espace d’accueil avec salon d’attente de 35 m², une salle de réunion de 17 m² équipée d’un écran connecté, une salle dédiée aux conseillers de 25 m², une salle de signature de 17 m², trois bureaux fermés de 10 m² chacun, une salle d’archives, un local technique, ainsi qu’un coin cuisine et des sanitaires. Le bail commercial court jusqu’en octobre 2029 et le loyer particulièrement attractif s’élève à 890 € par mois charges comprises. L’agence évolue sur un secteur à très fort potentiel, avec plus de 500 transactions annuelles sur les zones travaillées, offrant de réelles perspectives de développement, notamment en transaction. L’équipe actuelle est composée du dirigeant et de trois conseillers, et l’axe de croissance principal repose sur le renforcement de l’équipe commerciale afin d’accroître le chiffre d’affaires. Cession du fonds de commerce proposée au prix de 70 000 € frais d’agence inclus. Une affaire structurée et prête à être reprise par un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur dynamique à fort potentiel.