de vente ou location de Agence Immobilière

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière idéalement implantée dans le département de l’Ain. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe stratégique, elle profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces etservices administratifs, garantissant un passage constant et un fort potentiel commercial. D’une surface de 64 m², l’agence offre un agencement fonctionnel et moderne comprenant un bureau d’accueil, deux bureaux fermés, un open space, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine, équipée d’affiches digitales et d’un grand écran, renforce son attractivité et optimise la mise en avant des biens proposés. Le loyer mensuel est de 973,72 €, un montant compétitif pour son emplacement et sa configuration. L’équipe est constituée de deux conseillers transaction en plus du dirigeant, assurant une activité dynamique, notamment en transaction, où le chiffre d’affaires a dépassé les 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, en particulier sur ce segment, offrant de belles perspectives pour un repreneur ambitieux. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un prix global de 120 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opportunité unique permet de reprendre une agence en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente implantation et d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

À céder, une agence immobilière implantée en Loire-Atlantique, forte d’une notoriété établie depuis plus de 25 ans sur son secteur. Reconnue pour la qualité de ses services et sa proximité avec la clientèle, l’agence développe une activité complète couvrant la transaction, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Idéalement située dans une ville d’importance, sur un axe passant à proximité immédiate du centre-ville, l’agence bénéficie d’une excellente visibilité. Les locaux, d’une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux, sont parfaitement équipés pour assurer l’ensemble des fonctions de l’activité dans des conditions de travail optimales. Le bail commercial est en cours de renouvellement, avec un loyer actuel de 3 267 € mensuels hors taxes. L’équipe en place est composée de cinq salariés autonomes et expérimentés, encadrés par les dirigeants. Chaque domaine d’activité est structuré et suivi avec rigueur, permettant une continuité opérationnelle immédiate. Le portefeuille de mandats de vente est conséquent, avec une majorité en exclusivité, garantissant un flux constant de dossiers. La gestion locative repose sur un portefeuille de 250 lots, assurant des revenus récurrents et stables. Par ailleurs, l’activité de syndic, en plein développement, génère déjà un chiffre d’affaires annuel supérieur à 60 000 €, avec un fort potentiel d’extension sur ce segment. Le potentiel de développement est particulièrement significatif sur la transaction, notamment par le renforcement de l’équipe commerciale et l’exploitation des opportunités du marché local. La cession interviendra sous la forme d’une cession de titres sociaux, fondée sur une valorisation du fonds de commerce à hauteur de 550 000 €, à laquelle s’ajoutent 40 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette opération représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine, bénéficiant d’un positionnement solide et d’un fort levier de croissance. Pour tout complément d’information ou organisation de rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter.

Nous vous proposons une très belle opportunité de reprise d’une agence immobilière solidement implantée au cœur d’une commune attractive du sud du Tarn-et-Garonne, à seulement quelques encablures de Toulouse. Ce secteur en plein essor, à la croisée des bassins d’emploi et d’habitat, offre un potentiel de développement important sur l’ensemble des métiers de l’immobilier. L’agence, bénéficiant d’une excellente visibilité, est idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes de passage. Elle occupe un local professionnel de 50 m², parfaitement agencé et en excellent état, organisé autour d’un grand open space de 45 m² permettant un accueil optimal de la clientèle. Atout majeur de rentabilité, le bail commercial propose un loyer extrêmement attractif de 330 € par mois. Par ailleurs, il a été renouvelé en 2022, offrant ainsi une belle visibilité sur les prochaines années. L’activité de l’agence est structurée autour de trois pôles : transaction, location et, principalement, gestion locative. Elle dispose d’un portefeuille de plus de 180 lots gérés, principalement composé de maisons individuelles et d’appartements de qualité. L’équipe actuelle est constituée du dirigeant, qui assure la gestion, d’un agent commercial dédié à la transaction, et d’un apprenti. Le chiffre d’affaires 2024 avoisine les 200 000 €, avec une marge de progression évidente : le renforcement de l’équipe permettrait d’exploiter pleinement le potentiel du marché local, aussi bien en gestion qu’en transaction. L'agence est vendue sous forme de cession du fonds de commerce au prix de 302 100 €. Aucun investissement immédiat à prévoir : outil de travail opérationnel, notoriété locale, emplacement de premier choix, charges maîtrisées. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou se développer dans une région dynamique à forte attractivité résidentielle. Dossier confidentiel sur demande.

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.

Située dans les Hauts-de-Seine, cette agence immobilière bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un flux constant de prospects. Avec une surface commerciale de 50 m², parfaitement agencée et entièrement équipée, elle est immédiatement opérationnelle pour un repreneur souhaitant s’implanter sur un secteur dynamique et recherché. Libre de toute enseigne et sans personnel à reprendre, elle offre une liberté totale de développement et de positionnement. Le cédant transmet son fonds de commerce pour cause de départ à l’étranger, assurant une transition simple et rapide. Le bail, valide jusqu’en 2030, propose un loyer mensuel remarquable de 950 €. Le prix de cession est fixé à 85 000 €, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à l’acquisition une agence immobilière sous enseigne Century 21, idéalement implantée dans une importante commune dynamique du département de l'Isère . Positionnée en angle de rue dans un secteur à forte visibilité, cette agence bénéficie d’un emplacement de premier ordre, propice à l’accueil d’une clientèle locale, nationale et internationale. Les locaux, en excellent état, offrent une surface de 137 m² judicieusement aménagée. Ils comprennent un espace d’accueil, un salon d’attente, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle d’archives, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Les vitrines, nombreuses et rétroéclairées, permettent une mise en valeur efficace des biens proposés. Autour de sa manager et du dirigeant, l’équipe commerciale comprend cinq conseillers spécialisés en transaction, d’une assistante de direction et d’une gestionnaire. Le portefeuille de gestion, en phase de développement, regroupe à ce jour près de 50 lots. L’activité de transaction constitue le socle économique de l’agence, avec un chiffre d’affaires moyen de 450 000 € hors taxes sur les trois dernières années. Le potentiel de croissance reste significatif : environ 600 ventes sont réalisées chaque année sur le secteur couvert par l’agence, ce qui offre de solides perspectives d’évolution pour un acquéreur disposant d’un projet structuré. Le loyer annuel s’élève à 31 200 €, en cohérence avec la localisation et la qualité des aménagements. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 360 €, frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opération représente une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter ou renforcer sa présence dans une zone dynamique. Informations complémentaires sur demande.

À saisir, belle opportunité de reprise d’une agence immobilière sous enseigne Century 21, idéalement située en plein cœur d’une ville attractive du Nord Essonne. Présente depuis plus de 25 ans, elle jouit d’une excellente notoriété et d’une visibilité exceptionnelle grâce à unemplacement de premier ordre sur un axe passant, garantissant un flux constant de prospects. Entièrement rénovée, l’agence offre 84 m² modernes et fonctionnels, parfaitement équipés pour une exploitation immédiate : vitrine valorisante pour les annonces, matériel professionnel complet et cadre accueillant pour la clientèle. Un bail neuf sera signé à la cession, avec un loyer compétitif de 1 940 € par mois, permettant de démarrer sur des bases solides. Le portefeuille transmis comprend une dizaine de mandats prêts à être exploités, assurant un chiffre d’affaires immédiat. Le potentiel de développement est considérable : plus de 350 transactions sont réalisées chaque année sur le secteur, offrant un vivier de clients inépuisable pour qui saura capitaliser sur la renommée locale et la base de données particulièrement riche mise à disposition. Sans reprise de personnel, cette agence se prête parfaitement à un projet de première installation ou à une croissance externe. Le cédant, souhaitant se recentrer sur d’autres activités, propose cette structure clé en main au prix attractif de 35 000 €, une opportunité rare sur le marché.

À vendre : agence immobilière idéalement implantée au nord-est de Bordeaux, au cœur d’un secteur dynamique et en pleine expansion. Positionnée sur un axe stratégique à forte fréquentation et entourée de commerces, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulierde prospects. L’agence, organisée en L, offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un open space de 50 m² assure un accueil fluide et convivial, complété par un bureau de 25 m² dédié à la réception clients. Le bail commercial sera renouvelé lors de la cession, avec un loyer attractif de 13 200 € par an. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire. L’équipe en place se compose du dirigeant, de son associée, d’une assistante et de cinq conseillers spécialisés en transaction, dont deux alternants. En 2024, le chiffre d’affaires a atteint 237 000 € HT et devrait dépasser 300 000 € HT en 2025. Le potentiel de croissance reste considérable, avec près de 380 transactions annuelles sur le secteur, offrant à un repreneur ambitieux de solides perspectives de développement. Le prix du fonds de commerce est fixé à 120 000 €. Une occasion rare de s’implanter durablement sur un marché porteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

À céder, groupe régional d’administration de biens solidement implanté entre la Meuse et la Haute-Marne, reconnu pour son expertise en gestion locative et en syndic de copropriété. Structuré, performant et parfaitement organisé, ce groupe bénéficie d’un ancrage territorial fort et d’une clientèle fidèle construite au fil des années. Fort de ses 4 implantations stratégiques et de ses 26 collaborateurs expérimentés, il s’appuie sur une organisation opérationnelle éprouvée, garantissant continuité d’exploitation et qualité de service. L’activité de gestion locative représente un portefeuille de 1 700 lots générant en 2024 un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 € HT, complété par une activité location dynamique produisant 250 000 € de chiffre d’affaires. Le pôle syndic constitue un axe majeur avec plus de 400 copropriétés administrées pour un chiffre d’affaires excédant 1 000 000 € HT. Les chiffres d’affaires prévisionnels 2025 s’inscrivent en progression, traduisant la solidité du portefeuille, la fidélité de la clientèle et la dynamique commerciale déjà engagée sur les différentes implantations. Le groupe ne développe aujourd’hui aucune activité de transaction, ce qui constitue un levier de croissance particulièrement stratégique pour un repreneur souhaitant intégrer ou déployer un service vente au sein d’un portefeuille déjà structuré et captif. La synergie naturelle entre gestion, syndic et transaction offre un potentiel immédiat de développement du chiffre d’affaires et d’augmentation de la rentabilité. L’ensemble forme une structure rentable, équilibrée et diversifiée, offrant une excellente visibilité sur les revenus récurrents ainsi qu’un potentiel d’expansion significatif, tant par croissance organique que par développement de nouvelles activités. Cette opportunité s’adresse à un acteur désireux de renforcer sa présence régionale, de réaliser une opération de croissance externe structurante ou d’investir dans un modèle solide et pérenne au cœur d’un territoire à forte proximité relationnelle. Prix de cession : 3 293 500 € FAI.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée dans la transaction, affiliée à un grand réseau de franchise, située à l’est de Lyon. Implantée sur un axe stratégique à proximité immédiate des principaux commerces de la commune, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’agence dispose d’une surface de près de 80 m², comprenant un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, des toilettes, une kitchenette et 1 place de stationnement. Le bail, avec un loyer annuel de 16 800 € propose des conditions locatives particulièrement attractives. L’équipe commerciale est composée de deux agents commerciaux dédiés à la transaction, en plus de la dirigeante. Le bilan 2025, clôturé au 30 juin, laisse apparaître, un chiffre d’affaires, en forte hausse, proche des 300 000 €. Le potentiel de développement est significatif, avec un marché estimé à environ 220 transactions annuelles sur les secteurs couverts par l’agence. Un axe de croissance supplémentaire réside dans le développement de l’activité de gestion locative, activité pas exploitée alors que le parc locatif local représente 25 % du marché immobilier de la zone. Le prix du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, frais d'agence inclus.

À vendre, une agence immobilière de premier plan située dans le département du Rhône, à proximité immédiate de Lyon. Reconnue pour sa présence historique sur le marché depuis plus de 30 ans, cette agence bénéficie d’une notoriété solide et d’un ancrage local important. Elle développe l’ensemble des métiers de l’immobilier, incluant la transaction, la location, la gestion locative ainsi que le syndic de copropriétés. Les locaux professionnels, parfaitement adaptés à l’exercice de ces différentes activités, s’étendent sur plus de 300 m² et sont accompagnés de places de stationnement privatives. Le bail commercial a été renouvelé en 2023, garantissant des conditions d’exploitation stables et durables. L’ensemble est en parfait état de fonctionnement et équipé pour répondre aux exigences d’une activité immobilière complète. L’organisation interne est structurée autour des dirigeants, accompagnés de deux assistantes administratives. L’équipe commerciale est composée de sept transactionnaires, deux conseillers et quatre gestionnaires, permettant d’assurer l’ensemble des services proposés avec efficacité. Le portefeuille de mandats de vente comprend une soixantaine de biens, dont environ 70 % en exclusivité, assurant un bon taux de transformation et un volume d’activité récurrent. L’activité de gestion locative repose sur plusieurs centaines de lots, tandis que l’activité de syndic couvre l’administration d’une cinquantaine d’immeubles. Le secteur géographique couvert par l’agence se distingue par un fort potentiel de développement, avec plus de 900 ventes enregistrées annuellement et un marché de la copropriété très actif, représentant plus de 600 immeubles sur les zones travaillées. Ces éléments offrent des perspectives de croissance significatives, tant sur le plan de la transaction que sur celui du syndic mais également sur la gestion locative. La cession de l’agence interviendra par le biais de la cession des titres sociaux de la société, sur la base d’une valorisation du fonds de commerce arrêtée à 1 388 500 €. Cette offre constitue une opportunité rare pour un entrepreneur expérimenté souhaitant reprendre une structure complète, disposant d’une équipe opérationnelle, d’une clientèle fidèle et d’un potentiel de développement significatif. Pour tout complément d’information, nous vous invitons à nous contacter.

À vendre, agence immobilière sous enseigne nationale de premier plan, idéalement implantée dans le département des Pyrénées-Orientales. Installée au cœur de la commune, à proximité immédiate des principaux commerces du centre-ville, l’agence bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un superbe local de plus de 100 m², en état neuf, offrant des conditions d’accueil optimales pour la clientèle. L’activité s’appuie sur un portefeuille d’environ quarante mandats, dont 40 % en exclusivité, garantissant de réelles perspectives de transactions. Le chiffre d’affaires moyen réalisé sur les trois derniers exercices s’établit autour de 200 000 €. L’équipe en place est composée du dirigeant, d’un agent commercial et d’un apprenti. Le loyer mensuel s’élève à 1 335 € charges comprises, assurant une maîtrise des coûts d’exploitation. Cette structure saine et opérationnelle constitue une excellente opportunité pour un repreneur dynamique et ambitieux souhaitant relancer et développer l’activité. La cession est motivée par de nouveaux projets personnels. Prix de cession : 95 000 € honoraires d’agence inclus. Une opportunité attractive offrant un fort potentiel de croissance dans un secteur porteur.