Vente bar restaurant Tabac FDJ PMU à Montmorency
Prix de vente
465 000€
Fonds de commerce avec multiples activités : bar, brasserie, bureau de tabac, FDJ, PMU, point Presse.
Très belle façade de près de 15ml avec forte visibilité.
Etablissement entièrement rénové il y a moins de 3 ans.
Cuisine professionnelle et fonctionnelle, quasi neuve, avec extraction.
Surface d'exploitation en rdc 100m² + cave de 40m².
40 couverts en intérieur et 14 places en terrasse.
Bail 2031.
Loyer HC de 1900€/mois.
Ouverture 7h-20h, 6j/7, fermeture le dimanche et 5 semaines de congés annuels.
Possibilité de louer en plus un appartement au dessus de 60m² environ.
Chiffre d'affaire croissant. Très bonne rentabilité en commissions nettes.
.
Cette annonce référence 303770 vous est présentée par votre agent commercial LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.
Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Très belle façade de près de 15ml avec forte visibilité.
Etablissement entièrement rénové il y a moins de 3 ans.
Cuisine professionnelle et fonctionnelle, quasi neuve, avec extraction.
Surface d'exploitation en rdc 100m² + cave de 40m².
40 couverts en intérieur et 14 places en terrasse.
Bail 2031.
Loyer HC de 1900€/mois.
Ouverture 7h-20h, 6j/7, fermeture le dimanche et 5 semaines de congés annuels.
Possibilité de louer en plus un appartement au dessus de 60m² environ.
Chiffre d'affaire croissant. Très bonne rentabilité en commissions nettes.
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Prix du bien : 465 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €
Honoraires TTC : 5,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 465000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Montmorency, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 465000 €
Réactualisé le 16/01/2026
Référence CessionPME : 303770
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1875 €/m²
Prix bas
2660 €/m²
Prix médian
4325 €/m²
Prix haut
