Bar brasserie tabac FDJ proche Enghien Les Bains 911600 € ( N° 2717911,A)

Bar brasserie tabac FDJ proche Enghien Les Bains

Prix de vente

911 600€

Surface

240 m²

Montant au m²

3 798€/m²

DÉPARTEMENT 95 SUR UN EMPLACEMENT N°1 CENTRE VILLE & GARE PROCHE D'ENGHIEN LES BAINS AFFAIRE D'ANGLE DE BAR BRASSERIE TABAC FDJ - SURFACE COMMERCIALE 120 M² 50 PLACES ASSISES ET TERRASSES (40 ET 10 PLACES ASSISES) LOGEMENT F3 LE TOUT EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - CA ÉVOLUTIF EN LIMONADE PRIX NET VENDEUR 860 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC 911 600 € PRIX EN BAISSE A DÉBATTRE RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire de l'année: 2023

Données Financières

Prix de vente : 911600 € (3 798,33 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Equipements

climatisation, conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Enghien-les-Bains, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 911600 € (3 798,33 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : CV1-547

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1904 €/m² Prix bas

2833 €/m² Prix médian

4600 €/m² Prix haut

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95 - Bar Tabac à vendre

Commissions tabac 104 547 € Brut
Commissions FDJ 56 357€
Commissions PMU 31 648 €
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Commissions totales 206 721 €

CA bar 79 355 €
CA tabletterie 29 881 €

Loyer 1500€/mois
Ouvert 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.