AV restaurant Lyon secteur prestigieux Brotteaux 275000 € ( N° 2656961,A)

AV restaurant Lyon secteur prestigieux Brotteaux

Prix de vente

275 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 750€/m²

À Lyon, dans le prestigieux secteur des Brotteaux, cession de fonds pour un restaurant de 100 m².
Ce bien rare dispose d'une gaine d'extraction et d'une licence IV, offrant une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans un quartier dynamique et prisé.
Métro Métro A Bus Lignes C1, C5, C6 et 38 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275000 € (2 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	100			420 /an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			100 m²

Equipements

60 couverts
licence 4
Cuisine
Terrasse
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 6e, Lyon 6, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 275000 € (2 750 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 12/02/2026

Référence CessionPME : 2037918-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Avec une surface de 115 m², capacité de 22 places assises et 20 en terrasse.
Gaine vapeur d'eau pour petite cuisson.
CA de 235 K sur 5 midi.
Loyer : 1 800 € / HC / HT.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal : sandwicherie, bar à salade, salon de thé..
Secteur bureau.
A visiter rapidement !

Réf : LR-9828

Pour toutes informations complémentaires, contacter :

RSAC : 403 310 709 / EI

Vente Restaurant à Lyon 6e

Idéalement située au cœur du 6ᵉ arrondissement, cette affaire bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de commerces, bureaux et d’une clientèle fidèle au bon pouvoir d’achat.
Le local, équipé d’une licence IV et d’une gaine d’extraction, offre une belle base pour tout projet de restauration ou de bar.
Il propose actuellement 30 places en salle et 18 en terrasse, permettant une exploitation à taille humaine et un confort de travail appréciable.
En activité depuis plus de cinq ans, l’établissement affiche un chiffre d’affaires stable supérieur à 350 000 €, réalisé sur 5 services du midi et 4 du soir, avec 7 semaines de fermeture annuelle.
Un raffraîchissement pourra être envisagé selon le futur concept, mais la rentabilité et la régularité des performances confirment la solidité de cette exploitation.
Une belle opportunité dans un quartier dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement porteur.

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RSAC 69 02228

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Très bel outil de travail, jouissant d'une réputation de qualité.
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