Vente bistrot licence IV 69006 Masséna Brotteaux 230000 € ( N° 2723129,A)

Vente bistrot licence IV 69006 Masséna Brotteaux

Prix de vente

230 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 300€/m²

Emplacement premium au coeur du 6e à Lyon, entre Masséna, les Brotteaux et Part-Dieu ! Licence IV, extraction 250 mm, configuration idéale pour un bistrot vivant ou une adresse bistronomique tendance.
50 places en salle, 16 en terrasse : un établissement clé en main dans un quartier ultra dynamique et recherché. PV FAI TTC 252 080 euros
Bus Métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 230000 € (2 300 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Restaurant	100					T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel terme à échoir
Total			100 m²

Equipements

Droit de terrasse
Licence IV
Gaine d'extraction diamètre 250mm
Dérogation PMR
Local avec travaux à prévoir
Activités autorisées : Café Bar Restaurant
Surface RDC : 100 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :50
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 230000 € (2 300 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 2171885-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1255 €/m² Prix bas

1920 €/m² Prix médian

2802 €/m² Prix haut

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RESTAURANT D'EXCEPTION - LYON 6e
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CONFORT D'EXPLOITATION & QUALITÉ DE VIE

Ouvert du mardi au samedi, midi et soir

10 services par semaine

5 semaines de congés annuels

Un rythme parfaitement équilibré, rare en restauration, permettant de concilier performance économique et qualité de vie.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Salle élégante et climatisée - 48 couverts

Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et très bien équipée

Ticket moyen :
o 50 € le midi
o 70 € le soir

Terrasse saisonnière sur voirie, très appréciée l'été

Cave saine de 20 m², idéale pour stockage ou cave à vins

Loyer attractif : 25 200 € HT HC / an

UN PROJET À FORT POTENTIEL

Aucun salarié à reprendre : liberté totale pour constituer votre équipe
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Potentiel de développement encore important

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955753

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