Vente restaurant traditionnel prox Fontainebleau
Ce charmant RESTAURANT au cadre chaleureux et à la décoration soignée est en parfait état.
Il dispose de 2 ENTREES dont l'une avec un ESPACE BAR .
La SALLE DE RESTAURANT est spacieuse et peut accueillir 50 couverts ,
Cuisine entièrement rénovée avec office, sanitaires mixtes et vestiaires clients.
2 caves. Chauffage au gaz de ville
A l'étage : accès direct par le restaurant, un APPARTEMENT d'environ 108 M² comprenant cinq pièces, dont 3 chambres, dressing, une salle à manger/salon, cuisine, WC et salle d'eau et 1 coin bureau.
Le mobilier extérieur et les chaises intérieures sont neufs.
En extérieur, une GRANDE TERRASSE de 30 couverts bien exposée complète cette affaire.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 mars 2021/2030
LOYER MENSUEL 2 463 € HT avec une provision mensuelle pour charges de 280 €(Taxe foncière) et 85 €(eau)
CA 2023 au 31/12 : 367 857 € HT
CA 2024: 322 679 € HT
CA 2025: 287 008 € HT
Personnel à reprendre :1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels
EXCELLENTE NOTATION & NOTORIETE GRANDISSANTE.
N'oublions pas LE PARKING situé juste EN FACE !
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 162 000 HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 162000 € (810 €/m²)
Honoraires : 12 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 162000 € (810 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 28/02/2026
Référence CessionPME : 86222797
Demander plus d'informations sur ce bien
