Restaurant à Fontainebleau 160000 € ( N° 2688997,A)

Restaurant à Fontainebleau

Prix de vente

160 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 333€/m²

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – FONTAINEBLEAU (RUE DE FRANCE) Restaurant idéalement situé à Fontainebleau, Rue de France, à l’angle de la rue Saint-Merry, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage étudiant et touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Établissement exploité depuis plus de 30 ans, disposant d’une clientèle fidèle et régulière. Surface : 120 m² environ Capacité : environ 80 couverts assis Loyer : 2 000 € HT / mois : 80 places Cuisine entièrement équipée Matériel en bon état Activité possible sur place, traiteur / vente à emporter Possibilité location de salle pour événements privés Ouvert 7j / 7 Emplacement n°1 Angle de rue très visible Aucun personnel à reprendre Pas de contrat brasseur Possibilité de franchise ! Important : les murs commerciaux sont également à vendre (même propriétaire) – opportunité rare sur le secteur Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76861), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 160000 € (1 333,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 160000 € (1 333,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 2034084

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

988 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2520 €/m² Prix haut

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Une terrasse saisonnière (16 places)
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Equipement et avantages clés :
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Cuisine professionnelle et entièrement équipée
Réserve sèche, vestiaire, cave
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Loyer attractif : 1600eur

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CA de 2024 : 738 437 EUR (+10% vs 2023)
Equipe en poste déjà constituée : un chef de cuisine, un cuisinier (mi-temps), un plongeur, un manager, un chef de rang et un serveur
Fermetures :
hebdo : dimanche et lundi
annuelles : 5 semaines (3 en été et 2 en hiver)

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Prix du bien hors honoraires : 468 000,00 €
Honoraires TTC : 5,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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CA 2024: 322 679 € HT
CA 2025: 287 008 € HT

Personnel à reprendre :1 serveur
Fermé dimanche soir & lundi et mardi Pas de congés annuels

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