Vente restaurant du midi dans zone Aix en Provence 510000 € ( N° 2370441,A)

Vente restaurant du midi dans zone Aix en Provence

Prix de vente

510 000€

A vendre, affaire du midi, dans la zone prisée d'Aix en Provence.

surface de 250 m² avec un loyer de 4783 euros.

Personnel autonome et compétent.

Ouvert de 9h à 15h30.

environ 80 couverts par jour avec un ticket de 30 euros.

Épicerie fine en place .

120 places assises à l'intérieur.

80 places assises en terrasse.

Parking gratuit devant l'établissement.

Très belle cuisine professionnelle et très beau mobilier.

CA HT 2023 : 610 000 euros

Prix de vente HAI : 510 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 510000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 510000 €

Réactualisé le 01/02/2026

Référence CessionPME : CB1506

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Capacité de 160 places assises (90 en salle, 70 en terrasse).
Accès conforme aux normes PMR.
Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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