Coup de Fusil Vd restaurant L4 Aix cours Mirabeau 770000 € ( N° 2370439,A)

Coup de Fusil Vd restaurant L4 Aix cours Mirabeau

Prix de vente

770 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

3 850€/m²

Rare à la vente fonds de commerce restaurant brasserie licence 4

Situé en plein centre d'Aix en Provence piéton et très prisé, proche de la Rotonde.

Surface de 200 m² avec 80 places assises à l'intérieur et 45 places assises en terrasse.

Beau potentiel de développement du chiffre d'affaires car la licence 4 n'est pas exploitée le CA HT correspond à la restauration avec un ticket moyen de 20 euros.

Belle cuisine avec extraction professionnelle sur le toit.

CA 2022 :1 533 000 euros CA 2023 : 1 518 000 euros.

Dossier sur demande :

Prix de vente HAI : 1 300 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 770000 € (3 850 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 770000 € (3 850 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : CB1471

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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