Vente restaurant avec agréable terrasse à Chinon 250000 € ( N° 2351542,A)

Vente restaurant avec agréable terrasse à Chinon

Prix de vente

250 000€

37
- RESTAURANT à Chinon Cette Belle Adresse de Chinon est idéalement située dans une rue incontournable, proche des commerces et parkings gratuits. L'établissement à la décoration chic et soignée saura vous séduire lors d'une visite. Les installations et le mobilier sont de qualité et récents. Ce restaurant touche une clientèle locale fidèle tant particulière que professionnelle mais aussi touristique. Une cuisine traditionnelle gastronomique de qualité est proposée à la carte. Service du midi et du soir avec un ticket moyen de 55€. Capacité d'accueil en intérieur de 45 couverts et 25 en extérieur sur une agréable terrasse. En place une équipe motivée de 3 salariés et 2 apprentis. CA 2023 supérieur à 500.000€ et une Rentabilité avoisinant les 100.000€ Fermeture de deux jours consécutifs dimanche et lundi + 7 semaines de congés. Bail neuf. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux et murs d'habitation. Prix de vente attractif. Affaire au potentiel de développement réel dans un cadre de Travail Exceptionnel. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 250000 €

Honoraires : 25 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 224 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Chinon, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 250000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : RE-3590

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Restaurant

639 €/m² Prix bas

1327 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Chinon

A acheter très beau restaurant en excellent état (rénové et aux normes), décor raffiné, dans le centre de Chinon (Indre et Loire). Emplacement privilégié dans quartier commerçant et fréquenté. Vitrine : 8.5 ml

Cuisine traditionnelle gastronomique, plats à emporter, traiteur-réception.

Clientèle locale de particuliers et de professionnels et clientèle touristique, service midi et soir.

Ticket moyen : 55 € / personne

Surface commerciale : 65 m2 - 45 couverts en salle, 22 en terrasse

Parking, chauffage - eau chaude : électrique, climatisation, adoucisseur

Bail 3-6-9 : loyer 24 000 € HC / an (possibilité logement 3 pièces - 45 m2)

Motif de cession : retraite

Effectif : 8

Fermeture hebdo : 2 jours - Congés annuels : 5 semaines

Chiffre d'affaires 2022 : 500 228 € HT - EBE : 54 618 € - EBER : 135 803 €

PV du fonds de commerce : 250 000 € net vendeur (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Murs à vendre également, nous consulter

Vente Restaurant à Chinon

- Une excellente opportunité à saisir
-

Devenez Gérant d'un beau restaurant avec l'appui d'une serveuse salariée dynamique et autonome.

Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une très belle exposition vous permettra de mettre en valeur vos plats.

Le loyer est raisonnable, le restaurant a été rénovée en 2024 et vous profiterez également d'une cuisine moderne, d'un bar, d'un wc et d'une cave.

Développer vos tendances à travers votre propre cuisine, vous avez à disposition un bel outil de travail à travers cette affaire rentable au cœur de Chinon.

Dossier complet et accompagnement sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 91 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 000 € HT + 0 € TVA, soit 84 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

mandat exclusif

Vente Restaurant à Chinon

Situé dans le centre ville de Chinon (37500), dans une rue passante à fort potentiel, ce très bel établissement de restauration traditionnelle renommé d'environ 80 m2, est disponible via la reprise de son fonds de commerce.

Emplacement n°1 bis, loyer raisonnable, vous profiterez de 2 salles pour environ 55 couverts, une cuisine aux équipements fonctionnels (fourneau, chambre froide, hotte, lave vaisselle..), un espace avec son four à pizza traditionnel, un vestiaire, un wc, et une cave de stockage. Un emplacement terrasse est également disponible.

La décoration et le charme de la bâtisse typiquement tourangelle en font un outil de travail performant et qualitatif.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-