Vente restaurant au centre d' Aix en Provence 286000 € ( N° 2669849,A)

Vente restaurant au centre d' Aix en Provence

Prix de vente

286 000€

Surface

98 m²

Montant au m²

2 918€/m²

Coup de fusil en plein centre d'Aix en Provence et sur un emplacement prémium.

Fonds de commerce ouvert 5 jours / 7

Fermeture hebdomadaire le dimanche + le lundi

Superficie : 98 m²

Loyer mensuel : 2 000 €

Bail neuf

79 places assises : 34 places en salle + 45 places en terrasse

Mobilier neuf

Licence GR

Grande Cuisine professionnelle neuve avec gaz de ville

1 camionnette réfrigérée

Belle rémunération de l'exploitant.

L’établissement est tenu par l’exploitant actuel depuis 2023

CA 2025 : 680 000 euros HT avec EBE comptable 151 000 euros.

Prix de vente HAI : 286 000 euros.

A saisir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 286000 € (2 918,37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Centre Ville, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 286000 € (2 918,37 €/m²)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 12/03/2026

Référence CessionPME : CB1727

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Capacité de 160 places assises (90 en salle, 70 en terrasse).
Accès conforme aux normes PMR.
Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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