Vente FDC restaurant traditionnel à Blois 170500 € ( N° 2644304,A)

Vente FDC restaurant traditionnel à Blois

Prix de vente

170 500€

Surface

110 m²

Montant au m²

1 550€/m²

41. FDC de restaurant traditionnel à vendre.
Proche de Blois sur axe très passant, cet établissement bénéficie d'un parking et d'une zone industrielle en développement.
Sa capacité d'accueil est de 70 couverts en salle + 30 en terrasse.
Aucun travaux à prévoir, aussi bien en salle qu'en cuisine. Matériel en parfait état avec contrats de maintenance.
Ouvert du lundi au samedi cette affaire propose actuellement 10 services/semaine. Fermeture annuelle 3S en Août. Ticket moyen est de 33 €.
Loyer + Foncier 2 440 € TTC/Mois.
CAHT sur 13 mois 365 K€.
PV FAI TTC : 170 500 € .
Idéal Couple-Pro disposant de 60 K€ d'apport.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 170500 € (1 550 €/m²)

Honoraires : 15 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 155 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Surface commerciale de 110 m²

Copropriété

Charges annuelles : 6 859 €

Informations sur le bail

3_6_9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Blois, Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 170500 € (1 550 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 205867AM

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Restaurant

722 €/m² Prix bas

1090 €/m² Prix médian

1550 €/m² Prix haut

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