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    de Vente de Hôtel - Hôtel restaurant à Blois (41000)

    A la une
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Vente hôtel restaurant de charme Indre et Loire

    Prix de vente
    230 000€
    Situé au cœur des Châteaux de la Loire.
    Proche centre ville agréable et dynamique.
    Bel outil de travail, bonne qualité de vie.
    Excellente rentabilité.
    9 semaines de congés par an.
    Murs et FDC non dissociables.
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Hôtel bureau ** à vendre à Blois sortie A10

    Surface
    1 100 m²
    41
    - HOTEL BUREAU 43 CHAMBRES

    Emplacement n°1 à la sortie de l'A10, cet hôtel bénéficie de toutes les infrastructures d'un établissement 2 étoiles. Doté de 43 numéros, d'un parking de 50 places, de bornes de recharges électriques, d'écrans plats de 82 cm dans chaque chambres, de tablettes numériques, d'une climatisation réversible et également de plusieurs restaurants à thème ainsi qu'un cinéma à quelques mètres de l'établissement.

    Un appartement de fonction de plus de 100 m² comprenant 4 chambres vient agrémenter cette affaire. Toutes les chambres ont été refaites entièrement par le propriétaire il y a 5 ans et sont toutes aux normes. (2 chambres PMR).

    Avec une clientèle variée de touristes et d'affaires, cet hôtel offre une belle prestation en terme d'emplacement et de rapport qualité-prix.

    CA HT : 430 K€.

    La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce. Le prix de vente est réparti comme suit :
    - Prix de vente des murs : 1 007 000,00 € FAI. Prix net vendeur de 950 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 47 500,00 € HT soit 57 000,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 482 400,00 € FAI. Prix net vendeur de 450 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 27 000,00 € HT soit 32 400,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€. Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Vente murs & fonds hôtel 2 ** de + 40N° à Blois

    Prix de vente
    1 400 100€
    Surface
    640 m²
    Montant au m²
    2 188€/m²
    Saisissez l'opportunité d'acquérir, sur 5500m2 de terrain, une unité hôtelière avec ses chambres rénovées en 2024 au cœur du Val de Loire.

    Cet établissement bénéficie d'une localisation premium à la sortie de l'autoroute A10, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle "étape" et touristique( notamment parisienne les week ends)

    Toutes les chambres sont modernes, climatisées et très propres (doubles, triples et familiales), des prestations de qualité Wifi fibre, TV satellite et Canal +).
    Pour votre information, j'ai très bien dormi sur place lors de ma visite de l'hotel.

    Complétées par le parking privé sécurisé (avec bornes électriques), la salle de petit-déjeuner lumineuse, le bureau d'accueil fonctionnel, une petite salle de séminaire, et divers locaux techniques, et le grand jardin.
    A noter : un très bel appartement de fonction de 100m2.

    A proximité de Cap'Ciné, entouré d'une offre de restauration variée, offrant une autonomie totale aux clients sans besoin de navette.

    De plus, cet établissement bénéficie d'une excellente e-réputation (noté 8+/10 sur les plateformes).

    Pourquoi investir à Blois ? Son marché touristique affiche une résilience exceptionnelle grâce au tourisme patrimonial (Château de Blois à 5 min), sportif familial( la loire à vélo pour exemple) et à la dynamique économique locale à 2H de Paris.

    Dossier comptable et financier envoyé sur demande, post signature engagement de confidentialité et validation du bugdet du financement pour la reprise.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.945590
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Hôtel restaurant 2 ** à vendre en centre Blois 41

    Prix de vente
    695 500€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    2 576€/m²
    Etablissement situé en bord de Loire dans le centre historique de Blois, à proximité du Château.

    La bâtisse érigée au XVI siècle a été entièrement rénovée.

    Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par l'espace de l'accueil desservant la salle de restaurant avec sa capacité de 20 couverts, les cuisines équipées avec des espaces de stockage, et des sanitaires.

    Un agréable patio intérieur ombragé à l'abri des regards offre fraicheur et sérénité aux beaux jours d'une capacité de 22 places.

    Les 9 chambres dont une suite sont réparties dans les étages. Pas de chambre PMR (dérogation).

    L'établissement bénéficie de la Licence IV (incluse dans la cession) et de Grande licence Restauration.
    Le chiffre d'affaires est stable.

    Actuellement, l'établissement est ouvert en saison, de février à décembre (fermeture du restaurant le 31/12, et de l'hôtel le 05/01). La réouverture se fait en février. Une fermeture trimestrielle de 5 jours + rentrée des classes et une fermeture de 8 à 10 jours en novembre.

    Le taux d'occupation de l'hôtel est de 54,92%. LA clientèle est à dominante touristique.

    Le stationnement est assuré sur les espaces publiques.

    Un personnel en CDD à reprendre.

    Un contrat actif pour la prestation lingerie.

    L'ensemble des documents est consultable après signature d'un engagement de confidentialité.

    Vous souhaitez acquérir un établissement qui a traversé les époques et rempli d'histoires, contactez moi.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.943085
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    À vendre hôtel Restaurant secteur gare Blois

    Prix de vente
    346 880€
    Surface
    619 m²
    Montant au m²
    560€/m²
    Secteur Gare
    - Surface exploitable : ~620 m² | Loyer mensuel : 1 430 € HT HC

    Idéal pour chef ambitieux, groupe ou franchise souhaitant s’implanter dans une ville au fort potentiel touristique et économique !

    L'ÉTABLISSEMENT
    Situé à deux pas de la gare deBlois-Chambord et du cœur de ville, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles bénéficie d’une réputation installée et d’une clientèle fidèle : locale, touristique, et professionnelle (laboratoires, séminaires, groupes de passage). Il est aujourd’hui exploité dans un esprit bistronomique, avec un très bel outil de travail, entretenu et prêt à exploiter.

    Superficies :
    Rez-de-chaussée (restaurant & cuisine) : 408 m² environ
    Étage (hôtel) : 211 m² environ
    Surface totale : 619 m² environ
    ️ Capacité :
    3 salles climatisées (env. 110 couverts)
    + une salle de séminaire
    Un bar
    Environ 250 couverts/semaine actuellement
    Cuisine professionnelle spacieuse et bien équipée.

    ️ Hôtel :
    10 chambres climatisées (8 exploitées actuellement)
    Clientèle régulière + groupes touristiques en saison
    Énorme potentiel de développement sur la partie hôtelière

    ️ Équipements :
    Double vitrage
    Climatisation révisée récemment
    Chauffe-eau performant
    Contrat de maintenance (alarme incendie)
    Pas de travaux urgents à prévoir, mais possibilité de montée en gamme

    ACTIVITÉ & CHIFFRES CLÉS
    CA moyen sur les 3 derniers exercices : > 1 M€
    Rentabilité démontrée – structure saine
    Personnel formé et en place (cuisine, pâtisserie, salle, apprentis)

    Points forts :
    Loyer extrêmement compétitif (1 430 € HT pour près de 620 m²)
    Emplacement stratégique
    Clientèle fidélisée, outil de travail immédiatement opérationnel
    Possibilité de reprise clef en main

    Vous êtes professionnel de la restauration, investisseur ou franchisé ?
    Contactez-nous pour une visite confidentielle et une présentation complète du dossier. 320 000 € honoraires exclus
    - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC Blois 838614022
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Cède opportunité hôtelière murs et fonds à Blois

    Prix de vente
    698 750€
    Surface
    643 m²
    Montant au m²
    1 087€/m²
    Rendement Cible Élevé | Projet "Value-Add"

    Situé en zone commerciale et à proximité de l'entréée d'autoroute, je vous propose en exclusivité l'acquisition de cet hôtel de 50 numéros construit dans les années 90, actuellement positionné sur le segment économique. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur aguerri ou un groupe hôtelier souhaitant déployer un nouveau concept.

    Capacité Rare : 50 chambres, une taille critique idéale pour optimiser les coûts fixes tout en garantissant un volume d'affaires substantiel.

    L'établissement offre un potentiel de rénovation immédiat pour une montée en gamme, permettant une augmentation significative du Prix moyen facturé par chambre à la nuitée.

    Rentabilité Attractive : Un CA HT annuel stable autour de 330 Keuros, offrant une marge de progression importante via l'optimisation du RevPAR et de la gestion opérationnelle.

    Le Potentiel de Création de Valeur réside dans le projet de transformation :

    Réaménagement des espaces communs : Possibilité de créer un lobby dynamique (Coworking, Bar/Snacking) pour capter une clientèle locale.

    Ou mise en place d'un parcours client autonome pour maximiser l'EBE (Excédent Brut d'Exploitation),en plus c'est un ancien hotel Formule 1.

    Mon avis professionnel: cet hotel est idéal pour un investisseur cherchant un actif avec une sous-performance actuelle par rapport au marché local. La structure du bâtiment permet une grande flexibilité d'aménagement. Un 'quick win' assuré après rafraîchissement."

    Vente Murs et Fonds de commerce.

    Dossier complet : Disponible après signature d'un engagement de confidentialité (NDA)+ preuve d'accord de financement préalable courtier ou bancaire ou sur lettre de confort bancaire.

    Profitez de cette opportunité de sourcer un actif à haut rendement dans un marché touristique local porteur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.934900
    mandat exclusif
    Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Blois

    Vente restaurant hôtel 3* emplacement N°1 à Blois

    Prix de vente
    345 600€
    Surface
    452 m²
    Montant au m²
    765€/m²
    Implanté sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate de la gare, génératrice de flux réguliers tant professionnels que touristiques. L'ensemble développe une activité de restauration et une activité hôtelière au sein d'un outil de travail fonctionnel et cohérent. Pôle Restauration Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme à une exploitation immédiate Deux salles de restaurant d'une capacité de 40 et 50 couverts Salle modulable adaptée à l'accueil de séminaires, groupes et événements Licence IV Cave dédiée au stockage Pôle Hôtellerie Hôtel classé 3 étoiles 10 chambres climatisées, répondant aux standards actuels Stationnement gratuit à proximité immédiate de l'établissement Exploitation Ouverture du mardi midi au dimanche midi Organisation permettant une optimisation de l'équilibre vie professionnelle / personnelle ou un développement de l'activité Atouts et perspectives Emplacement à forte valeur commerciale Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière Possibilité de repositionnement stratégique : restauration traditionnelle, activité événementielle, réceptions privées ou professionnelles Murs commerciaux Murs commerciaux proposés à la vente en complément Valeur communiquée sur consultation Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contacter : °6

    10 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM