Vente hôtel restaurant de prestige. à saisir 410000 € ( N° 2559803,A)

Vente hôtel restaurant de prestige. à saisir

Prix de vente

410 000€

Surface

800 m²

Montant au m²

513€/m²

BÂTISSE HISTORIQUE DU 13E SIÈCLE – MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLE – Rare opportunité !

Une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à cœur d'un magnifique village chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale.

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel.

Caractéristiques principales : Superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables Murs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualité Emplacement stratégique , bénéficiant d’une forte attractivité Belle luminosité naturelle tout au long de la journée Prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès PMR, assainissement conforme.

Restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial .

Hôtel : comprenant 20 chambres confortables idéale pour une clientèle exigeante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 410000 € (512,5 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI MURS ET FONDS

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Midi-Pyrénées

Prix de vente : 410000 € (512,5 €/m²)

Surface de 800 m²

Réactualisé le 02/03/2026

Référence CessionPME : 003

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Belle surface bâtie d'environ 1500m² dont une partie réalisée dans une ancienne bergerie en pierre de pays offrant ainsi un certain cachet à l'ensemble de l'établissement.
L'hôtel : 28 chambres spacieuses, tout confort dont 2 suites familiales et 2 chambres en accès PMR.
Le restaurant propose une cuisine de terroir simple et généreuse sur une capacité intérieure d'environ 80 couverts sur la salle de restaurant et environ 35 sur la salle de séminaire. +Terrasse à la belle saison.
Des accès à des prestations de qualité sont aussi proposés à la clientèle dont SPA, Sauna et salle de sport, piscine . Panneau solaire thermique (14m²) panneaux solaire photovoltaïque (9kw)
2 cibles clientèle : une clientèle d'affaires issue du tissu économique et industriel local important sur le secteur et une clientèle de séjour, liée à l'influence des hauts lieux touristiques de la Région.
+ Clientèle locale, commerciaux et ouvriers sur le restaurant.
Bonne notoriété, établissement bien référencé.
CA HT 2020 : 680786
CA HT 2021 : 757437
CA HT 2022 : 943 070
CA HT 2023 : 1 014 431
CA HT 2024 : 1 091 360
CA HT 2025 :

Prix de cession portant sur le fonds de commerce + Murs

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COTE BAR RESTAURATION
Vous disposerez aussi d'un équipement complet (cuisine équipée et mobilier) qui vous permettra d'opter pour pour différents services:
Salon de thé
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L'ensemble est opérationnel immédiatement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel - Réf.948715

mandat exclusif