Vente brasserie licence IV à Montrouge 92120 655200 € ( N° 2305676,A)

Vente brasserie licence IV à Montrouge 92120

Prix de vente

655 200€

Surface

120 m²

Montant au m²

5 460€/m²

92
- BRASSERIE avec Licence IV
- Belle affaire à la porte de Paris qui tourne 7j/7
- Façade de 11ML.

- La salle compte plus de 100 couverts

- une terrasse extérieure de 24 places s'ajoute l'été

- La cuisine, équipée de matériel de bonne qualité, dispose du Gaz et d'une grosse EXTRACTION.

- Les normes ERP sont respectées.

L'affaire est très rentable avec un C.A de 850K€ et un EBE ajusté de 117K€. Le ticket moyen est de 30€ le midi et de 40€ le soir.
La clientèle est un mixte bureaux & résidentiel

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4 000€ ht/ mois

- Avis: affaire clé en main exploitée depuis 16 ans

au
- -

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 655200 € (5 460 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 605 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.14 %

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 01/01/2028

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 655200 € (5 460 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF8295

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2343 €/m² Prix bas

3566 €/m² Prix médian

5325 €/m² Prix haut

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