Opportunité exceptionnelle – bar brasserie 92 Nord
- 50 places assises en salle intérieure
- 30 places en terrasse intérieure
- 40 places en terrasse extérieure → Plus de 120 couverts possibles en pleine capacité ! Actuellement ouvert uniquement de 10h à 15h, fermé le week-end → Parfait pour le service du midi (clientèle de bureaux fidèle), marge de développement en ouvrant le soir et le week-end + livraison Chiffres solides et en forte progression :
- CA 2024 : 170 000 €
- 2025 : nette progression déjà visible
- Loyer très attractif : 1 440 € HT/mois
- Extraction extérieure performante (400) Licence IV incluse rythme actuel très confortable (pas d’horaires de nuit ni week-end), avec la possibilité de doubler (voire plus) le CA en élargissant les horaires. Prix de cession : 148 975 € FAI affaire avec un gros potentiel de developpement . Référence: 75-226817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 192335 € (1 165,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 110
Surface de 165 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Montrouge, Bureaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 192335 € (1 165,67 €/m²)
Surface de 165 m²
Réactualisé le 13/05/2026
Référence CessionPME : 75-226817
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