Vente bar brasserie emplacement N°1 à Montrouge 543524 € ( N° 2690913,A)

Vente bar brasserie emplacement N°1 à Montrouge

Prix de vente

543 524€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 087€/m²

92
- Superbe bar-brasserie spacieux de plus de 400 m² avec un emplacement n°1
- Affaire d'angle
- secteur : Clamart-Issy-les-Moulineaux-Meudon. Doté d'une extraction externe, d'une licence 4, et offrant 120 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 100 places utilisable toutel'année. L'établissement se distingue par son cadre magnifique, climatisé et insonorisé, avec un linéaire de 20 mètres et un grand comptoir à la parisienne. L'ensemble est accompagné d'un appartement de 4 pièces et d'une vaste capacité de stockage. Ouvert 250 jours par an, le loyer s'élève à 50 000€/an. Prix FAI : 543 524 €
- Référence : 92-221109.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 543524 € (1 087,05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 350

Surface de 500 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Montrouge, Axe routier, Bureaux, Centre Ville, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 543524 € (1 087,05 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 92-221109

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2343 €/m² Prix bas

3566 €/m² Prix médian

5325 €/m² Prix haut

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92
- BAR/BRASSERIE
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92 – BAR BRASSERIE AVEC EXTRACTION – LICENCE IV – 75 PLACES – SECTEUR MONTROUGE / CHÂTILLON / MALAKOFF vous propose à la vente un bar brasserie situé sur un emplacement très recherché dans un secteur à la fois résidentiel et professionnel du sud des Hauts-de-Seine. Cet établissement dispose d’une extraction, d’une licence IV, et a été entièrement rénové en 2024. Il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Le local développe environ 124 m² et offre une capacité totale de 75 places, dont 63 en salle et 12 en terrasse extérieure. L’environnement est animé, avec un bon flux piéton et une clientèle mixte. Commerces de proximité à fort passage à quelques mètres (boulangerie, supérette, restaurants…). Fermeture le week-end, horaires en journée. Bail 3/6/9 en cours. Loyer mensuel HT/HC : 1 531 €, cohérent pour le secteur. Prix de cession : 262 627 € FAI – Réf : 92-224977 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !