• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Vente belle boulangerie d'angle dans commune du 78

    Prix de vente
    500 000€
    Surface
    185 m²
    Montant au m²
    2 703€/m²
    Cette boulangerie d'angle est excentrée du centre ville de cette commune qui compte 42000 habitants.

    La gare est proche et se trouve à 12 mn à pied.

    Les locaux de fabrication sont vastes ( 150 m2) et la boutique fait une surface de 35 m2.

    La boutique a été rénovée en 2021 , façade et intérieur. Façade de 12 m de long environ sur 3 pans

    L'ensemble est impeccable. Le stationnement est facile.

    Clientèle à bon pouvoir d'achat.

    Les propriétaires vendent car ils ont un projet en province.

    La boutique est fermée samedi et dimanche et 5 semaines de congés annuels plus tous les jours fériés sauf le 25 décembre soit 40 jours de congés annuels.

    Les horaires journaliers sont 6H15 -19H30.

    Bonne activité le midi avec les écoles maternelle , primaire et le collège à proximité. Une zone d'activités proche regroupe aussi diverses entreprises.

    La quintalisation mensuelle est de 30 quintaux . Pas de concurrent proche.

    Le chiffre d'affaires HT au 31/08/2025 est de 517000€. CAHT 08/2024 : 515000€

    L'essentiel de l'activité est le snacking et la viennoiserie à 50%, le reste en pain et patisserie.

    Livraison de 25 baguettes par jour soit environ 5000€ par an . Livraison qui peut être abandonnée.

    L'effectif est composé d'un boulanger, un patissier, un boulanger/tourier, deux vendeuses et le couple de dirigeants.

    Le bail vient à échéance en décembre 2028 et le loyer mensuel est de 3135€.

    Le bail comprend un grand logement F4 / F5 sur 2 niveaux avec 3 chambres et un grand salon/ salle à manger.

    Le matériel est bien entretenu avec un four à soles électrique de marque Tagliavini âgé de 4 ans.

    Très bonnes conditions de travail avec de grands locaux en bon état.

    Les contrôles habituels seront effectués lors de la cession.

    Prix de vente 500.000€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 500000 € (2 702,7 €/m²)

    Précision sur le prix de vente : HORS HONORAIRES

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : Approximative

    Surface de 185 m²

    Surface commerciale de 35 m²

    Surface terrasse de 20 m²

    12.00 ml de longueur vitrine/façade

    2 ml de hauteur

    Equipements

    Bon état

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Yvelines, Yvelines (78), Île-de-France

    Prix de vente : 500000 € (2 702,7 €/m²)

    Surface de 185 m²

    Réactualisé le 21/04/2026

    Référence CessionPME : 26

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1250 €/m² Prix bas
    1698 €/m² Prix médian
    2500 €/m² Prix haut

    Annonces similaires