Vente Boulangerie pâtisserie à Neauphle Le Château 420000 € ( N° 2543482,A)

Vente Boulangerie pâtisserie à Neauphle Le Château

Prix de vente

420 000€

78640
- Boulangerie Pâtisserie à proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines Parfaitement située, dans une adorable commune des Yvelines très recherchée, cette Boulangerie Pâtisserie bénéficie d'un Emplacement en plein cœur de ce village aux nombreux commerces. Elle a su séduire depuis 4 années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et à la sympathie de l'équipe en place. Le local de 72 m² de plain pied propose un laboratoire de boulangerie et un laboratoire de pâtisserie entièrement équipés. Le Chiffre d'Affaires de 420.000€, complété d'une bonne Rentabilité avec un EBE de plus de 84.000€, en font un bien rare sur le marché, et les perspectives de croissance réelles en jouant sur les jours d'ouvertures. Affaire à saisir, idéal pour un couple ! Location gérance possible. Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 420000 €

Honoraires : 36 792 €

Prix de vente Hors Honoraires : 383 208 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Neauphle-le-Château, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 420000 €

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : RE-4419

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1188 €/m² Prix bas

1566 €/m² Prix médian

2345 €/m² Prix haut

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Caractéristiques principales :
Superficie : 20 m² de surface commerciale + 42 m² de laboratoire + 8 m² de réserve
État : Local en excellent état, prêt à l’emploi
Équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse à temps plein, 1 vendeuse à mi-temps
Chiffre d’affaires : 444 150 € HT
Horaires actuels : 7h30
- 19h non-stop (mercredi à samedi) + dimanche matin
Congés annuels : 5 semaines
Accessibilité : Transports en commun à 5 min à pied

Un environnement privilégié :
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Surface de vente de 30 m², offrant un accueil chaleureux à la clientèle.
Deux laboratoires spacieux de 80 m² chacun, parfaitement équipés pour une production optimale.
Parking privé et place de stationnement extérieure pour faciliter l’accès des clients et fournisseurs.
Un commerce clé en mainÉtat impeccable des locaux et des parties communes, aucun travaux à prévoir.
Conforme aux normes PMR, avec sanitaires inclus.
Chiffre d’affaires en croissance : 167 000 € HT.
Équipe réduite et vendeuse en place pour assurer une transition en douceur.
Un cadre de travail équilibréHoraires attractifs : 7h30 – 13h & 15h30 – 19h, du mardi au samedi.
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Écoles, crèches, collège à quelques minutes à pied.
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