Boulangerie empl exceptionnel grande terrasse Nice
Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Superficie:233m²,2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.
Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant,qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.
Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.
Loyer: 8000€/mois, possibiliter d'cquerire les mures.
Charges: 290€/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 472 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 476 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 448 400 € HT + 0 € TVA, soit 448 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 472000 € (2 025,75 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 233 m²
Copropriété
Charges annuelles : 3 480 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 472000 € (2 025,75 €/m²)
Surface de 233 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 1431039
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