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Découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie-salon de thé de 177 m² situé à Pélissanne, ville dynamique de 10 000 habitants à proximité immédiate de Salon de Provence.
Le local s'ouvre sur un espace de vente de 84 m² en angle sur un axe passant. Cet espace propose une salle équipée pour l'accueil de la clientèle ainsi qu'un comptoir vitrine. Une cuisine tout équipée adaptée à la pâtisserie, une réserve, une chambre froide, un vestiaire et des WC complètent ce local.
La restauration sur place est autorisée et le bien bénéficie d'une licence 3.
À l'extérieur, une terrasse de 120 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil en période estivale.
Quatre places de stationnements privatives sont attribuées au local, complétées par de nombreuses places à proximité immédiate.
La commune de Pélissanne offre un cadre vivant, avec commerces, écoles et infrastructures à proximité. La desserte vers Salon de Provence est rapide. Des établissements scolaires, installations sportives (gymnase, terrains de football, centre aquatique) et parcs publics sont présents dans un rayon proche du local.
Les + du bien :
- Emplacement sur axe passant en angle
- Terrasse de 120 m²
- 4 places de stationnement privatives
À noter :
- Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 131 728 € HT
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer : 26 400 € / an
- Charges locatives : 2 200 € / an
- Taxe foncière : 2 540 € / an
- Cuisine professionnelle équipée
- Restauration sur place autorisée
- Licence 3 incluse
- Climatisation
- Assainissement tout à l'égout
- Pas de procédure de redressement judiciaire, d'état de carence ni d'alerte
Prix de vente : 99 000 € TTC (Honoraires de 7 000 € TTC soit 7,07 % à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
