Vente brasserie Lic. IV en Station Balnéaire Aude 804000 € ( N° 2715390,A)

Vente brasserie Lic. IV en Station Balnéaire Aude

Prix de vente

804 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

2 010€/m²

À VENDRE – BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DE L’AUDE

Idéalement située au cœur d’une station balnéaire dynamique de l’Aude, récemment entièrement réaménagée, cette superbe brasserie bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre offrant une visibilité et un flux de clientèle important.

L’établissement dispose d’un outil de travail complet et parfaitement entretenu : cuisine équipée avec matériel en excellent état, ainsi qu’une salle élégante pouvant accueillir jusqu’à 120 couverts.

Une agréable terrasse extérieure permet de servir environ 100 convives supplémentaires, permettant un fort potentiel d’exploitation en saison.

La présence d’une Licence IV constitue un véritable atout pour le développement de l’activité.

Loyer modéré – 6 % HT du CA HT

Une affaire clé en main, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

Surface commerciale : 400 m²

Surface terrain : -

Parking : public

Logement : 60 m² - 2 chambres

Licence : IV

Fermeture : 1 mois

Type de restauration : Traditionnel

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds

Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur

Loyer annuel HT : 60 000 €

CA annuel H.T. : 1 048 000 €

EBE retraité : 297 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 804000 € (2 010 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet inclus à charge acheteur

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Surface commerciale de 400 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Aude, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 804000 € (2 010 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 5129

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

739 €/m² Prix bas

1340 €/m² Prix médian

2428 €/m² Prix haut

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