Vente Bar / Jeux – Aude – Exclusivité Fonds de commerce de bar à céder dans une petite ville dynamique de l’Aude, au cœur de la place principale. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement fréquenté lors des événements locaux et des rencontres sportives. La terrasse, installée sur le domaine public, profite d’un cadre agréable et ombragé, renforçant l’attractivité du lieu en période estivale. Le bar occupe un rez-de-chaussée de 110 m² avec pierres apparentes, espace sonorisé et équipé (billard, babyfoot, fléchettes). Une réserve de 20 m² complète l’ensemble. L’exploitation dispose d’un accès et de sanitaires conformes aux normesPMR. La terrasse attenante offre environ 40 places sous les platanes. Les trois étages supérieurs, représentant environ 350 m², sont actuellement inoccupés et à rénover, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Le fonds de commerce est proposé à 122.000€, avec la possibilité d’acquérir les murs pour 122.000 €. CA : 209.935€ - EBE : 74.529€ Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 122000 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce
Honoraires : 12 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
10.91 %
Surfaces et longueurs
Surface : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 122000 €
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : NAR001931
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
