Restaurant à vendre dans zone commerciale Aix 880000 € ( N° 2284905,A)

Restaurant à vendre dans zone commerciale Aix

Prix de vente

880 000€

Fonds de commerce dans zone commerciale très prisée d'Aix en Provence.

D'une surface de 300 m² + 200 m² de terrasse.

Emplacement numéro un avec une très belle visibilité.

Loyer 9600 euros TTC et chargé

parking privé et belle surface de terrain.

150 couverts par jour

1 100 000 euros de CA en 2023

Dossier complet sur demande

Prix de vente HAI 880 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 880000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 880000 €

Réactualisé le 01/02/2026

Référence CessionPME : CB1358

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Restaurant de cuisine traditionnelle, orienté affaire du midi, situé en région Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle.
Établissement de 156 m² avec terrasse de 45 m² et pergola de 20 m².
Capacité de 160 places assises (90 en salle, 70 en terrasse).
Accès conforme aux normes PMR.
Exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end et les jours fériés, offrant un réel confort de vie.
Activité stable avec 60 couverts par jour, ticket moyen de 25 € et environ 300 cafés par semaine.
Offre composée d’un plat du jour à 13,90 € et d’une formule à 16,90 €.
Équipe en place de 4 personnes.
Loyer mensuel de 3 211 € HT.
Licence R.
Exploité depuis 2019.
Affaire saine, idéale pour un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie avec un joli train de vie.
Potentiel de développement en élargissant les horaires ou les jours d’ouverture.

Prix de cession du fonds de commerce : 153 000 € HAI
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